서울특별시 강동구

고덕동 월세 계약 내역

2024년 12월 기준 · 총 73건 (순수월세 포함)

중간 보증금

3억

전체 중간값

중간 월세

130만

월세 중간값

신규 계약

43건

전체 대비 58.9%

갱신 계약

25건

전체 대비 34.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (25건)

인하 = 0% 동결 = 52% 5% 이내 인상 = 20% 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 20%

갱신 계약 월세 변동 구간 (22건)

인하 = 14% 동결 = 14% 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 = 9% 10% 초과 인상 = 50%

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 +19.7% · 중간 보증금 3억

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

35건 · 2억 2,356만

중형 60~85㎡

29건 · 4억

중대형 85~115㎡

9건 · 6억 7,000만

중소형 48% 중형 40% 중대형 12%

아파트별 계약 현황

고덕그라시움

중간 2억 3,678만 · 26건

래미안힐스테이트고덕

중간 5억 · 25건

고덕센트럴푸르지오

중간 1억 2,500만 · 10건

고덕 아이파크

중간 3억 6,400만 · 6건

배재현대

중간 3억 · 4건

고덕풍경채어바니티

중간 5,000만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	고덕 아이파크 6건	고덕동	114.98㎡ / 35평	10층	6억 7,000만	68만	▲ +13.3% 전 60만	갱신 갱신권	25.02~27.02	15년
2	12.31	고덕그라시움 26건	고덕동	73.87㎡ / 22평	8층	4억	150만	-	신규	25.02~27.02	7년
3	12.31	배재현대 4건	고덕동	59.94㎡ / 18평	8층	4억	20만	-	신규	25.02~27.02	31년
4	12.31	고덕그라시움 26건	고덕동	59.79㎡ / 18평	1층	1억 7,750만	54만	-	신규	~26.12	7년
5	12.30	고덕 아이파크 6건	고덕동	59.99㎡ / 18평	4층	2억	150만	-	신규	25.02~27.02	15년
6	12.29	고덕그라시움 26건	고덕동	59.79㎡ / 18평	12층	1억	230만	-	신규	25.03~27.03	7년
7	12.28	래미안힐스테이트고덕 25건	고덕동	84.88㎡ / 26평	3층	5억 4,500만	90만	▲ +28.6% 전 70만	갱신	25.01~27.01	10년
8	12.28	래미안힐스테이트고덕 25건	고덕동	59.35㎡ / 18평	28층	5억 4,000만	40만	-	갱신	25.02~27.02	10년
9	12.28	고덕 아이파크 6건	고덕동	84.98㎡ / 26평	13층	5억	80만	-	신규	25.02~27.02	15년
10	12.28	래미안힐스테이트고덕 25건	고덕동	59.23㎡ / 18평	11층	5억	80만	-	신규	25.02~27.02	10년
11	12.28	래미안힐스테이트고덕 25건	고덕동	84.83㎡ / 26평	14층	4억	102만	▲ +13.3% 전 90만	갱신 갱신권	25.02~27.02	10년
12	12.28	고덕그라시움 26건	고덕동	84.24㎡ / 25평	23층	4억	160만	-	신규	25.02~26.07	7년
13	12.28	고덕그라시움 26건	고덕동	84.24㎡ / 25평	23층	4억	160만	-	갱신		7년
14	12.28	고덕그라시움 26건	고덕동	59.79㎡ / 18평	11층	2억 5,000만	130만	▼ -27.8% 전 180만	갱신	25.01~27.01	7년
15	12.28	배재현대 4건	고덕동	59.94㎡ / 18평	12층	2억 5,000만	80만	-	신규	25.02~27.02	31년
16	12.28	고덕그라시움 26건	고덕동	59.79㎡ / 18평	8층	1억	210만	-	신규	25.02~27.02	7년
17	12.28	래미안힐스테이트고덕 25건	고덕동	84.94㎡ / 26평	26층	1억	290만	-	신규	25.02~27.02	10년
18	12.27	고덕그라시움 26건	고덕동	73.57㎡ / 22평	4층	8,000만	270만	-	신규	25.02~27.02	7년
19	12.27	고덕풍경채어바니티 2건	고덕동	84.19㎡ / 25평	4층	5,000만	220만	-	신규	24.12~26.12	2년
20	12.26	래미안힐스테이트고덕 25건	고덕동	84.88㎡ / 26평	3층	3억 5,000만	122만	▲ +10.9% 전 110만	갱신 갱신권	25.02~27.02	10년
21	12.26	고덕센트럴푸르지오 10건	고덕동	59.09㎡ / 18평	11층	5,000만	240만	-	신규	25.01~27.01	6년
22	12.24	래미안힐스테이트고덕 25건	고덕동	59.35㎡ / 18평	34층	5억 2,000만	40만	-	신규	24.12~26.02	10년
23	12.24	래미안힐스테이트고덕 25건	고덕동	59.96㎡ / 18평	11층	4억 9,000만	60만	▲ +20.0% 전 50만	갱신	25.02~27.02	10년
24	12.24	래미안힐스테이트고덕 25건	고덕동	84.83㎡ / 26평	17층	3억	220만	▲ +10.0% 전 200만	갱신	25.01~27.01	10년
25	12.24	고덕센트럴푸르지오 10건	고덕동	59.06㎡ / 18평	11층	3,000만	240만	-	신규	25.02~25.10	6년
26	12.23	래미안힐스테이트고덕 25건	고덕동	97.26㎡ / 29평	10층	8억 5,000만	40만	▼ -42.9% 전 70만	갱신	24.12~26.12	10년
27	12.23	고덕그라시움 26건	고덕동	84.24㎡ / 25평	20층	2억	250만	-	신규	25.02~27.02	7년
28	12.21	래미안힐스테이트고덕 25건	고덕동	97.00㎡ / 29평	13층	7억 5,000만	60만	▲ +140.0% 전 25만	갱신	25.03~27.03	10년
29	12.21	래미안힐스테이트고덕 25건	고덕동	84.90㎡ / 26평	3층	6억	50만	▲ +1566.7% 전 3만	갱신	25.01~27.01	10년
30	12.21	래미안힐스테이트고덕 25건	고덕동	84.90㎡ / 26평	6층	4억 1,000만	130만	▲ +8.3% 전 120만	갱신 갱신권	25.02~27.02	10년

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