서울특별시 강동구

상일동 반전세 계약 내역

2024년 12월 기준 · 총 155건

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평균 보증금

1억 4,293만

전체 평균

평균 월세

80만

월세 평균

신규 계약

128건

전체 대비 82.6%

갱신 계약

21건

전체 대비 13.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (21건)

인하 동결 = 76% 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 10%

갱신 계약 월세 변동 구간 (18건)

인하 = 11% 동결 = 22% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 = 50% 10% 초과 인상 = 6%

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

155

12월

전월 대비 +167.2% · 중간 보증금 7,771만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

72건 · 6,046만

중소형 40~60㎡

46건 · 1억 6,065만

중형 60~85㎡

36건 · 2억 8,642만

중대형 85~115㎡

1건 · 1억

소형 46% 중소형 30% 중형 23% 중대형 1%

아파트별 계약 현황

1 / 2

강동리엔파크11단지

평균 5,846만 · 57건

고덕리엔파크3단지

평균 7,462만 · 21건

고덕아르테온

평균 2억 4,071만 · 21건

고덕자이

평균 3억 172만 · 18건

강동리엔파크14단지

평균 6,527만 · 11건

고덕롯데캐슬베네루체

평균 2억 6,574만 · 11건

고덕센트럴IPARK

평균 1억 7,500만 · 8건

푸르내

평균 7,573만 · 4건

고덕숲아이파크

평균 4억 6,250만 · 2건

고덕아르테스미소지움

평균 4억 · 1건

중앙하이츠

평균 1억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	고덕자이 18건	상일동	74.3069㎡ / 22평	22층	1억	240만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	5년
2	12.31	고덕리엔파크3단지 21건	상일동	49.94㎡ / 15평	7층	4,420만	30만	월세 ▼ -3.2% (전 31만) 보증금 ▲ +3.4% (전 4,275만)	갱신	24.12~26.12	15년
3	12.31	고덕리엔파크3단지 21건	상일동	49.97㎡ / 15평	1층	1,831만	36만	월세 - 보증금 -	신규	~26.12	15년
4	12.30	고덕아르테스미소지움	상일동	59.97㎡ / 18평	4층	4억	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	4년
5	12.30	고덕아르테온 21건	상일동	59.98㎡ / 18평	8층	2억	185만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	6년
6	12.30	고덕자이 18건	상일동	59.7084㎡ / 18평	6층	2억	170만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	5년
7	12.30	고덕리엔파크3단지 21건	상일동	59.94㎡ / 18평	3층	8,567만	15만	월세 - 보증금 -	신규	~26.12	15년
8	12.28	고덕센트럴IPARK 8건	상일동	84.97㎡ / 26평	11층	3억	160만	월세 → 동결 (전 160만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	25.01~27.01	7년
9	12.28	고덕리엔파크3단지 21건	상일동	84.87㎡ / 26평	6층	2억 5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	15년
10	12.28	고덕롯데캐슬베네루체 11건	상일동	59.981㎡ / 18평	9층	5,000만	220만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
11	12.27	고덕롯데캐슬베네루체 11건	상일동	59.981㎡ / 18평	7층	1억	170만	월세 ▲ +6.3% (전 160만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	24.12~26.12	7년
12	12.27	고덕리엔파크3단지 21건	상일동	59.94㎡ / 18평	4층	8,743만	14만	월세 - 보증금 -	신규	~26.12	15년
13	12.27	고덕리엔파크3단지 21건	상일동	59.94㎡ / 18평	4층	8,567만	15만	월세 - 보증금 -	신규	~26.12	15년
14	12.27	고덕리엔파크3단지 21건	상일동	59.94㎡ / 18평	4층	8,567만	15만	월세 - 보증금 -	신규	~26.12	15년
15	12.26	고덕리엔파크3단지 21건	상일동	59.9㎡ / 18평	5층	5,032만	35만	월세 - 보증금 -	신규	~26.12	15년
16	12.26	고덕리엔파크3단지 21건	상일동	49.94㎡ / 15평	10층	1,710만	36만	월세 - 보증금 -	신규	~27.03	15년
17	12.25	고덕자이 18건	상일동	84.9712㎡ / 26평	9층	4억	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	5년
18	12.24	고덕리엔파크3단지 21건	상일동	59.83㎡ / 18평	9층	9,749만	21만	월세 - 보증금 -	신규	~26.12	15년
19	12.24	푸르내 4건	상일동	28.14㎡ / 9평	5층	9,154만	23만	월세 - 보증금 -	신규	~26.12	6년
20	12.24	고덕리엔파크3단지 21건	상일동	49.94㎡ / 15평	11층	4,275만	31만	월세 - 보증금 -	신규	~27.03	15년
21	12.23	고덕리엔파크3단지 21건	상일동	49.92㎡ / 15평	12층	7,429만	13만	월세 - 보증금 -	신규	~26.12	15년
22	12.23	고덕리엔파크3단지 21건	상일동	49.92㎡ / 15평	7층	4,275만	31만	월세 - 보증금 -	신규	~26.12	15년
23	12.22	고덕아르테온 21건	상일동	84.95㎡ / 26평	14층	5억	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	6년
24	12.22	중앙하이츠	상일동	59.94㎡ / 18평	13층	1억	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	34년
25	12.21	고덕자이 18건	상일동	84.7398㎡ / 26평	9층	3억 5,000만	130만	월세 ▼ -3.7% (전 135만) 보증금 ▲ +16.7% (전 3억)	갱신	25.02~27.02	5년
26	12.21	고덕아르테온 21건	상일동	84.97㎡ / 26평	18층	1억	240만	월세 → 동결 (전 240만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	25.01~27.01	6년
27	12.21	고덕아르테온 21건	상일동	84.97㎡ / 26평	5층	1억	254만	월세 ▲ +5.8% (전 240만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	25.02~27.02	6년
28	12.21	고덕리엔파크3단지 21건	상일동	59.94㎡ / 18평	8층	8,567만	15만	월세 - 보증금 -	신규	~26.12	15년
29	12.21	푸르내 4건	상일동	28.14㎡ / 9평	7층	5,597만	25만	월세 - 보증금 -	신규	~26.12	6년
30	12.20	고덕센트럴IPARK 8건	상일동	59.99㎡ / 18평	10층	1억	220만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	7년

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