서울특별시 강동구

암사동 월세 계약 내역

2024년 12월 기준 · 총 31건 (순수월세 포함)

중간 보증금

3억 1,000만

전체 중간값

중간 월세

100만

월세 중간값

신규 계약

20건

전체 대비 64.5%

갱신 계약

9건

전체 대비 29.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (9건)

인하 = 0% 동결 = 78% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 11%

갱신 계약 월세 변동 구간 (9건)

인하 = 11% 동결 = 11% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 = 22% 10% 초과 인상 = 44%

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 -11.4% · 중간 보증금 3억 1,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

11건 · 3억

중형 60~85㎡

16건 · 3억 5,500만

중대형 85~115㎡

4건 · 4억 7,500만

중소형 35% 중형 52% 중대형 13%

아파트별 계약 현황

롯데캐슬퍼스트

중간 3억 500만 · 16건

선사현대아파트

중간 4억 5,000만 · 7건

프라이어팰리스

중간 3억 5,000만 · 6건

현대홈타운

중간 3억 · 1건

힐스테이트 강동 리버뷰

중간 2억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.30	현대홈타운	암사동	84.98㎡ / 26평	10층	3억	140만	-	신규	25.02~27.02	22년
2	12.28	롯데캐슬퍼스트 16건	암사동	59.99㎡ / 18평	22층	4억 2,000만	80만	-	신규	25.03~27.03	18년
3	12.28	롯데캐슬퍼스트 16건	암사동	59.99㎡ / 18평	22층	4억 2,000만	80만	-	갱신		18년
4	12.28	롯데캐슬퍼스트 16건	암사동	84.98㎡ / 26평	17층	4억	120만	-	신규	25.02~27.02	18년
5	12.28	프라이어팰리스 6건	암사동	84.98㎡ / 26평	5층	4억	95만	-	신규	25.03~27.03	19년
6	12.28	롯데캐슬퍼스트 16건	암사동	112.11㎡ / 34평	3층	1억	280만	-	신규	25.04~27.04	18년
7	12.26	롯데캐슬퍼스트 16건	암사동	59.99㎡ / 18평	4층	3억	100만	▲ +11.1% 전 90만	갱신 갱신권	25.02~27.02	18년
8	12.23	롯데캐슬퍼스트 16건	암사동	84.98㎡ / 26평	8층	8,000만	230만	-	신규	25.02~27.02	18년
9	12.21	롯데캐슬퍼스트 16건	암사동	84.81㎡ / 26평	20층	4억 2,000만	80만	▲ +50.9% 전 53만	갱신	25.02~27.02	18년
10	12.21	프라이어팰리스 6건	암사동	84.99㎡ / 26평	11층	4억	90만	-	신규	25.02~27.02	19년
11	12.21	프라이어팰리스 6건	암사동	84.99㎡ / 26평	7층	3억	120만	▼ -20.0% 전 150만	갱신	24.12~25.12	19년
12	12.21	롯데캐슬퍼스트 16건	암사동	84.81㎡ / 26평	33층	1억 500만	210만	▲ +5.0% 전 200만	갱신 갱신권	25.02~27.02	18년
13	12.21	프라이어팰리스 6건	암사동	59.98㎡ / 18평	12층	5,000만	179만	▲ +5.3% 전 170만	갱신 갱신권	25.02~27.02	19년
14	12.20	선사현대아파트 7건	암사동	83.79㎡ / 25평	10층	5억	40만	-	신규	25.03~27.03	26년
15	12.20	롯데캐슬퍼스트 16건	암사동	112.11㎡ / 34평	18층	4억 5,000만	110만	→ 동결 전 110만	갱신 갱신권	25.01~27.01	18년
16	12.20	롯데캐슬퍼스트 16건	암사동	84.98㎡ / 26평	20층	3억 1,000만	100만	-	신규	25.01~27.01	18년
17	12.20	롯데캐슬퍼스트 16건	암사동	59.99㎡ / 18평	10층	2억	140만	-	신규	25.02~27.02	18년
18	12.20	롯데캐슬퍼스트 16건	암사동	59.99㎡ / 18평	11층	2억	140만	-	신규	25.02~27.02	18년
19	12.19	선사현대아파트 7건	암사동	72.85㎡ / 22평	8층	4억 5,000만	30만	-	신규	25.02~27.02	26년
20	12.18	롯데캐슬퍼스트 16건	암사동	102.34㎡ / 31평	9층	5억	100만	-	신규	25.02~27.02	18년
21	12.14	선사현대아파트 7건	암사동	82.94㎡ / 25평	1층	4억 7,000만	30만	-	갱신		26년
22	12.14	선사현대아파트 7건	암사동	82.94㎡ / 25평	1층	4억 7,000만	30만	-	신규	25.02~27.02	26년
23	12.14	롯데캐슬퍼스트 16건	암사동	59.99㎡ / 18평	6층	3억	80만	▲ +14.3% 전 70만	갱신 갱신권	25.02~27.02	18년
24	12.14	롯데캐슬퍼스트 16건	암사동	59.99㎡ / 18평	5층	1억 5,000만	170만	-	신규	25.02~27.02	18년
25	12.12	프라이어팰리스 6건	암사동	114.27㎡ / 35평	11층	6억	55만	-	신규	25.02~27.02	19년
26	12.12	힐스테이트 강동 리버뷰	암사동	84.99㎡ / 26평	15층	2억	230만	-	신규	25.01~26.01	7년
27	12.11	프라이어팰리스 6건	암사동	84.95㎡ / 26평	26층	1억	180만	▲ +23.3% 전 146만	갱신 갱신권	24.12~26.12	19년
28	12.10	선사현대아파트 7건	암사동	59.64㎡ / 18평	16층	1억 5,000만	120만	-	신규	25.02~27.02	26년
29	12.05	선사현대아파트 7건	암사동	59.64㎡ / 18평	22층	3억 5,000만	60만	▲ +9.1% 전 55만	갱신 갱신권	24.12~26.12	26년
30	12.05	선사현대아파트 7건	암사동	82.94㎡ / 25평	15층	3억	110만	-	신규	25.01~27.01	26년

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