서울특별시 강동구

고덕동 반전세 계약 내역

2025년 1월 기준 · 총 52건

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평균 보증금

2억 7,322만

전체 평균

평균 월세

130만

월세 평균

신규 계약

36건

전체 대비 69.2%

갱신 계약

16건

전체 대비 30.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (16건)

인하 = 6% 동결 = 63% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 = 19% 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (15건)

인하 동결 = 27% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 33% 10% 초과 인상 = 40%

최근 6개월 추이

8월

9월

10월

11월

12월

1월

전월 대비 -29.7% · 중간 보증금 2억

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

28건 · 1억 9,349만

중형 60~85㎡

19건 · 3억 4,105만

중대형 85~115㎡

5건 · 4억 6,200만

중소형 54% 중형 37% 중대형 10%

아파트별 계약 현황

래미안힐스테이트고덕

평균 3억 3,284만 · 19건

고덕센트럴푸르지오

평균 1억 3,947만 · 12건

고덕그라시움

평균 3억 2,545만 · 11건

고덕 아이파크

평균 3억 1,000만 · 7건

아남1

평균 2억 · 2건

대우

평균 6,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.30	래미안힐스테이트고덕 19건	고덕동	84.94㎡ / 26평	23층	2억	250만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	10년
2	01.23	래미안힐스테이트고덕 19건	고덕동	97.0㎡ / 29평	2층	4억	200만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	10년
3	01.23	고덕그라시움 11건	고덕동	59.785㎡ / 18평	6층	3억	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	7년
4	01.23	고덕그라시움 11건	고덕동	84.244㎡ / 25평	6층	2억	260만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	7년
5	01.23	고덕센트럴푸르지오 12건	고덕동	40.09㎡ / 12평	28층	1억 5,340만	22만	월세 - 보증금 -	신규	~27.04	6년
6	01.23	고덕센트럴푸르지오 12건	고덕동	40.09㎡ / 12평	28층	1억 960만	44만	월세 - 보증금 -	신규	~27.04	6년
7	01.21	래미안힐스테이트고덕 19건	고덕동	59.96㎡ / 18평	6층	3억 2,400만	75만	월세 → 동결 (전 75만) 보증금 ▲ +8.0% (전 3억)	갱신	25.02~27.02	10년
8	01.21	고덕센트럴푸르지오 12건	고덕동	59.14㎡ / 18평	10층	5,000만	237만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	6년
9	01.21	고덕센트럴푸르지오 12건	고덕동	59.14㎡ / 18평	10층	5,000만	205만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	6년
10	01.20	고덕 아이파크 7건	고덕동	59.99㎡ / 18평	11층	4억	28만	월세 ▲ +47.4% (전 19만) 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신 갱신권	25.02~27.02	15년
11	01.20	고덕센트럴푸르지오 12건	고덕동	40.09㎡ / 12평	12층	1억 5,340만	22만	월세 - 보증금 -	신규	~27.04	6년
12	01.20	고덕센트럴푸르지오 12건	고덕동	40.09㎡ / 12평	15층	1억 5,340만	22만	월세 - 보증금 -	신규	~27.04	6년
13	01.20	고덕센트럴푸르지오 12건	고덕동	40.09㎡ / 12평	15층	1억 960만	44만	월세 - 보증금 -	신규	~27.04	6년
14	01.20	고덕센트럴푸르지오 12건	고덕동	40.09㎡ / 12평	12층	1억 960만	44만	월세 - 보증금 -	신규	~27.04	6년
15	01.20	고덕센트럴푸르지오 12건	고덕동	40.09㎡ / 12평	18층	1억 960만	44만	월세 - 보증금 -	신규	~27.04	6년
16	01.18	래미안힐스테이트고덕 19건	고덕동	84.9㎡ / 26평	8층	4억	113만	월세 ▲ +13.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신 갱신권	25.03~27.03	10년
17	01.18	고덕그라시움 11건	고덕동	59.785㎡ / 18평	16층	3억 1,500만	116만	월세 ▲ +5.5% (전 110만) 보증금 ▲ +5.0% (전 3억)	갱신 갱신권	25.02~27.02	7년
18	01.18	래미안힐스테이트고덕 19건	고덕동	59.23㎡ / 18평	4층	3억	69만	월세 ▲ +15.0% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	25.02~27.02	10년
19	01.18	래미안힐스테이트고덕 19건	고덕동	84.9㎡ / 26평	24층	2억	200만	월세 ▲ +14.3% (전 175만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	25.01~27.01	10년
20	01.18	고덕그라시움 11건	고덕동	59.785㎡ / 18평	17층	1억 5,500만	160만	월세 → 동결 (전 160만) 보증금 ▲ +3.3% (전 1억 5,000만)	갱신	25.02~27.02	7년
21	01.18	고덕그라시움 11건	고덕동	59.785㎡ / 18평	15층	5,000만	200만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	7년
22	01.17	고덕 아이파크 7건	고덕동	84.98㎡ / 26평	17층	2억	230만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	15년
23	01.17	고덕 아이파크 7건	고덕동	84.98㎡ / 26평	17층	2억	230만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	15년
24	01.16	고덕 아이파크 7건	고덕동	114.98㎡ / 35평	10층	5억	115만	월세 ▲ +35.3% (전 85만) 보증금 → 동결 (전 5억)	갱신	25.02~27.02	15년
25	01.14	래미안힐스테이트고덕 19건	고덕동	84.94㎡ / 26평	15층	5억	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	10년
26	01.14	래미안힐스테이트고덕 19건	고덕동	84.9㎡ / 26평	9층	2억	205만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	10년
27	01.14	래미안힐스테이트고덕 19건	고덕동	59.35㎡ / 18평	32층	1억	181만	월세 ▲ +6.5% (전 170만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	25.01~27.01	10년
28	01.14	고덕센트럴푸르지오 12건	고덕동	59.14㎡ / 18평	8층	1억	191만	월세 ▲ +6.1% (전 180만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	25.02~27.02	6년
29	01.11	고덕그라시움 11건	고덕동	113.192㎡ / 34평	34층	6억	280만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	7년
30	01.11	고덕그라시움 11건	고덕동	73.873㎡ / 22평	3층	4억 8,000만	50만	월세 → 동결 (전 50만) 보증금 ▲ +6.7% (전 4억 5,000만)	갱신	25.01~27.01	7년

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