서울특별시 강동구

고덕동 월세 계약 내역

2024년 11월 기준 · 총 61건 (순수월세 포함)

중간 보증금

3억

전체 중간값

중간 월세

160만

월세 중간값

신규 계약

37건

전체 대비 60.7%

갱신 계약

17건

전체 대비 27.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (17건)

인하 = 0% 동결 = 76% 5% 이내 인상 = 18% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 6%

갱신 계약 월세 변동 구간 (14건)

인하 = 7% 동결 = 0% 5% 이내 인상 = 29% 5~10% 인상 = 50% 10% 초과 인상 = 14%

최근 6개월 추이

6월

7월

8월

9월

10월

11월

전월 대비 +7.0% · 중간 보증금 3억

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

31건 · 2억

중형 60~85㎡

26건 · 3억 8,000만

중대형 85~115㎡

2건 · 4억

대형 115㎡~

2건 · 1억 5,250만

중소형 51% 중형 43% 중대형 3% 대형 3%

아파트별 계약 현황

고덕그라시움

중간 2억 1,000만 · 25건

래미안힐스테이트고덕

중간 4억 · 23건

고덕센트럴푸르지오

중간 1억 312만 · 4건

고덕 아이파크

중간 4억 · 3건

고덕풍경채어바니티

중간 4억 · 2건

배재현대

중간 2억 3,000만 · 2건

아남1

중간 1억 1,500만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	래미안힐스테이트고덕 23건	고덕동	84.83㎡ / 26평	7층	6억	50만	-	신규	25.01~27.01	10년
2	11.30	래미안힐스테이트고덕 23건	고덕동	84.94㎡ / 26평	28층	5억	150만	-	신규	25.01~27.01	10년
3	11.30	래미안힐스테이트고덕 23건	고덕동	84.94㎡ / 26평	28층	5억	150만	-	갱신		10년
4	11.30	고덕그라시움 25건	고덕동	59.79㎡ / 18평	4층	4억 1,800만	95만	▲ +5.6% 전 90만	갱신 갱신권	24.12~26.12	7년
5	11.30	고덕풍경채어바니티 2건	고덕동	101.04㎡ / 31평	11층	4억	170만	-	신규	25.01~27.01	2년
6	11.30	아남1 2건	고덕동	84.91㎡ / 26평	5층	1억	155만	-	신규	25.02~27.02	30년
7	11.29	고덕그라시움 25건	고덕동	59.79㎡ / 18평	13층	4억	100만	-	신규	25.01~27.01	7년
8	11.29	고덕그라시움 25건	고덕동	84.24㎡ / 25평	2층	4억	170만	-	신규	25.01~27.01	7년
9	11.29	고덕그라시움 25건	고덕동	59.79㎡ / 18평	13층	4억	100만	-	갱신		7년
10	11.28	래미안힐스테이트고덕 23건	고덕동	59.35㎡ / 18평	6층	1억	210만	-	신규	25.02~27.02	10년
11	11.28	배재현대 2건	고덕동	59.94㎡ / 18평	16층	1억	140만	-	신규	24.12~27.01	31년
12	11.27	고덕센트럴푸르지오 4건	고덕동	59.09㎡ / 18평	23층	5억	45만	-	신규	25.01~27.01	6년
13	11.27	래미안힐스테이트고덕 23건	고덕동	59.35㎡ / 18평	13층	3억	101만	▲ +12.2% 전 90만	갱신 갱신권	25.03~27.03	10년
14	11.27	고덕그라시움 25건	고덕동	73.87㎡ / 22평	6층	2억 1,000만	168만	▲ +5.0% 전 160만	갱신 갱신권	25.01~26.12	7년
15	11.25	고덕그라시움 25건	고덕동	84.24㎡ / 25평	19층	2억	224만	▲ +6.7% 전 210만	갱신 갱신권	25.01~27.01	7년
16	11.23	래미안힐스테이트고덕 23건	고덕동	84.88㎡ / 26평	31층	7억 3,500만	30만	-	갱신	25.01~27.01	10년
17	11.23	래미안힐스테이트고덕 23건	고덕동	59.35㎡ / 18평	8층	3억	150만	-	신규	24.12~26.12	10년
18	11.23	고덕그라시움 25건	고덕동	84.24㎡ / 25평	26층	3억	185만	▲ +8.8% 전 170만	갱신 갱신권	25.02~27.02	7년
19	11.23	고덕그라시움 25건	고덕동	59.03㎡ / 18평	17층	3억	170만	-	신규	25.02~27.02	7년
20	11.23	래미안힐스테이트고덕 23건	고덕동	59.35㎡ / 18평	20층	2억	200만	-	신규	24.12~26.12	10년
21	11.23	아남1 2건	고덕동	84.91㎡ / 26평	6층	1억 3,000만	130만	-	신규	25.02~27.02	30년
22	11.23	고덕그라시움 25건	고덕동	59.79㎡ / 18평	10층	1억	210만	▲ +20.0% 전 175만	갱신	25.01~26.12	7년
23	11.22	고덕 아이파크 3건	고덕동	84.98㎡ / 26평	16층	5억 5,000만	80만	-	신규	25.02~27.02	15년
24	11.22	고덕그라시움 25건	고덕동	59.79㎡ / 18평	7층	4억 100만	50만	-	신규	25.02~26.02	7년
25	11.21	래미안힐스테이트고덕 23건	고덕동	120.01㎡ / 36평	10층	1억 500만	336만	▲ +5.0% 전 320만	갱신 갱신권	25.02~27.02	10년
26	11.20	래미안힐스테이트고덕 23건	고덕동	59.23㎡ / 18평	24층	2억	140만	▲ +7.7% 전 130만	갱신 갱신권	25.02~27.02	10년
27	11.20	고덕센트럴푸르지오 4건	고덕동	40.92㎡ / 12평	23층	1억 3,624만	17만	-	신규	~26.11	6년
28	11.20	래미안힐스테이트고덕 23건	고덕동	59.23㎡ / 18평	32층	1억	220만	-	신규	25.01~27.01	10년
29	11.20	고덕그라시움 25건	고덕동	84.24㎡ / 25평	13층	1억	280만	-	신규	25.01~27.01	7년
30	11.18	고덕그라시움 25건	고덕동	59.79㎡ / 18평	15층	5억 1,817만	12만	-	갱신 갱신권	24.12~26.12	7년

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