서울특별시

성동구 반전세 계약 내역

2024년 12월 기준 · 총 359건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2억 5,435만

전체 평균

평균 월세

165만

월세 평균

신규 계약

235건

전체 대비 65.5%

갱신 계약

114건

전체 대비 31.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (113건)

인하 = 5% 동결 = 65% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 = 9% 10% 초과 인상 = 13%

갱신 계약 월세 변동 구간 (105건)

인하 = 13% 동결 = 18% 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 = 30% 10% 초과 인상 = 30%

최근 6개월 추이

296

7월

266

8월

273

9월

310

10월

334

11월

359

12월

전월 대비 +7.5% · 중간 보증금 1억 5,466만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

68건 · 5,810만

중소형 40~60㎡

126건 · 2억 1,411만

중형 60~85㎡

127건 · 3억 5,730만

중대형 85~115㎡

26건 · 3억 7,519만

대형 115㎡~

12건 · 4억 3,750만

소형 19% 중소형 35% 중형 35% 중대형 7% 대형 3%

하위 지역별 계약 현황

1 / 3

옥수동

평균 3억 4,307만 · 76건

하왕십리동

평균 2억 5,604만 · 51건

행당동

평균 2억 4,101만 · 48건

마장동

평균 8,060만 · 46건

성수동1가

평균 3억 2,406만 · 33건

응봉동

평균 1억 7,594만 · 18건

금호동4가

평균 3억 3,600만 · 17건

성수동2가

평균 2억 8,107만 · 14건

금호동2가

평균 3억 1,496만 · 14건

금호동1가

평균 2억 6,951만 · 14건

상왕십리동

평균 3억 9,200만 · 10건

금호동3가

평균 1억 4,714만 · 7건

용답동

평균 3,283만 · 6건

사근동

평균 1,250만 · 4건

도선동

평균 1,550만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	신금호파크자이 4건	금호동2가	84.98㎡ / 26평	12층	7억 5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	10년
2	12.31	서울숲리버뷰자이 5건	행당동	84.9㎡ / 26평	22층	7억	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	8년
3	12.31	텐즈힐(2단지) 10건	상왕십리동	84.9㎡ / 26평	4층	5억	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	12년
4	12.31	쌍용 8건	성수동1가	59.76㎡ / 18평	10층	4억 9,500만	30만	월세 → 동결 (전 30만) 보증금 ▲ +5.3% (전 4억 7,000만)	갱신	25.02~27.02	29년
5	12.31	대림(2차) 3건	응봉동	84.53㎡ / 26평	12층	4억	24만	월세 ▲ +60.0% (전 15만) 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신 갱신권	24.12~26.12	37년
6	12.31	금호현대 5건	응봉동	59.91㎡ / 18평	4층	1억 8,000만	66만	월세 ▲ +10.0% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 1억 8,000만)	갱신 갱신권	25.01~26.03	36년
7	12.31	서울숲푸르지오 5건	금호동4가	59.99㎡ / 18평	17층	1억	250만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	19년
8	12.31	벽산 4건	하왕십리동	84.94㎡ / 26평	15층	5,000만	175만	월세 ▲ +16.7% (전 150만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	25.02~26.02	30년
9	12.31	대성유니드	마장동	84.71㎡ / 26평	7층	5,000만	190만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	22년
10	12.30	옥수하이츠 3건	옥수동	114.78㎡ / 35평	5층	7억	46만	월세 ▲ +53.3% (전 30만) 보증금 → 동결 (전 7억)	갱신	25.03~27.03	28년
11	12.30	대우2	성수동1가	84.97㎡ / 26평	8층	6억	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	27년
12	12.30	쌍용 8건	성수동1가	84.78㎡ / 26평	6층	4억	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	29년
13	12.30	이편한세상금호파크힐스 10건	금호동1가	59.949㎡ / 18평	13층	4억	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	7년
14	12.30	쌍용 8건	성수동1가	59.76㎡ / 18평	16층	3억 8,000만	43만	월세 ▲ +30.3% (전 33만) 보증금 → 동결 (전 3억 8,000만)	갱신 갱신권	25.02~27.02	29년
15	12.30	쌍용 8건	성수동1가	59.76㎡ / 18평	4층	2억 5,000만	89만	월세 ▲ +11.3% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 2억 5,000만)	갱신 갱신권	25.03~27.03	29년
16	12.30	센트라스 22건	하왕십리동	84.96㎡ / 26평	7층	2억	256만	월세 ▲ +6.7% (전 240만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	25.02~27.02	10년
17	12.30	옥수하이츠 3건	옥수동	114.78㎡ / 35평	13층	1억	350만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	28년
18	12.30	힐스테이트서울숲리버 3건	금호동4가	84.69㎡ / 26평	10층	1억	400만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.09	8년
19	12.30	옥수파크힐스117동~125동 6건	옥수동	33.5㎡ / 10평	9층	5,112만	7만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~27.03	10년
20	12.30	현대 4건	마장동	59.94㎡ / 18평	24층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	28년
21	12.30	제니스빌	도선동	14.29㎡ / 4평	9층	1,550만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	12년
22	12.29	서울숲 한신 더 휴 8건	행당동	84.95㎡ / 26평	8층	6,000만	200만	월세 ▲ +14.3% (전 175만) 보증금 ▲ +20.0% (전 5,000만)	갱신	24.12~28.12	23년
23	12.28	래미안 옥수 리버젠 26건	옥수동	113.74㎡ / 34평	6층	8억	280만	월세 ▲ +40.0% (전 200만) 보증금 → 동결 (전 8억)	갱신	25.02~27.02	14년
24	12.28	이편한세상금호파크힐스 10건	금호동1가	84.932㎡ / 26평	3층	5억	180만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	7년
25	12.28	힐스테이트서울숲리버 3건	금호동4가	84.88㎡ / 26평	2층	5억	200만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	8년
26	12.28	래미안 옥수 리버젠 26건	옥수동	84.73㎡ / 26평	11층	4억	290만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	14년
27	12.28	대림e-편한세상 7건	행당동	59.96㎡ / 18평	8층	2억	135만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	26년
28	12.28	텐즈힐(1단지) 4건	하왕십리동	84.96㎡ / 26평	16층	1억 5,000만	276만	월세 ▲ +6.2% (전 260만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,000만)	갱신 갱신권	25.02~27.02	11년
29	12.28	이편한세상금호파크힐스 10건	금호동1가	84.932㎡ / 26평	3층	1억	355만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	7년
30	12.28	대림강변타운 5건	응봉동	59.76㎡ / 18평	14층	9,000만	102만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	25년

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