서울특별시

강북구 반전세 계약 내역

2024년 12월 기준 · 총 149건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

5,557만

전체 평균

평균 월세

69만

월세 평균

신규 계약

122건

전체 대비 81.9%

갱신 계약

27건

전체 대비 18.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (27건)

인하 = 11% 동결 = 74% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 4%

갱신 계약 월세 변동 구간 (24건)

인하 = 4% 동결 = 38% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 = 13% 10% 초과 인상 = 33%

최근 6개월 추이

130

7월

114

8월

106

9월

109

10월

11월

149

12월

전월 대비 +53.6% · 중간 보증금 1,173만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

96건 · 1,598만

중소형 40~60㎡

21건 · 7,803만

중형 60~85㎡

28건 · 1억 6,554만

중대형 85~115㎡

4건 · 1억 1,788만

소형 64% 중소형 14% 중형 19% 중대형 3%

하위 지역별 계약 현황

미아동

평균 8,780만 · 66건

수유동

평균 3,527만 · 45건

번동

평균 2,363만 · 38건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	에스케이북한산시티 10건	미아동	84.92㎡ / 26평	6층	2억	83만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	22년
2	12.31	에스케이북한산시티 10건	미아동	84.92㎡ / 26평	6층	2억	83만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	22년
3	12.31	에스케이북한산시티 10건	미아동	84.92㎡ / 26평	6층	2억	83만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	22년
4	12.31	벽산라이브파크 6건	미아동	114.68㎡ / 35평	5층	1억 3,800만	90만	월세 ▲ +28.6% (전 70만) 보증금 ▲ +10.4% (전 1억 2,500만)	갱신	24.12~26.12	22년
5	12.31	에스케이북한산시티 10건	미아동	114.85㎡ / 35평	17층	1억 500만	150만	월세 → 동결 (전 150만) 보증금 ▲ +5.0% (전 1억)	갱신 갱신권	25.01~27.01	22년
6	12.31	에피소드수유838 19건	수유동	18.5434㎡ / 6평	4층	1,000만	89만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	5년
7	12.31	에피소드수유838 19건	수유동	22.4869㎡ / 7평	15층	1,000만	116만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~26.01	5년
8	12.31	푸르지오시티 14건	미아동	18.6479㎡ / 6평	15층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~26.01	12년
9	12.31	다온시티	수유동	28.19㎡ / 9평	8층	1,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	2년
10	12.31	에피소드수유838 19건	수유동	22.4869㎡ / 7평	3층	1,000만	128만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~26.01	5년
11	12.31	에피소드수유838 19건	수유동	18.5536㎡ / 6평	7층	1,000만	76만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~26.01	5년
12	12.31	아츠스테이수유점 22건	번동	18.24㎡ / 6평	7층	493만	31만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	13년
13	12.31	아츠스테이수유점 22건	번동	16.93㎡ / 5평	13층	479만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	13년
14	12.31	아츠스테이수유점 22건	번동	16.93㎡ / 5평	10층	469만	29만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	13년
15	12.31	아츠스테이수유점 22건	번동	16.93㎡ / 5평	9층	469만	29만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	13년
16	12.31	아츠스테이수유점 22건	번동	16.93㎡ / 5평	8층	459만	28만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	13년
17	12.31	아츠스테이수유점 22건	번동	16.93㎡ / 5평	5층	449만	28만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	13년
18	12.31	아츠스테이수유점 22건	번동	16.93㎡ / 5평	4층	449만	28만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	13년
19	12.31	아츠스테이수유점 22건	번동	16.45㎡ / 5평	8층	449만	28만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	13년
20	12.31	에피소드수유838 19건	수유동	21.0281㎡ / 6평	8층	200만	87만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~26.01	5년
21	12.30	북한산스카이뷰아파트 2건	수유동	66.65㎡ / 20평	5층	2억	55만	월세 ▼ -8.3% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	25.01~27.01	6년
22	12.30	예도팔라티움 7건	수유동	13.47㎡ / 4평	12층	5,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	6년
23	12.30	푸르지오시티 14건	미아동	18.6479㎡ / 6평	6층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	12년
24	12.30	예도팔라티움 7건	수유동	13.47㎡ / 4평	4층	1,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~26.01	6년
25	12.30	아츠스테이수유점 22건	번동	18.24㎡ / 6평	13층	503만	32만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	13년
26	12.30	아츠스테이수유점 22건	번동	18.24㎡ / 6평	5층	483만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	13년
27	12.30	아츠스테이수유점 22건	번동	18.24㎡ / 6평	5층	483만	30만	월세 → 동결 (전 30만) 보증금 → 동결 (전 483만)	갱신	25.01~27.01	13년
28	12.30	아츠스테이수유점 22건	번동	16.93㎡ / 5평	13층	479만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	13년
29	12.30	아츠스테이수유점 22건	번동	16.93㎡ / 5평	12층	469만	29만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	13년
30	12.30	아츠스테이수유점 22건	번동	16.93㎡ / 5평	10층	469만	29만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	13년

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