서울특별시 강동구

고덕동 반전세 계약 내역

2024년 12월 기준 · 총 74건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3억 2,928만

전체 평균

평균 월세

141만

월세 평균

신규 계약

44건

전체 대비 59.5%

갱신 계약

25건

전체 대비 33.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (25건)

인하 동결 = 52% 5% 이내 인상 = 20% 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 20%

갱신 계약 월세 변동 구간 (23건)

인하 = 13% 동결 = 13% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 = 9% 10% 초과 인상 = 52%

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 +19.4% · 중간 보증금 3억

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

36건 · 2억 3,771만

중형 60~85㎡

29건 · 3억 7,031만

중대형 85~115㎡

9건 · 5억 6,333만

중소형 49% 중형 39% 중대형 12%

아파트별 계약 현황

고덕그라시움

평균 3억 87만 · 26건

래미안힐스테이트고덕

평균 4억 5,064만 · 25건

고덕센트럴푸르지오

평균 1억 5,727만 · 11건

고덕 아이파크

평균 3억 9,133만 · 6건

배재현대

평균 2억 7,500만 · 4건

고덕풍경채어바니티

평균 5,000만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	고덕 아이파크 6건	고덕동	114.98㎡ / 35평	10층	6억 7,000만	68만	월세 ▲ +13.3% (전 60만) 보증금 ▲ +3.1% (전 6억 5,000만)	갱신 갱신권	25.02~27.02	15년
2	12.31	배재현대 4건	고덕동	59.94㎡ / 18평	8층	4억	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	31년
3	12.31	고덕그라시움 26건	고덕동	73.873㎡ / 22평	8층	4억	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	7년
4	12.31	고덕그라시움 26건	고덕동	59.785㎡ / 18평	1층	1억 7,750만	54만	월세 - 보증금 -	신규	~26.12	7년
5	12.30	고덕 아이파크 6건	고덕동	59.99㎡ / 18평	4층	2억	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	15년
6	12.29	고덕그라시움 26건	고덕동	59.785㎡ / 18평	12층	1억	230만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	7년
7	12.28	래미안힐스테이트고덕 25건	고덕동	84.88㎡ / 26평	3층	5억 4,500만	90만	월세 ▲ +28.6% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 5억 4,500만)	갱신	25.01~27.01	10년
8	12.28	래미안힐스테이트고덕 25건	고덕동	59.35㎡ / 18평	28층	5억 4,000만	40만	월세 - 보증금 ▲ +12.5% (전 4억 8,000만)	갱신	25.02~27.02	10년
9	12.28	래미안힐스테이트고덕 25건	고덕동	59.23㎡ / 18평	11층	5억	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	10년
10	12.28	고덕 아이파크 6건	고덕동	84.98㎡ / 26평	13층	5억	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	15년
11	12.28	고덕그라시움 26건	고덕동	84.244㎡ / 25평	23층	4억	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.07	7년
12	12.28	고덕그라시움 26건	고덕동	84.244㎡ / 25평	23층	4억	160만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
13	12.28	래미안힐스테이트고덕 25건	고덕동	84.83㎡ / 26평	14층	4억	102만	월세 ▲ +13.3% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신 갱신권	25.02~27.02	10년
14	12.28	배재현대 4건	고덕동	59.94㎡ / 18평	12층	2억 5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	31년
15	12.28	고덕그라시움 26건	고덕동	59.785㎡ / 18평	11층	2억 5,000만	130만	월세 ▼ -27.8% (전 180만) 보증금 ▲ +150.0% (전 1억)	갱신	25.01~27.01	7년
16	12.28	고덕그라시움 26건	고덕동	59.785㎡ / 18평	8층	1억	210만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	7년
17	12.28	래미안힐스테이트고덕 25건	고덕동	84.94㎡ / 26평	26층	1억	290만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	10년
18	12.27	고덕그라시움 26건	고덕동	73.566㎡ / 22평	4층	8,000만	270만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	7년
19	12.27	고덕풍경채어바니티 2건	고덕동	84.19㎡ / 25평	4층	5,000만	220만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	2년
20	12.26	래미안힐스테이트고덕 25건	고덕동	84.88㎡ / 26평	3층	3억 5,000만	122만	월세 ▲ +10.9% (전 110만) 보증금 → 동결 (전 3억 5,000만)	갱신 갱신권	25.02~27.02	10년
21	12.26	고덕센트럴푸르지오 11건	고덕동	59.09㎡ / 18평	11층	5,000만	240만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	6년
22	12.26	고덕센트럴푸르지오 11건	고덕동	59.09㎡ / 18평	11층	5,000만	240만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	6년
23	12.24	래미안힐스테이트고덕 25건	고덕동	59.35㎡ / 18평	34층	5억 2,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.02	10년
24	12.24	래미안힐스테이트고덕 25건	고덕동	59.96㎡ / 18평	11층	4억 9,000만	60만	월세 ▲ +20.0% (전 50만) 보증금 ▲ +22.5% (전 4억)	갱신	25.02~27.02	10년
25	12.24	래미안힐스테이트고덕 25건	고덕동	84.83㎡ / 26평	17층	3억	220만	월세 ▲ +10.0% (전 200만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신	25.01~27.01	10년
26	12.24	고덕센트럴푸르지오 11건	고덕동	59.06㎡ / 18평	11층	3,000만	240만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~25.10	6년
27	12.23	래미안힐스테이트고덕 25건	고덕동	97.26㎡ / 29평	10층	8억 5,000만	40만	월세 ▼ -42.9% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 8억 5,000만)	갱신	24.12~26.12	10년
28	12.23	고덕그라시움 26건	고덕동	84.244㎡ / 25평	20층	2억	250만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	7년
29	12.21	래미안힐스테이트고덕 25건	고덕동	97.0㎡ / 29평	13층	7억 5,000만	60만	월세 ▲ +140.0% (전 25만) 보증금 → 동결 (전 7억 5,000만)	갱신	25.03~27.03	10년
30	12.21	래미안힐스테이트고덕 25건	고덕동	84.9㎡ / 26평	3층	6억	50만	월세 ▲ +1566.7% (전 3만) 보증금 ▲ +3.4% (전 5억 8,000만)	갱신	25.01~27.01	10년

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