서울특별시

강남구 반전세 계약 내역

2025년 1월 기준 · 총 781건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4억 2,808만

전체 평균

평균 월세

192만

월세 평균

신규 계약

404건

전체 대비 51.7%

갱신 계약

354건

전체 대비 45.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (353건)

인하 = 6% 동결 = 63% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 13%

갱신 계약 월세 변동 구간 (334건)

인하 = 10% 동결 = 19% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 = 27% 10% 초과 인상 = 33%

최근 6개월 추이

722

8월

671

9월

814

10월

817

11월

979

12월

781

1월

전월 대비 -20.2% · 중간 보증금 3억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

119건 · 7,861만

중소형 40~60㎡

201건 · 2억 8,063만

중형 60~85㎡

277건 · 4억 6,737만

중대형 85~115㎡

89건 · 6억 6,645만

대형 115㎡~

95건 · 8억 3,995만

소형 15% 중소형 26% 중형 35% 중대형 11% 대형 12%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

개포동

평균 4억 5,133만 · 169건

대치동

평균 6억 1,040만 · 131건

역삼동

평균 2억 7,446만 · 90건

도곡동

평균 5억 5,613만 · 78건

삼성동

평균 4억 1,969만 · 62건

일원동

평균 4억 8,127만 · 60건

수서동

평균 1억 9,823만 · 45건

압구정동

평균 4억 4,767만 · 43건

자곡동

평균 1억 7,844만 · 40건

논현동

평균 2억 2,724만 · 27건

청담동

평균 4억 6,348만 · 23건

세곡동

평균 2억 1,532만 · 9건

신사동

평균 2억 8,500만 · 2건

율현동

평균 2억 5,273만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	은마 34건	대치동	84.43㎡ / 26평	5층	5억 8,000만	70만	월세 ▲ +600.0% (전 10만) 보증금 → 동결 (전 5억 8,000만)	갱신	25.02~27.02	47년
2	01.31	개포자이프레지던스 62건	개포동	59.98㎡ / 18평	18층	5억 4,300만	150만	월세 → 동결 (전 150만) 보증금 ▲ +8.6% (전 5억)	갱신	25.03~27.03	3년
3	01.31	현대4차저층(51~56동) 3건	압구정동	117.91㎡ / 36평	4층	5억	270만	월세 ▲ +17.4% (전 230만) 보증금 → 동결 (전 5억)	갱신	25.03~27.03	49년
4	01.31	도곡렉슬 16건	도곡동	59.9772㎡ / 18평	4층	4억 5,000만	165만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	20년
5	01.31	디에이치자이개포 6건	일원동	63.76㎡ / 19평	3층	4억	360만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	5년
6	01.31	삼성 5건	수서동	84.97㎡ / 26평	14층	3억 3,075만	88만	월세 ▲ +4.8% (전 84만) 보증금 ▲ +5.0% (전 3억 1,500만)	갱신	25.02~27.02	29년
7	01.31	삼성동롯데아파트 2건	삼성동	91.77㎡ / 28평	9층	3억	200만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	26년
8	01.31	래미안라클래시 5건	삼성동	59.99㎡ / 18평	16층	2억 7,040만	73만	월세 - 보증금 -	신규	~26.03	5년
9	01.31	래미안라클래시 5건	삼성동	84.98㎡ / 26평	21층	2억	630만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	5년
10	01.31	럭키(963) 6건	도곡동	84.97㎡ / 26평	3층	2억	193만	월세 ▲ +7.2% (전 180만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	25.03~27.03	31년
11	01.31	LH수서2단지아파트 26건	자곡동	36.84㎡ / 11평	3층	1억 6,648만	17만	월세 ▼ -59.5% (전 42만) 보증금 ▲ +34.8% (전 1억 2,348만)	갱신	24.12~27.02	2년
12	01.31	은마 34건	대치동	76.79㎡ / 23평	2층	1억	250만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	47년
13	01.31	래미안블레스티지 20건	개포동	99.919㎡ / 30평	28층	1억	640만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	7년
14	01.31	LH수서2단지아파트 26건	자곡동	14.69㎡ / 4평	9층	6,668만	7만	월세 ▼ -58.8% (전 17만) 보증금 ▲ +34.2% (전 4,968만)	갱신	24.12~27.02	2년
15	01.31	역삼이안애비	역삼동	94.61㎡ / 29평	5층	5,000만	360만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	22년
16	01.31	상록수 5건	일원동	84.95㎡ / 26평	1층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.10	33년
17	01.31	LH수서2단지아파트 26건	자곡동	14.69㎡ / 4평	10층	692만	28만	월세 ▲ +75.0% (전 16만) 보증금 ▼ -85.3% (전 4,692만)	갱신	24.12~27.02	2년
18	01.30	상록수 5건	일원동	84.95㎡ / 26평	1층	6억	50만	월세 ▲ +66.7% (전 30만) 보증금 → 동결 (전 6억)	갱신	25.03~27.03	33년
19	01.30	개포자이프레지던스 62건	개포동	49.95㎡ / 15평	12층	2억 6,140만	34만	월세 - 보증금 -	신규	~25.08	3년
20	01.27	삼성동센트럴아이파크 3건	삼성동	84.95㎡ / 26평	17층	5억	300만	월세 ▲ +7.1% (전 280만) 보증금 → 동결 (전 5억)	갱신 갱신권	25.03~27.03	8년
21	01.27	삼익대청아파트 4건	개포동	39.53㎡ / 12평	3층	3억	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	34년
22	01.27	삼성 5건	수서동	59.86㎡ / 18평	5층	3억	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	29년
23	01.26	대치르엘 2건	대치동	77.9767㎡ / 24평	2층	12억 5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	5년
24	01.26	현대	개포동	133.68㎡ / 40평	1층	7억 3,500만	50만	월세 → 동결 (전 50만) 보증금 → 동결 (전 7억 3,500만)	갱신	25.02~26.02	32년
25	01.26	개포자이프레지던스 62건	개포동	84.6㎡ / 26평	22층	6억	254만	월세 ▲ +10.4% (전 230만) 보증금 → 동결 (전 6억)	갱신 갱신권	25.03~27.03	3년
26	01.26	개포자이프레지던스 62건	개포동	84.6㎡ / 26평	22층	6억	254만	월세 ▲ +10.4% (전 230만) 보증금 → 동결 (전 6억)	갱신 갱신권	25.03~27.03	3년
27	01.26	현대1차101동~106동 2건	개포동	128.62㎡ / 39평	3층	5억	240만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	42년
28	01.25	대치삼성 13건	대치동	97.35㎡ / 29평	16층	11억	155만	월세 ▲ +29.2% (전 120만) 보증금 → 동결 (전 11억)	갱신	25.01~27.01	26년
29	01.25	개포자이프레지던스 62건	개포동	84.6㎡ / 26평	8층	10억	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	3년
30	01.25	삼익 2건	도곡동	153.71㎡ / 46평	6층	9억	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.03	43년

서울특별시 이웃 동네 바로가기

← 강남구 상세 리포트로 돌아가기

◀ ▶