서울특별시

성동구 반전세 계약 내역

2025년 1월 기준 · 총 357건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2억 4,691만

전체 평균

평균 월세

168만

월세 평균

신규 계약

215건

전체 대비 60.2%

갱신 계약

116건

전체 대비 32.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (116건)

인하 = 5% 동결 = 69% 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 10%

갱신 계약 월세 변동 구간 (106건)

인하 = 8% 동결 = 16% 5% 이내 인상 = 15% 5~10% 인상 = 30% 10% 초과 인상 = 31%

최근 6개월 추이

266

8월

273

9월

310

10월

334

11월

359

12월

357

1월

전월 대비 -0.6% · 중간 보증금 2억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

57건 · 7,786만

중소형 40~60㎡

126건 · 2억 3,652만

중형 60~85㎡

132건 · 3억 327만

중대형 85~115㎡

32건 · 2억 4,680만

대형 115㎡~

10건 · 5억 9,800만

소형 16% 중소형 35% 중형 37% 중대형 9% 대형 3%

하위 지역별 계약 현황

1 / 3

옥수동

평균 2억 9,621만 · 70건

하왕십리동

평균 2억 9,367만 · 51건

행당동

평균 2억 6,748만 · 48건

성수동1가

평균 2억 7,792만 · 30건

금호동1가

평균 2억 6,838만 · 30건

마장동

평균 9,259만 · 21건

금호동4가

평균 2억 176만 · 17건

성수동2가

평균 2억 553만 · 15건

금호동2가

평균 3억 9,367만 · 15건

응봉동

평균 1억 1,833만 · 12건

사근동

평균 7,267만 · 12건

금호동3가

평균 2억 3,273만 · 11건

도선동

평균 1억 3,775만 · 8건

용답동

평균 4,314만 · 7건

상왕십리동

평균 2억 4,833만 · 6건

송정동

평균 2억 7,500만 · 4건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	서울숲행당푸르지오 2건	행당동	114.33㎡ / 35평	2층	3억 5,000만	190만	월세 ▲ +18.8% (전 160만) 보증금 → 동결 (전 3억 5,000만)	갱신	25.03~27.03	15년
2	01.31	대림e-편한세상 8건	행당동	84.87㎡ / 26평	6층	3억 1,500만	84만	월세 ▲ +5.0% (전 80만) 보증금 ▲ +5.0% (전 3억)	갱신	25.03~27.03	26년
3	01.31	서울숲삼부아파트 5건	행당동	84.93㎡ / 26평	1층	2억 5,000만	155만	월세 ▲ +3.3% (전 150만) 보증금 → 동결 (전 2억 5,000만)	갱신 갱신권	25.02~27.02	28년
4	01.31	대림강변타운 5건	응봉동	59.76㎡ / 18평	17층	2억	135만	월세 ▲ +8.0% (전 125만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	25.03~27.03	25년
5	01.31	동아 4건	성수동1가	53.14㎡ / 16평	8층	1억 2,500만	80만	월세 → 동결 (전 80만) 보증금 ▲ +4.2% (전 1억 2,000만)	갱신	25.02~27.02	43년
6	01.31	이편한세상금호파크힐스 23건	금호동1가	59.949㎡ / 18평	1층	1억	250만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	7년
7	01.31	우성에비뉴	마장동	70.88㎡ / 21평	7층	9,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	9년
8	01.31	힐데스하임 5건	용답동	14.56㎡ / 4평	16층	4,900만	39만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~26.03	6년
9	01.31	신동아	응봉동	59.97㎡ / 18평	4층	3,000만	165만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	30년
10	01.27	래미안하이리버 5건	금호동2가	59.99㎡ / 18평	6층	1억 7,000만	162만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.04	14년
11	01.27	서울숲아이파크리버포레1차 4건	성수동1가	59.949㎡ / 18평	31층	1억	420만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	2년
12	01.27	제니스빌	도선동	14.29㎡ / 4평	10층	1,200만	61만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.01	12년
13	01.25	신금호파크자이 10건	금호동2가	59.98㎡ / 18평	12층	5억 500만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	10년
14	01.25	서울숲대림	성수동1가	84.015㎡ / 25평	8층	5억	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	26년
15	01.25	신금호파크자이 10건	금호동2가	59.98㎡ / 18평	12층	5억	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	10년
16	01.25	신금호파크자이 10건	금호동2가	59.98㎡ / 18평	12층	5억	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~26.06	10년
17	01.25	옥수어울림	옥수동	84.699㎡ / 26평	14층	5억	180만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	15년
18	01.25	행당한진타운 10건	행당동	59.96㎡ / 18평	19층	4억 5,000만	35만	월세 - 보증금 -	갱신		26년
19	01.25	행당한진타운 10건	행당동	59.96㎡ / 18평	19층	4억 5,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	26년
20	01.25	쌍용 4건	성수동1가	84.78㎡ / 26평	20층	3억	210만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	29년
21	01.25	극동옥정	옥수동	56.04㎡ / 17평	6층	2억 9,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	28년
22	01.25	왕십리자이 14건	하왕십리동	59.99㎡ / 18평	2층	2억 5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	9년
23	01.25	극동미라주 2건	하왕십리동	114.63㎡ / 35평	9층	2억	170만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	25년
24	01.25	금호	성수동1가	84.98㎡ / 26평	10층	1억 8,000만	200만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	23년
25	01.25	옥수파크힐스101동~116동 16건	옥수동	59.78㎡ / 18평	7층	1억 5,000만	300만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	10년
26	01.25	동아 4건	성수동1가	97.02㎡ / 29평	5층	1억	200만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	43년
27	01.25	대림e-편한세상 8건	행당동	84.87㎡ / 26평	11층	1억	212만	월세 ▲ +6.0% (전 200만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	25.02~27.02	26년
28	01.25	왕십리자이 14건	하왕십리동	59.99㎡ / 18평	11층	1억	250만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	9년
29	01.25	서울숲푸르지오 7건	금호동4가	84.87㎡ / 26평	6층	5,000만	270만	월세 - 보증금 -	갱신		19년
30	01.25	서울숲푸르지오 7건	금호동4가	84.87㎡ / 26평	6층	5,000만	270만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	19년

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