서울특별시

동작구 반전세 계약 내역

2024년 12월 기준 · 총 292건

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평균 보증금

2억 2,135만

전체 평균

평균 월세

92만

월세 평균

신규 계약

195건

전체 대비 66.8%

갱신 계약

89건

전체 대비 30.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (87건)

인하 = 9% 동결 = 66% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 9%

갱신 계약 월세 변동 구간 (81건)

인하 = 7% 동결 = 20% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 = 36% 10% 초과 인상 = 31%

최근 6개월 추이

220

7월

251

8월

315

9월

260

10월

269

11월

292

12월

전월 대비 +8.6% · 중간 보증금 1억 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

90건 · 4,415만

중소형 40~60㎡

79건 · 2억 4,862만

중형 60~85㎡

107건 · 3억 1,796만

중대형 85~115㎡

9건 · 4억 4,444만

대형 115㎡~

7건 · 4억 2,857만

소형 31% 중소형 27% 중형 37% 중대형 3% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

상도동

평균 1억 8,392만 · 95건

사당동

평균 2억 4,040만 · 63건

흑석동

평균 3억 2,591만 · 46건

노량진동

평균 1억 1,709만 · 30건

대방동

평균 1억 7,729만 · 28건

신대방동

평균 1억 8,993만 · 16건

본동

평균 4억 3,273만 · 11건

상도1동

평균 2,500만 · 2건

동작동

평균 7억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	롯데캐슬에듀포레 5건	흑석동	84.9912㎡ / 26평	19층	4억	134만	월세 ▲ +11.7% (전 120만) 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신 갱신권	25.02~27.02	8년
2	12.31	상도효성해링턴플레이스	상도동	84.9506㎡ / 26평	6층	2억	210만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	10년
3	12.31	상도현진에버빌 2건	상도1동	14.92㎡ / 5평	2층	3,000만	62만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	14년
4	12.31	상도현진에버빌 2건	상도1동	13.87㎡ / 4평	6층	2,000만	42만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	14년
5	12.31	씨티아모리움 8건	상도동	12.7071㎡ / 4평	2층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	14년
6	12.30	e편한세상상도노빌리티 11건	상도동	59.7827㎡ / 18평	12층	6억	50만	월세 - 보증금 → 동결 (전 6억)	갱신	25.02~27.02	8년
7	12.30	흑석한강센트레빌Ⅱ 8건	흑석동	59.953㎡ / 18평	7층	5억 8,000만	53만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	14년
8	12.30	이수푸르지오더프레티움 6건	사당동	51.9683㎡ / 16평	13층	5억	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	5년
9	12.30	이수푸르지오더프레티움 6건	사당동	51.9683㎡ / 16평	13층	5억	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	5년
10	12.30	힐스테이트 상도 프레스티지 5건	상도동	84.884㎡ / 26평	6층	5억	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	13년
11	12.30	힐스테이트 상도 프레스티지 5건	상도동	84.884㎡ / 26평	6층	5억	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	13년
12	12.30	한강쌍용 4건	본동	84.9㎡ / 26평	3층	3억 5,000만	70만	월세 ▲ +16.7% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 3억 5,000만)	갱신 갱신권	24.12~26.10	27년
13	12.30	동작협성휴포레시그니처	신대방동	84.9869㎡ / 26평	27층	3억	150만	월세 → 동결 (전 150만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	25.01~27.01	4년
14	12.30	사당우성2 11건	사당동	59.89㎡ / 18평	8층	2억	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	33년
15	12.30	사당우성2 11건	사당동	59.89㎡ / 18평	8층	2억	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	33년
16	12.30	사당우성2 11건	사당동	59.89㎡ / 18평	8층	2억	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	33년
17	12.30	사당롯데캐슬2차 2건	사당동	84.614㎡ / 26평	8층	1억	190만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	22년
18	12.30	주공2 7건	대방동	51.66㎡ / 16평	3층	5,000만	79만	월세 ▲ +5.3% (전 75만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	25.01~27.01	31년
19	12.30	상도에스에이치빌 22건	상도동	32.43㎡ / 10평	13층	3,801만	7만	월세 - 보증금 -	신규	~27.03	20년
20	12.30	상도에스에이치빌 22건	상도동	32.43㎡ / 10평	13층	1,831만	18만	월세 - 보증금 -	신규	~27.03	20년
21	12.30	상도휴엔하임 8건	상도동	14.7㎡ / 4평	10층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~25.12	10년
22	12.29	상도푸르지오클라베뉴 7건	상도동	84.9198㎡ / 26평	2층	1억	220만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	2년
23	12.29	상도푸르지오클라베뉴 7건	상도동	84.9198㎡ / 26평	2층	1억	220만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	2년
24	12.28	롯데캐슬	사당동	84.96㎡ / 26평	18층	4억 8,000만	75만	월세 → 동결 (전 75만) 보증금 → 동결 (전 4억 8,000만)	갱신 갱신권	25.02~27.02	23년
25	12.28	신동아리버파크 7건	노량진동	114.75㎡ / 35평	2층	4억 5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	25년
26	12.28	대방동현대	대방동	59.84㎡ / 18평	12층	3억 5,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	32년
27	12.28	주공2 7건	대방동	51.66㎡ / 16평	11층	2억 6,400만	35만	월세 ▲ +150.0% (전 14만) 보증금 → 동결 (전 2억 6,400만)	갱신	24.12~26.12	31년
28	12.28	이수역리가 5건	사당동	84.847㎡ / 26평	9층	2억 5,000만	200만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	13년
29	12.28	사당우성3 3건	사당동	46.75㎡ / 14평	9층	2억	46만	월세 ▲ +15.0% (전 40만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	24.12~26.12	33년
30	12.28	아크로리버하임 10건	흑석동	84.7536㎡ / 26평	2층	2억	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	7년

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