서울특별시 강동구

암사동 월세 계약 내역

2024년 11월 기준 · 총 35건 (순수월세 포함)

중간 보증금

2억 5,000만

전체 중간값

중간 월세

130만

월세 중간값

신규 계약

20건

전체 대비 57.1%

갱신 계약

12건

전체 대비 34.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (12건)

인하 = 0% 동결 = 75% 5% 이내 인상 = 25% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 0%

갱신 계약 월세 변동 구간 (11건)

인하 = 0% 동결 = 18% 5% 이내 인상 = 18% 5~10% 인상 = 27% 10% 초과 인상 = 36%

최근 6개월 추이

6월

7월

8월

9월

10월

11월

전월 대비 -2.8% · 중간 보증금 2억 5,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

11건 · 1억 500만

중형 60~85㎡

15건 · 1억 5,000만

중대형 85~115㎡

7건 · 4억 5,000만

대형 115㎡~

2건 · 7억 5,250만

중소형 31% 중형 43% 중대형 20% 대형 6%

아파트별 계약 현황

롯데캐슬퍼스트

중간 3억 5,000만 · 17건

선사현대아파트

중간 1억 · 11건

프라이어팰리스

중간 3억 · 3건

우암쎈스뷰

중간 2억 5,000만 · 1건

한강현대

중간 5,000만 · 1건

현대홈타운

중간 1억 5,000만 · 1건

효정하나플러스

중간 1억 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	롯데캐슬퍼스트 17건	암사동	103.01㎡ / 31평	23층	5억 2,500만	65만	→ 동결 전 65만	갱신	24.12~26.12	18년
2	11.30	선사현대아파트 11건	암사동	59.64㎡ / 18평	21층	3억 5,000만	30만	-	신규	25.01~27.01	26년
3	11.29	프라이어팰리스 3건	암사동	59.98㎡ / 18평	11층	1억	160만	-	신규	25.01~27.01	19년
4	11.26	프라이어팰리스 3건	암사동	84.98㎡ / 26평	15층	5억	50만	▲ +25.0% 전 40만	갱신	24.11~26.11	19년
5	11.25	롯데캐슬퍼스트 17건	암사동	133.97㎡ / 41평	23층	7억 7,000만	40만	-	갱신	24.11~26.11	18년
6	11.25	효정하나플러스	암사동	84.45㎡ / 26평	7층	1억 5,000만	100만	-	신규	25.01~27.01	23년
7	11.23	롯데캐슬퍼스트 17건	암사동	133.97㎡ / 41평	7층	7억 3,500만	53만	▲ +6.0% 전 50만	갱신 갱신권	25.01~27.01	18년
8	11.23	롯데캐슬퍼스트 17건	암사동	102.34㎡ / 31평	23층	4억 5,000만	130만	-	신규	24.12~26.12	18년
9	11.23	롯데캐슬퍼스트 17건	암사동	84.81㎡ / 26평	5층	3억 5,000만	130만	-	신규	25.01~27.01	18년
10	11.23	롯데캐슬퍼스트 17건	암사동	59.99㎡ / 18평	11층	3억	110만	-	신규	25.02~27.02	18년
11	11.23	롯데캐슬퍼스트 17건	암사동	59.99㎡ / 18평	5층	1억 500만	158만	▲ +5.3% 전 150만	갱신 갱신권	24.12~26.12	18년
12	11.23	선사현대아파트 11건	암사동	83.67㎡ / 25평	8층	1억	200만	-	신규	25.01~27.01	26년
13	11.22	선사현대아파트 11건	암사동	59.64㎡ / 18평	12층	5,000만	95만	▲ +5.6% 전 90만	갱신	24.12~25.12	26년
14	11.21	롯데캐슬퍼스트 17건	암사동	84.98㎡ / 26평	18층	4억	88만	▲ +17.3% 전 75만	갱신 갱신권	25.01~27.01	18년
15	11.19	롯데캐슬퍼스트 17건	암사동	84.98㎡ / 26평	24층	1억	235만	-	신규	25.02~27.02	18년
16	11.18	롯데캐슬퍼스트 17건	암사동	84.81㎡ / 26평	30층	3억	85만	▲ +13.3% 전 75만	갱신	24.11~26.11	18년
17	11.16	한강현대	암사동	71.91㎡ / 22평	2층	5,000만	160만	-	신규	24.12~26.12	27년
18	11.16	선사현대아파트 11건	암사동	58.68㎡ / 18평	4층	5,000만	180만	-	신규	25.01~27.01	26년
19	11.13	롯데캐슬퍼스트 17건	암사동	84.81㎡ / 26평	12층	7,000만	215만	▲ +4.9% 전 205만	갱신	25.01~27.01	18년
20	11.12	선사현대아파트 11건	암사동	83.18㎡ / 25평	13층	9,000만	190만	-	신규	25.02~27.02	26년
21	11.09	롯데캐슬퍼스트 17건	암사동	111.22㎡ / 34평	18층	4억 7,000만	140만	-	갱신		18년
22	11.09	롯데캐슬퍼스트 17건	암사동	111.22㎡ / 34평	18층	4억 7,000만	140만	-	신규	25.01~27.01	18년
23	11.09	프라이어팰리스 3건	암사동	59.98㎡ / 18평	13층	3억	100만	-	신규	24.12~26.12	19년
24	11.09	선사현대아파트 11건	암사동	59.64㎡ / 18평	19층	2억 6,250만	75만	→ 동결 전 75만	갱신 갱신권	24.11~26.11	26년
25	11.09	선사현대아파트 11건	암사동	83.67㎡ / 25평	7층	2억	130만	-	갱신		26년
26	11.09	선사현대아파트 11건	암사동	83.67㎡ / 25평	7층	2억	130만	-	신규	24.11~26.11	26년
27	11.08	선사현대아파트 11건	암사동	59.64㎡ / 18평	19층	1억	135만	▲ +3.8% 전 130만	갱신	24.10~26.10	26년
28	11.06	롯데캐슬퍼스트 17건	암사동	112.11㎡ / 34평	4층	3억	210만	-	갱신		18년
29	11.06	롯데캐슬퍼스트 17건	암사동	112.11㎡ / 34평	4층	3억	210만	-	신규	24.12~26.12	18년
30	11.06	우암쎈스뷰	암사동	77.19㎡ / 23평	6층	2억 5,000만	60만	-	신규	24.12~26.12	23년

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