서울특별시 강동구

암사동 월세 계약 내역

2024년 10월 기준 · 총 36건 (순수월세 포함)

중간 보증금

3억

전체 중간값

중간 월세

115만

월세 중간값

신규 계약

20건

전체 대비 55.6%

갱신 계약

14건

전체 대비 38.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (13건)

인하 = 0% 동결 = 69% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 = 15% 10% 초과 인상 = 8%

갱신 계약 월세 변동 구간 (14건)

인하 = 14% 동결 = 29% 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 = 7% 10% 초과 인상 = 36%

최근 6개월 추이

5월

6월

7월

8월

9월

10월

전월 대비 +12.5% · 중간 보증금 3억

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

16건 · 1억 8,500만

중형 60~85㎡

15건 · 3억

중대형 85~115㎡

5건 · 5억

중소형 44% 중형 42% 중대형 14%

아파트별 계약 현황

롯데캐슬퍼스트

중간 1억 5,000만 · 16건

선사현대아파트

중간 3억 · 13건

프라이어팰리스

중간 3억 · 3건

삼성광나루

중간 3억 7,000만 · 2건

메이저(474-21)

중간 2억 4,500만 · 1건

현대홈타운

중간 1억 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.26	롯데캐슬퍼스트 16건	암사동	103.01㎡ / 31평	28층	5억	100만	-	신규	24.12~26.12	18년
2	10.26	선사현대아파트 13건	암사동	72.85㎡ / 22평	3층	3억 8,000만	36만	▲ +2.9% 전 35만	갱신 갱신권	24.12~26.12	26년
3	10.26	선사현대아파트 13건	암사동	59.64㎡ / 18평	22층	1억 7,000만	120만	-	신규	24.12~26.12	26년
4	10.26	롯데캐슬퍼스트 16건	암사동	84.98㎡ / 26평	31층	1억	210만	▲ +5.0% 전 200만	갱신 갱신권	24.11~26.11	18년
5	10.26	선사현대아파트 13건	암사동	59.64㎡ / 18평	19층	5,000만	120만	-	신규	24.12~26.12	26년
6	10.25	삼성광나루 2건	암사동	84.79㎡ / 26평	22층	5억 4,000만	40만	→ 동결 전 40만	갱신	24.12~26.11	24년
7	10.25	선사현대아파트 13건	암사동	59.64㎡ / 18평	11층	4억	24만	-	신규	24.12~26.12	26년
8	10.24	현대홈타운	암사동	114.07㎡ / 35평	19층	1억 5,000만	260만	-	신규	24.12~26.12	22년
9	10.24	롯데캐슬퍼스트 16건	암사동	59.99㎡ / 18평	21층	1억	200만	-	신규	25.01~27.01	18년
10	10.21	롯데캐슬퍼스트 16건	암사동	84.98㎡ / 26평	15층	1,000만	280만	-	신규	24.11~25.11	18년
11	10.19	롯데캐슬퍼스트 16건	암사동	112.11㎡ / 34평	6층	6억 2,400만	74만	→ 동결 전 74만	갱신	24.10~26.10	18년
12	10.19	롯데캐슬퍼스트 16건	암사동	59.99㎡ / 18평	15층	4억 1,000만	44만	▲ +29.4% 전 34만	갱신	24.11~26.11	18년
13	10.19	선사현대아파트 13건	암사동	59.64㎡ / 18평	5층	3억	50만	▼ -28.6% 전 70만	갱신	24.11~26.11	26년
14	10.19	롯데캐슬퍼스트 16건	암사동	59.99㎡ / 18평	26층	1억	180만	-	신규	25.01~27.01	18년
15	10.18	선사현대아파트 13건	암사동	82.94㎡ / 25평	19층	3억	170만	-	신규	24.11~26.11	26년
16	10.18	롯데캐슬퍼스트 16건	암사동	59.99㎡ / 18평	7층	2억	140만	-	신규	24.12~26.12	18년
17	10.17	메이저(474-21)	암사동	77.41㎡ / 23평	4층	2억 4,500만	60만	▲ +122.2% 전 27만	갱신	24.11~26.11	24년
18	10.17	롯데캐슬퍼스트 16건	암사동	84.98㎡ / 26평	23층	1억	225만	-	신규	24.12~26.12	18년
19	10.16	롯데캐슬퍼스트 16건	암사동	84.98㎡ / 26평	21층	4억 5,000만	70만	-	신규	24.12~26.12	18년
20	10.14	롯데캐슬퍼스트 16건	암사동	112.11㎡ / 34평	7층	6억	80만	-	신규	24.12~26.12	18년
21	10.14	프라이어팰리스 3건	암사동	84.99㎡ / 26평	14층	3억	145만	-	갱신		19년
22	10.14	프라이어팰리스 3건	암사동	84.99㎡ / 26평	14층	3억	145만	-	신규	25.01~27.01	19년
23	10.12	선사현대아파트 13건	암사동	72.85㎡ / 22평	24층	4억 8,300만	45만	▲ +12.5% 전 40만	갱신	24.12~26.12	26년
24	10.12	프라이어팰리스 3건	암사동	59.98㎡ / 18평	3층	4억 5,368만	20만	→ 동결 전 20만	갱신	24.11~26.11	19년
25	10.12	롯데캐슬퍼스트 16건	암사동	102.34㎡ / 31평	14층	4억 5,000만	110만	-	신규	24.11~26.11	18년
26	10.12	롯데캐슬퍼스트 16건	암사동	59.99㎡ / 18평	23층	1억	175만	▲ +6.1% 전 165만	갱신	24.10~26.10	18년
27	10.12	선사현대아파트 13건	암사동	58.68㎡ / 18평	10층	1억	150만	-	신규	24.12~26.12	26년
28	10.10	선사현대아파트 13건	암사동	72.85㎡ / 22평	17층	4억	50만	-	신규	25.01~27.01	26년
29	10.10	롯데캐슬퍼스트 16건	암사동	84.81㎡ / 26평	20층	1억	220만	▲ +15.8% 전 190만	갱신	24.11~26.11	18년
30	10.09	롯데캐슬퍼스트 16건	암사동	84.98㎡ / 26평	9층	1억	200만	▲ +11.1% 전 180만	갱신	24.10~26.10	18년

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