서울특별시

노원구 반전세 계약 내역

2024년 12월 기준 · 총 627건

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평균 보증금

8,039만

전체 평균

평균 월세

66만

월세 평균

신규 계약

458건

전체 대비 73.0%

갱신 계약

147건

전체 대비 23.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (146건)

인하 = 8% 동결 = 68% 5% 이내 인상 = 12% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 9%

갱신 계약 월세 변동 구간 (133건)

인하 = 8% 동결 = 23% 5% 이내 인상 = 16% 5~10% 인상 = 23% 10% 초과 인상 = 31%

최근 6개월 추이

583

7월

524

8월

519

9월

593

10월

561

11월

627

12월

전월 대비 +11.8% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

215건 · 2,226만

중소형 40~60㎡

301건 · 7,302만

중형 60~85㎡

89건 · 1억 8,268만

중대형 85~115㎡

12건 · 1억 9,050만

대형 115㎡~

10건 · 5억 970만

소형 34% 중소형 48% 중형 14% 중대형 2% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

상계동

평균 5,673만 · 260건

중계동

평균 1억 3,749만 · 123건

공릉동

평균 8,248만 · 123건

하계동

평균 7,356만 · 62건

월계동

평균 6,845만 · 59건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	두산힐스빌아파트 2건	공릉동	60㎡ / 18평	2층	3억	30만	월세 - 보증금 -	갱신		26년
2	12.31	두산힐스빌아파트 2건	공릉동	60㎡ / 18평	2층	3억	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	26년
3	12.31	동부아파트	공릉동	59.34㎡ / 18평	1층	2억 4,000만	25만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	30년
4	12.31	삼익아파트 3건	공릉동	59.89㎡ / 18평	8층	2억	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	29년
5	12.31	삼익아파트 3건	공릉동	59.89㎡ / 18평	8층	2억	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	29년
6	12.31	삼익아파트 3건	공릉동	59.89㎡ / 18평	8층	2억	60만	월세 - 보증금 -	갱신		29년
7	12.31	신안	중계동	59.97㎡ / 18평	11층	1억 7,000만	100만	월세 - 보증금 ▼ -59.0% (전 4억 1,500만)	갱신	25.01~26.01	27년
8	12.31	공릉행복주택 6건	공릉동	26.1㎡ / 8평	15층	6,894만	8만	월세 ▼ -55.6% (전 18만) 보증금 ▲ +40.8% (전 4,896만)	갱신	25.02~27.01	7년
9	12.31	공릉행복주택 6건	공릉동	26.1㎡ / 8평	15층	6,894만	19만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.01	7년
10	12.31	청솔(시영7) 4건	하계동	49.85㎡ / 15평	5층	5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	37년
11	12.31	상계주공7(고층) 32건	상계동	49.94㎡ / 15평	10층	2,500만	83만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	38년
12	12.31	풍림아파트A 2건	공릉동	59.94㎡ / 18평	2층	2,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	25년
13	12.31	상계주공6(고층) 19건	상계동	58.01㎡ / 18평	5층	2,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	38년
14	12.31	상계주공6(고층) 19건	상계동	37.46㎡ / 11평	4층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	38년
15	12.31	중계무지개 6건	중계동	49.54㎡ / 15평	12층	2,000만	84만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	35년
16	12.31	주공2 10건	중계동	44.52㎡ / 13평	10층	1,500만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	34년
17	12.31	주공4	중계동	59.39㎡ / 18평	2층	1,500만	85만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.12	35년
18	12.31	상계주공5(저층) 14건	상계동	31.98㎡ / 10평	5층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	39년
19	12.31	소담빌 10건	상계동	14.65㎡ / 4평	7층	500만	60만	월세 ▲ +9.1% (전 55만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신	26.01~27.01	12년
20	12.31	소담빌 10건	상계동	14.65㎡ / 4평	7층	500만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~26.01	12년
21	12.31	상계주공3(고층) 15건	상계동	38㎡ / 11평	6층	300만	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~25.04	39년
22	12.31	상계주공12(고층) 8건	상계동	66.56㎡ / 20평	7층	200만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	38년
23	12.30	수락파크빌	상계동	84.62㎡ / 26평	12층	2억 5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	25년
24	12.30	상계주공6(고층) 19건	상계동	49.94㎡ / 15평	13층	2억 1,000만	4만	월세 - 보증금 → 동결 (전 2억 1,000만)	갱신 갱신권	25.01~27.01	38년
25	12.30	상계주공7(고층) 32건	상계동	49.94㎡ / 15평	1층	1억 8,500만	20만	월세 - 보증금 → 동결 (전 1억 8,500만)	갱신	25.06~27.05	38년
26	12.30	상계주공15(고층,공무원임대) 15건	상계동	41.3㎡ / 12평	11층	1억 385만	5만	월세 - 보증금 -	갱신		38년
27	12.30	장미(시영6) 15건	하계동	39.78㎡ / 12평	6층	1억	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	37년
28	12.30	상계주공11(고층) 5건	상계동	60.5㎡ / 18평	2층	1억	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	38년
29	12.30	한양 2건	상계동	86.62㎡ / 26평	6층	1억	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	38년
30	12.30	상계주공3(고층) 15건	상계동	58.01㎡ / 18평	9층	8,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	39년

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