서울특별시 강동구

고덕동 전세 계약 내역

2024년 12월 기준 · 총 131건

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중간 보증금

6억 8,000만

전체 중간값

신규 계약

70건

전체 대비 53.4%

갱신 계약

52건

전체 대비 39.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (52건)

인하 = 4% 동결 = 15% 5% 이내 인상 = 62% 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 12%

최근 6개월 추이

114

7월

8월

9월

118

10월

116

11월

131

12월

전월 대비 +12.9% · 중간 보증금 6억 8,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

57건 · 6억 3,000만

중형 60~85㎡

61건 · 7억 5,000만

중대형 85~115㎡

10건 · 9억 2,200만

대형 115㎡~

3건 · 9억 2,000만

중소형 44% 중형 47% 중대형 8% 대형 2%

아파트별 계약 현황

고덕그라시움

중간 6억 9,000만 · 51건

래미안힐스테이트고덕

중간 7억 2,700만 · 48건

고덕 아이파크

중간 7억 5,000만 · 14건

고덕센트럴푸르지오

중간 5억 9,000만 · 7건

아남1

중간 4억 4,500만 · 4건

배재현대

중간 3억 8,325만 · 4건

고덕풍경채어바니티

중간 6억 5,000만 · 3건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	고덕 아이파크 14건	고덕동	114.98㎡ / 35평	4층	8억 1,000만	→ 동결 전 8억 1,000만	갱신	24.12~26.12	15년
2	12.30	고덕그라시움 51건	고덕동	84.24㎡ / 25평	24층	7억 8,000만	→ 동결 전 7억 8,000만	갱신	24.12~25.12	7년
3	12.30	래미안힐스테이트고덕 48건	고덕동	84.90㎡ / 26평	10층	7억 7,000만	-	신규	25.02~27.02	10년
4	12.30	고덕 아이파크 14건	고덕동	59.99㎡ / 18평	9층	6억 3,000만	-	신규	25.02~27.02	15년
5	12.29	래미안힐스테이트고덕 48건	고덕동	84.88㎡ / 26평	14층	8억 4,000만	-	신규	25.02~27.02	10년
6	12.29	래미안힐스테이트고덕 48건	고덕동	84.88㎡ / 26평	14층	8억 4,000만	-	갱신		10년
7	12.28	고덕 아이파크 14건	고덕동	145.22㎡ / 44평	9층	9억	→ 동결 전 9억	갱신	25.03~27.03	15년
8	12.28	래미안힐스테이트고덕 48건	고덕동	84.90㎡ / 26평	11층	7억 6,000만	-	신규	25.02~27.02	10년
9	12.28	고덕 아이파크 14건	고덕동	84.98㎡ / 26평	3층	7억 5,000만	-	신규	25.02~27.02	15년
10	12.28	래미안힐스테이트고덕 48건	고덕동	84.90㎡ / 26평	12층	7억 5,000만	-	신규	25.01~27.01	10년
11	12.28	고덕그라시움 51건	고덕동	59.03㎡ / 18평	17층	6억 5,000만	▼ -9.7% 전 7억 2,000만	갱신	24.12~26.12	7년
12	12.28	래미안힐스테이트고덕 48건	고덕동	59.35㎡ / 18평	10층	6억	→ 동결 전 6억	갱신	25.02~27.02	10년
13	12.28	래미안힐스테이트고덕 48건	고덕동	59.23㎡ / 18평	12층	5억 4,600만	▲ +5.0% 전 5억 2,000만	갱신 갱신권	25.02~27.02	10년
14	12.28	배재현대 4건	고덕동	59.94㎡ / 18평	20층	4억 4,700만	-	신규	25.02~27.02	31년
15	12.27	래미안힐스테이트고덕 48건	고덕동	59.35㎡ / 18평	19층	5억	→ 동결 전 5억	갱신	25.02~25.08	10년
16	12.26	고덕그라시움 51건	고덕동	73.57㎡ / 22평	5층	7억 3,500만	▲ +5.0% 전 7억	갱신 갱신권	25.02~27.02	7년
17	12.26	고덕그라시움 51건	고덕동	59.05㎡ / 18평	17층	7억	-	신규	25.02~27.02	7년
18	12.26	고덕그라시움 51건	고덕동	59.79㎡ / 18평	11층	6억	→ 동결 전 6억	갱신 갱신권	24.04~26.04	7년
19	12.25	고덕 아이파크 14건	고덕동	59.99㎡ / 18평	10층	6억 3,000만	-	신규	25.03~27.03	15년
20	12.25	고덕그라시움 51건	고덕동	59.79㎡ / 18평	2층	4억 8,300만	▲ +5.0% 전 4억 6,000만	갱신 갱신권	25.02~27.02	7년
21	12.25	배재현대 4건	고덕동	59.94㎡ / 18평	5층	4억 2,000만	▲ +5.0% 전 4억	갱신 갱신권	25.02~27.02	31년
22	12.24	고덕그라시움 51건	고덕동	59.79㎡ / 18평	11층	6억 7,000만	-	신규	25.02~27.02	7년
23	12.24	고덕그라시움 51건	고덕동	59.79㎡ / 18평	6층	6억 5,000만	-	신규	25.02~27.02	7년
24	12.24	고덕그라시움 51건	고덕동	59.79㎡ / 18평	6층	6억 5,000만	-	갱신		7년
25	12.24	고덕센트럴푸르지오 7건	고덕동	59.14㎡ / 18평	16층	5억 8,000만	-	신규	25.03~27.03	6년
26	12.22	고덕그라시움 51건	고덕동	73.57㎡ / 22평	5층	7억 4,000만	-	신규	25.02~27.02	7년
27	12.21	래미안힐스테이트고덕 48건	고덕동	109.81㎡ / 33평	9층	10억 1,000만	-	신규	25.03~27.03	10년
28	12.21	고덕그라시움 51건	고덕동	97.80㎡ / 30평	25층	9억 2,400만	▲ +5.0% 전 8억 8,000만	갱신 갱신권	25.03~27.03	7년
29	12.21	고덕그라시움 51건	고덕동	84.24㎡ / 25평	17층	8억 5,000만	-	신규	25.02~27.02	7년
30	12.21	래미안힐스테이트고덕 48건	고덕동	84.90㎡ / 26평	8층	7억 7,000만	-	신규	25.02~27.02	10년

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