서울특별시 강동구

고덕동 반전세 계약 내역

2024년 11월 기준 · 총 62건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2억 9,725만

전체 평균

평균 월세

152만

월세 평균

신규 계약

37건

전체 대비 59.7%

갱신 계약

18건

전체 대비 29.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (18건)

인하 동결 = 72% 5% 이내 인상 = 22% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 6%

갱신 계약 월세 변동 구간 (16건)

인하 = 6% 동결 5% 이내 인상 = 31% 5~10% 인상 = 44% 10% 초과 인상 = 19%

최근 6개월 추이

6월

7월

8월

9월

10월

11월

전월 대비 +8.8% · 중간 보증금 3억

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

31건 · 2억 4,901만

중형 60~85㎡

27건 · 3억 5,574만

중대형 85~115㎡

2건 · 4억

대형 115㎡~

2건 · 1억 5,250만

중소형 50% 중형 44% 중대형 3% 대형 3%

아파트별 계약 현황

고덕그라시움

평균 2억 5,181만 · 26건

래미안힐스테이트고덕

평균 3억 6,896만 · 23건

고덕센트럴푸르지오

평균 1억 8,906만 · 4건

고덕 아이파크

평균 3억 8,333만 · 3건

배재현대

평균 2억 3,000만 · 2건

고덕풍경채어바니티

평균 4억 · 2건

아남1

평균 1억 1,500만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	래미안힐스테이트고덕 23건	고덕동	84.83㎡ / 26평	7층	6억	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	10년
2	11.30	래미안힐스테이트고덕 23건	고덕동	84.94㎡ / 26평	28층	5억	150만	월세 - 보증금 -	갱신		10년
3	11.30	래미안힐스테이트고덕 23건	고덕동	84.94㎡ / 26평	28층	5억	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	10년
4	11.30	고덕그라시움 26건	고덕동	59.785㎡ / 18평	4층	4억 1,800만	95만	월세 ▲ +5.6% (전 90만) 보증금 ▲ +4.5% (전 4억)	갱신 갱신권	24.12~26.12	7년
5	11.30	고덕풍경채어바니티 2건	고덕동	101.04㎡ / 31평	11층	4억	170만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	2년
6	11.30	아남1 2건	고덕동	84.91㎡ / 26평	5층	1억	155만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	30년
7	11.29	고덕그라시움 26건	고덕동	59.785㎡ / 18평	13층	4억	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	7년
8	11.29	고덕그라시움 26건	고덕동	59.785㎡ / 18평	13층	4억	100만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
9	11.29	고덕그라시움 26건	고덕동	84.244㎡ / 25평	2층	4억	170만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	7년
10	11.28	래미안힐스테이트고덕 23건	고덕동	59.35㎡ / 18평	6층	1억	210만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	10년
11	11.28	배재현대 2건	고덕동	59.94㎡ / 18평	16층	1억	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~27.01	31년
12	11.27	고덕센트럴푸르지오 4건	고덕동	59.09㎡ / 18평	23층	5억	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	6년
13	11.27	래미안힐스테이트고덕 23건	고덕동	59.35㎡ / 18평	13층	3억	101만	월세 ▲ +12.2% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	25.03~27.03	10년
14	11.27	고덕그라시움 26건	고덕동	73.873㎡ / 22평	6층	2억 1,000만	168만	월세 ▲ +5.0% (전 160만) 보증금 ▲ +5.0% (전 2억)	갱신 갱신권	25.01~26.12	7년
15	11.27	고덕그라시움 26건	고덕동	73.873㎡ / 22평	6층	2억 1,000만	168만	월세 ▲ +5.0% (전 160만) 보증금 ▲ +5.0% (전 2억)	갱신 갱신권	25.01~26.12	7년
16	11.25	고덕그라시움 26건	고덕동	84.24㎡ / 25평	19층	2억	224만	월세 ▲ +6.7% (전 210만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	25.01~27.01	7년
17	11.23	래미안힐스테이트고덕 23건	고덕동	84.88㎡ / 26평	31층	7억 3,500만	30만	월세 - 보증금 → 동결 (전 7억 3,500만)	갱신	25.01~27.01	10년
18	11.23	고덕그라시움 26건	고덕동	84.244㎡ / 25평	26층	3억	185만	월세 ▲ +8.8% (전 170만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	25.02~27.02	7년
19	11.23	고덕그라시움 26건	고덕동	59.028㎡ / 18평	17층	3억	170만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	7년
20	11.23	래미안힐스테이트고덕 23건	고덕동	59.35㎡ / 18평	8층	3억	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	10년
21	11.23	래미안힐스테이트고덕 23건	고덕동	59.35㎡ / 18평	20층	2억	200만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	10년
22	11.23	아남1 2건	고덕동	84.91㎡ / 26평	6층	1억 3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	30년
23	11.23	고덕그라시움 26건	고덕동	59.785㎡ / 18평	10층	1억	210만	월세 ▲ +20.0% (전 175만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	25.01~26.12	7년
24	11.22	고덕 아이파크 3건	고덕동	84.98㎡ / 26평	16층	5억 5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	15년
25	11.22	고덕그라시움 26건	고덕동	59.785㎡ / 18평	7층	4억 100만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	7년
26	11.21	래미안힐스테이트고덕 23건	고덕동	120.01㎡ / 36평	10층	1억 500만	336만	월세 ▲ +5.0% (전 320만) 보증금 ▲ +5.0% (전 1억)	갱신 갱신권	25.02~27.02	10년
27	11.20	래미안힐스테이트고덕 23건	고덕동	59.23㎡ / 18평	24층	2억	140만	월세 ▲ +7.7% (전 130만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	25.02~27.02	10년
28	11.20	고덕센트럴푸르지오 4건	고덕동	40.92㎡ / 12평	23층	1억 3,624만	17만	월세 - 보증금 -	신규	~26.11	6년
29	11.20	래미안힐스테이트고덕 23건	고덕동	59.23㎡ / 18평	32층	1억	220만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	10년
30	11.20	고덕그라시움 26건	고덕동	84.244㎡ / 25평	13층	1억	280만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	7년

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