서울특별시

노원구 반전세 계약 내역

2025년 1월 기준 · 총 514건

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평균 보증금

7,741만

전체 평균

평균 월세

71만

월세 평균

신규 계약

348건

전체 대비 67.7%

갱신 계약

136건

전체 대비 26.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (134건)

인하 = 4% 동결 = 81% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 7%

갱신 계약 월세 변동 구간 (124건)

인하 = 5% 동결 = 15% 5% 이내 인상 = 18% 5~10% 인상 = 31% 10% 초과 인상 = 31%

최근 6개월 추이

524

8월

519

9월

593

10월

561

11월

627

12월

514

1월

전월 대비 -18.0% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

161건 · 2,559만

중소형 40~60㎡

262건 · 6,900만

중형 60~85㎡

66건 · 1억 5,879만

중대형 85~115㎡

16건 · 2억 3,763만

대형 115㎡~

9건 · 3억 6,778만

소형 31% 중소형 51% 중형 13% 중대형 3% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

상계동

평균 7,845만 · 216건

월계동

평균 6,856만 · 99건

중계동

평균 1억 1,784만 · 94건

공릉동

평균 5,240만 · 66건

하계동

평균 3,897만 · 39건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	월계센트럴아이파크	월계동	84.99㎡ / 26평	17층	3억	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	6년
2	01.31	상계주공15(고층,공무원임대) 10건	상계동	49.94㎡ / 15평	2층	1억 2,835만	7만	월세 ▼ -30.0% (전 10만) 보증금 ▲ +5.0% (전 1억 2,224만)	갱신	25.03~27.03	38년
3	01.31	상계주공15(고층,공무원임대) 10건	상계동	41.3㎡ / 12평	2층	1억 385만	5만	월세 → 동결 (전 5만) 보증금 ▲ +5.0% (전 9,891만)	갱신	25.03~25.10	38년
4	01.31	미륭 3건	월계동	51.48㎡ / 16평	9층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	40년
5	01.31	상계주공7(고층) 16건	상계동	59.39㎡ / 18평	9층	3,000만	80만	월세 ▲ +9.6% (전 73만) 보증금 ▲ +50.0% (전 2,000만)	갱신	25.02~27.02	38년
6	01.31	상계주공4(고층) 10건	상계동	41.3㎡ / 12평	4층	2,000만	71만	월세 ▲ +4.4% (전 68만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	25.02~27.02	38년
7	01.31	상계주공6(고층) 17건	상계동	58.01㎡ / 18평	2층	1,000만	86만	월세 ▲ +4.9% (전 82만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	25.04~26.06	38년
8	01.31	초안2	월계동	39.6㎡ / 12평	13층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	29년
9	01.31	미성 15건	월계동	50.14㎡ / 15평	13층	1,000만	72만	월세 ▲ +2.9% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신 갱신권	25.02~27.02	40년
10	01.30	도균빌딩	공릉동	46.74㎡ / 14평	6층	1억 1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	10년
11	01.30	현대 5건	월계동	59.95㎡ / 18평	16층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	26년
12	01.27	수락산벨리체 2건	상계동	134.94㎡ / 41평	4층	4억 2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	26년
13	01.27	미도 2건	상계동	87.57㎡ / 26평	3층	3억 2,500만	30만	월세 - 보증금 ▲ +3.2% (전 3억 1,500만)	갱신 갱신권	25.02~27.02	38년
14	01.27	임광	상계동	106.25㎡ / 32평	15층	3억	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	37년
15	01.27	중계무지개 12건	중계동	49.54㎡ / 15평	2층	1억 6,000만	10만	월세 ▲ +233.3% (전 3만) 보증금 → 동결 (전 1억 6,000만)	갱신	25.02~27.02	35년
16	01.27	중계무지개 12건	중계동	49.54㎡ / 15평	13층	1,000만	82만	월세 ▲ +5.1% (전 78만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	25.02~27.02	35년
17	01.26	상계주공1(고층) 22건	상계동	41.3㎡ / 12평	8층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	38년
18	01.25	노원센트럴푸르지오 6건	상계동	48.373㎡ / 15평	15층	2억	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	5년
19	01.25	노원센트럴푸르지오 6건	상계동	48.373㎡ / 15평	15층	2억	80만	월세 - 보증금 -	갱신		5년
20	01.25	공릉우성아파트 3건	공릉동	84.97㎡ / 26평	5층	1억 2,000만	200만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	31년
21	01.25	한진한화그랑빌 13건	월계동	84.97㎡ / 26평	1층	1억	130만	월세 - 보증금 -	갱신		24년
22	01.25	한진한화그랑빌 13건	월계동	84.97㎡ / 26평	1층	1억	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	24년
23	01.25	드림파크 2건	공릉동	12㎡ / 4평	7층	8,000만	4만	월세 - 보증금 → 동결 (전 8,000만)	갱신	25.02~26.02	15년
24	01.25	상계주공12(고층) 7건	상계동	49.94㎡ / 15평	1층	8,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	38년
25	01.25	비콘드림힐3	상계동	84.978㎡ / 26평	10층	7,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	21년
26	01.25	중계무지개 12건	중계동	49.54㎡ / 15평	10층	5,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	35년
27	01.25	보람아파트 8건	상계동	68.99㎡ / 21평	5층	5,000만	90만	월세 ▲ +5.9% (전 85만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	25.04~27.04	38년
28	01.25	중계그린1단지 12건	중계동	39.92㎡ / 12평	2층	4,500만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	36년
29	01.25	은빛1단지 3건	상계동	59.95㎡ / 18평	7층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	28년
30	01.25	태강아파트(아이파크) 5건	공릉동	49.6㎡ / 15평	8층	3,000만	100만	월세 → 동결 (전 100만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	25.01~27.02	27년

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