서울특별시

영등포구 반전세 계약 내역

2025년 1월 기준 · 총 363건

평균 보증금

1.9억

전체 평균

평균 월세

95만

월세 평균

신규 계약

245건

전체 대비 67.5%

갱신 계약

107건

전체 대비 29.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (106건)

인하 = 5% 동결 = 71% 5% 이내 인상 = 12% 5~10% 인상 = 7% 10% 초과 인상 = 6%

갱신 계약 월세 변동 구간 (98건)

인하 = 5% 동결 = 19% 5% 이내 인상 = 16% 5~10% 인상 = 29% 10% 초과 인상 = 31%

최근 6개월 추이

358

8월

369

9월

370

10월

692

11월

486

12월

363

1월

전월 대비 -25.3% · 중간 보증금 1.2억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

135건 · 0.7억

중소형 40~60㎡

100건 · 2.0억

중형 60~85㎡

89건 · 2.7억

중대형 85~115㎡

16건 · 3.1억

대형 115㎡~

23건 · 4.6억

소형 37% 중소형 28% 중형 25% 중대형 4% 대형 6%

하위 지역별 계약 현황

1 / 4

신길동

평균 1.8억 · 80건

대림동

평균 0.7억 · 36건

여의도동

평균 3.1억 · 34건

당산동2가

평균 1.4억 · 31건

영등포동1가

평균 1.0억 · 26건

당산동

평균 0.8억 · 25건

문래동6가

평균 2.4억 · 17건

당산동5가

평균 3.5억 · 15건

영등포동7가

평균 1.1억 · 14건

당산동4가

평균 4.0억 · 13건

도림동

평균 1.7억 · 13건

당산동3가

평균 2.0억 · 13건

양평동3가

평균 2.9억 · 7건

당산동1가

평균 2.3억 · 7건

양평동1가

평균 2.5억 · 5건

문래동3가

평균 4.0억 · 4건

영등포동8가

평균 3.6억 · 3건

영등포동

평균 1.9억 · 3건

양평동5가

평균 1.7억 · 3건

양평동6가

평균 3.7억 · 3건

영등포동2가

평균 0.9억 · 3건

문래동5가

평균 4.3억 · 2건

양평동2가

평균 1.9억 · 2건

양평동4가

평균 1.5억 · 2건

영등포동5가

평균 3억 · 1건

영등포동4가

평균 0.5억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	당산롯데캐슬프레스티지 4건	당산동4가	84.98㎡ / 26평	10층	6.8억	74만	월세 ▲ +5.7% (전 70만) 보증금 ▲ +4.6% (전 6.5억)	갱신 갱신권	25.02~27.02	9년
2	01.31	당산센트럴아이파크 5건	당산동5가	71.98㎡ / 22평	17층	2.5억	260만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	6년
3	01.31	당산센트럴아이파크 5건	당산동5가	71.98㎡ / 22평	17층	2.5억	260만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	6년
4	01.31	스테이72여의도 3건	영등포동1가	12.4㎡ / 4평	7층	1.2억	5만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	13년
5	01.31	HHouse대림뉴스테이 6건	대림동	32.293㎡ / 10평	12층	1억	72만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	9년
6	01.31	THESILK 3건	당산동	16.92㎡ / 5평	8층	0.1억	68만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~26.01	13년
7	01.31	엔비어스파크 6건	영등포동7가	16.645㎡ / 5평	8층	0.1억	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	6년
8	01.31	HHouse대림뉴스테이 6건	대림동	26.39㎡ / 8평	2층	0.1억	72만	월세 → 동결 (전 72만) 보증금 → 동결 (전 0.1억)	갱신	25.04~26.04	9년
9	01.31	G밸리소홈 6건	대림동	16.1㎡ / 5평	14층	0.1억	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.01	8년
10	01.31	내이처해밀 3건	영등포동1가	14.24㎡ / 4평	3층	0.1억	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	14년
11	01.31	쌍용플래티넘S 3건	대림동	18.24㎡ / 6평	4층	0.1억	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	13년
12	01.30	신길파크자이 8건	신길동	84.99㎡ / 26평	25층	2억	210만	월세 ▲ +5.0% (전 200만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	25.01~27.01	4년
13	01.27	당산계룡리슈빌1단지	당산동3가	46.203㎡ / 14평	10층	2억	60만	월세 ▲ +20.0% (전 50만) 보증금 -	갱신	25.02~27.01	12년
14	01.25	서울	여의도동	139.31㎡ / 42평	6층	10.6억	100만	월세 → 동결 (전 100만) 보증금 ▲ +6.2% (전 10억)	갱신	25.03~27.03	50년
15	01.25	당산롯데캐슬프레스티지 4건	당산동4가	84.99㎡ / 26평	3층	6.5억	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	9년
16	01.25	당산롯데캐슬프레스티지 4건	당산동4가	84.99㎡ / 26평	3층	6.5억	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	9년
17	01.25	영등포아트자이 7건	도림동	84.762㎡ / 26평	27층	5억	65만	월세 - 보증금 -	갱신		12년
18	01.25	영등포아트자이 7건	도림동	84.762㎡ / 26평	27층	5억	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	12년
19	01.25	신동아파밀리에 4건	당산동1가	84.96㎡ / 26평	9층	4.2억	37만	월세 ▼ -11.9% (전 42만) 보증금 ▲ +31.3% (전 3.2억)	갱신	25.01~27.01	18년
20	01.25	신길파크자이 8건	신길동	84.99㎡ / 26평	24층	3억	190만	월세 - 보증금 -	갱신		4년
21	01.25	신길파크자이 8건	신길동	84.99㎡ / 26평	24층	3억	190만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	4년
22	01.25	힐스테이트클래시안 14건	신길동	42.68㎡ / 13평	18층	2.6억	64만	월세 ▲ +6.7% (전 60만) 보증금 ▲ +4.0% (전 2.5억)	갱신	25.03~27.03	6년
23	01.25	수정 3건	여의도동	150.65㎡ / 46평	4층	2.3억	155만	월세 ▼ -27.9% (전 215만) 보증금 ▲ +155.6% (전 0.9억)	갱신	25.03~27.03	50년
24	01.25	수정 3건	여의도동	150.65㎡ / 46평	4층	2.3억	155만	월세 ▼ -27.9% (전 215만) 보증금 ▲ +155.6% (전 0.9억)	갱신	25.03~27.03	50년
25	01.25	신길파크자이 8건	신길동	84.99㎡ / 26평	25층	2억	210만	월세 ▲ +5.0% (전 200만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	25.01~27.01	4년
26	01.25	보라매에스케이뷰 7건	신길동	59.98㎡ / 18평	5층	1.5억	210만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	6년
27	01.25	삼성 3건	신길동	60.48㎡ / 18평	12층	1억	83만	월세 - 보증금 -	갱신		42년
28	01.25	영등포아트자이 7건	도림동	84.854㎡ / 26평	15층	1억	220만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.02	12년
29	01.25	진로 3건	당산동1가	162.21㎡ / 49평	21층	1억	290만	월세 → 동결 (전 290만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	25.03~27.03	29년
30	01.25	영등포아트자이 7건	도림동	84.854㎡ / 26평	14층	1억	220만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.02	12년

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