서울특별시

강동구 반전세 계약 내역

2024년 12월 기준 · 총 726건

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평균 보증금

2억 2,159만

전체 평균

평균 월세

102만

월세 평균

신규 계약

613건

전체 대비 84.4%

갱신 계약

93건

전체 대비 12.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (84건)

인하 = 10% 동결 = 60% 5% 이내 인상 = 17% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 12%

갱신 계약 월세 변동 구간 (82건)

인하 = 13% 동결 = 20% 5% 이내 인상 = 17% 5~10% 인상 = 24% 10% 초과 인상 = 26%

최근 6개월 추이

432

7월

439

8월

330

9월

449

10월

475

11월

726

12월

전월 대비 +52.8% · 중간 보증금 1억 295만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

244건 · 7,541만

중소형 40~60㎡

198건 · 1억 7,841만

중형 60~85㎡

210건 · 3억 5,112만

중대형 85~115㎡

65건 · 3억 9,877만

대형 115㎡~

9건 · 8억 3,222만

소형 34% 중소형 27% 중형 29% 중대형 9% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

둔촌동

평균 4억 772만 · 167건

상일동

평균 1억 4,293만 · 155건

강일동

평균 8,436만 · 88건

길동

평균 9,028만 · 82건

고덕동

평균 3억 2,928만 · 74건

천호동

평균 1억 8,777만 · 52건

성내동

평균 1억 551만 · 40건

암사동

평균 3억 2,529만 · 35건

명일동

평균 1억 8,379만 · 33건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	고덕 아이파크 6건	고덕동	114.98㎡ / 35평	10층	6억 7,000만	68만	월세 ▲ +13.3% (전 60만) 보증금 ▲ +3.1% (전 6억 5,000만)	갱신 갱신권	25.02~27.02	15년
2	12.31	고덕그라시움 26건	고덕동	73.873㎡ / 22평	8층	4억	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	7년
3	12.31	배재현대 4건	고덕동	59.94㎡ / 18평	8층	4억	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	31년
4	12.31	삼익그린2차 10건	명일동	66.87㎡ / 20평	5층	3억 5,500만	25만	월세 → 동결 (전 25만) 보증금 → 동결 (전 3억 5,500만)	갱신 갱신권	25.02~27.02	43년
5	12.31	다성이즈빌(121-32)	천호동	46.84㎡ / 14평	6층	2억 3,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	9년
6	12.31	고덕그라시움 26건	고덕동	59.785㎡ / 18평	1층	1억 7,750만	54만	월세 - 보증금 -	신규	~26.12	7년
7	12.31	천호역효성해링턴타워 10건	성내동	33.28㎡ / 10평	30층	1억 1,570만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	3년
8	12.31	청광플러스원큐브3차 10건	길동	13.265㎡ / 4평	15층	1억	5만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	12년
9	12.31	고덕자이 18건	상일동	74.3069㎡ / 22평	22층	1억	240만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	5년
10	12.31	청광플러스원큐브3차 10건	길동	13.265㎡ / 4평	15층	9,900만	6만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	12년
11	12.31	청광플러스원큐브3차 10건	길동	13.265㎡ / 4평	19층	9,300만	12만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	12년
12	12.31	청광플러스원큐브3차 10건	길동	13.265㎡ / 4평	19층	9,300만	12만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	12년
13	12.31	천호역효성해링턴타워 10건	성내동	16.09㎡ / 5평	10층	5,990만	42만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	3년
14	12.31	천호역효성해링턴타워 10건	성내동	16.09㎡ / 5평	5층	5,350만	38만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	3년
15	12.31	고덕리엔파크3단지 21건	상일동	49.94㎡ / 15평	7층	4,420만	30만	월세 ▼ -3.2% (전 31만) 보증금 ▲ +3.4% (전 4,275만)	갱신	24.12~26.12	15년
16	12.31	강동와이시티 8건	길동	13.97㎡ / 4평	17층	2,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	12년
17	12.31	고덕리엔파크3단지 21건	상일동	49.97㎡ / 15평	1층	1,831만	36만	월세 - 보증금 -	신규	~26.12	15년
18	12.31	로데오팰리스 3건	천호동	14.41㎡ / 4평	16층	1,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	4년
19	12.30	올림픽파크포레온 132건	둔촌동	59.99㎡ / 18평	5층	7억	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	2년
20	12.30	올림픽파크포레온 132건	둔촌동	84.99㎡ / 26평	20층	5억 5,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	2년
21	12.30	올림픽파크포레온 132건	둔촌동	39.95㎡ / 12평	4층	4억 7,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.11	2년
22	12.30	더샵둔촌포레 18건	둔촌동	93.8499㎡ / 28평	9층	4억	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	42년
23	12.30	고덕아르테스미소지움	상일동	59.97㎡ / 18평	4층	4억	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	4년
24	12.30	제일아파트 2건	천호동	77.61㎡ / 23평	5층	3억	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	31년
25	12.30	현대홈타운	암사동	84.98㎡ / 26평	10층	3억	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	22년
26	12.30	더샵둔촌포레 18건	둔촌동	93.8499㎡ / 28평	2층	2억 5,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	42년
27	12.30	고덕자이 18건	상일동	59.7084㎡ / 18평	6층	2억	170만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	5년
28	12.30	래미안강동팰리스 7건	천호동	84.97㎡ / 26평	5층	2억	260만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~26.01	9년
29	12.30	고덕아르테온 21건	상일동	59.98㎡ / 18평	8층	2억	185만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	6년
30	12.30	고덕 아이파크 6건	고덕동	59.99㎡ / 18평	4층	2억	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	15년

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