서울특별시

도봉구 반전세 계약 내역

2024년 12월 기준 · 총 159건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

6,739만

전체 평균

평균 월세

70만

월세 평균

신규 계약

111건

전체 대비 69.8%

갱신 계약

38건

전체 대비 23.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (38건)

인하 = 5% 동결 = 84% 5% 이내 인상 = 3% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 5%

갱신 계약 월세 변동 구간 (37건)

인하 = 3% 동결 = 16% 5% 이내 인상 = 16% 5~10% 인상 = 22% 10% 초과 인상 = 43%

최근 6개월 추이

205

7월

172

8월

164

9월

178

10월

174

11월

159

12월

전월 대비 -8.6% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

47건 · 3,152만

중소형 40~60㎡

68건 · 5,262만

중형 60~85㎡

39건 · 1억 2,708만

중대형 85~115㎡

4건 · 1억 6,000만

대형 115㎡~

1건 · 6,000만

소형 30% 중소형 43% 중형 25% 중대형 3% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

창동

평균 7,437만 · 86건

쌍문동

평균 4,863만 · 38건

방학동

평균 7,097만 · 22건

도봉동

평균 7,000만 · 13건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	창동주공3단지(해등마을) 6건	창동	49.94㎡ / 15평	13층	1억 6,000만	20만	월세 ▲ +53.8% (전 13만) 보증금 → 동결 (전 1억 6,000만)	갱신	25.01~27.01	36년
2	12.31	한양2 19건	쌍문동	48.96㎡ / 15평	10층	6,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	38년
3	12.31	삼성래미안 6건	창동	84.87㎡ / 26평	16층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	34년
4	12.31	청하아파트A동	창동	84.59㎡ / 26평	7층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	21년
5	12.31	한양2 19건	쌍문동	28.71㎡ / 9평	11층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	38년
6	12.31	스마트트라움 2건	창동	16.42㎡ / 5평	10층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~26.01	5년
7	12.31	월가타워 2건	창동	13.02㎡ / 4평	16층	500만	42만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	13년
8	12.31	방학지음재힐스 3건	방학동	14.79㎡ / 4평	4층	500만	50만	월세 → 동결 (전 50만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신	24.05~25.05	8년
9	12.30	래미안도봉	도봉동	59.25㎡ / 18평	8층	1억	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	21년
10	12.30	한양2 19건	쌍문동	28.71㎡ / 9평	5층	2,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	38년
11	12.30	한양2 19건	쌍문동	35.1㎡ / 11평	14층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	38년
12	12.30	한양2 19건	쌍문동	28.71㎡ / 9평	10층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	38년
13	12.30	송학휴스테이	방학동	51.021㎡ / 15평	5층	2,000만	75만	월세 ▲ +15.4% (전 65만) 보증금 ▼ -33.3% (전 3,000만)	갱신	24.12~26.12	10년
14	12.30	창동주공18단지 4건	창동	45.9㎡ / 14평	4층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	38년
15	12.30	한양2 19건	쌍문동	48.96㎡ / 15평	8층	2,000만	80만	월세 ▲ +8.1% (전 74만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	25.01~27.01	38년
16	12.30	창동주공18단지 4건	창동	41.34㎡ / 13평	15층	1,500만	58만	월세 ▲ +7.4% (전 54만) 보증금 → 동결 (전 1,500만)	갱신	25.01~27.01	38년
17	12.30	창동주공4단지 13건	창동	41.3㎡ / 12평	14층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	35년
18	12.28	주공19단지(창동리버타운) 6건	창동	59.39㎡ / 18평	11층	1억 5,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	38년
19	12.28	상아1차아파트 4건	창동	69.03㎡ / 21평	7층	1억	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	39년
20	12.28	동아청솔 3건	창동	59.76㎡ / 18평	8층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	29년
21	12.28	라벨라	방학동	53.95㎡ / 16평	7층	2,000만	108만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.02	5년
22	12.28	서원 8건	도봉동	40.02㎡ / 12평	3층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	30년
23	12.27	대상타운현대아파트 5건	방학동	84.78㎡ / 26평	7층	5,000만	170만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	25년
24	12.27	상아1차아파트 4건	창동	69.03㎡ / 21평	7층	3,000만	125만	월세 ▲ +25.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	25.02~27.02	39년
25	12.27	창동주공4단지 13건	창동	49.94㎡ / 15평	10층	3,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	35년
26	12.27	창동주공18단지 4건	창동	59.39㎡ / 18평	7층	2,000만	90만	월세 ▲ +7.1% (전 84만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	24.12~26.12	38년
27	12.27	호신빌딩	창동	25.29㎡ / 8평	9층	2,000만	52만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	9년
28	12.27	주공17단지 15건	창동	36.16㎡ / 11평	14층	1,000만	67만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	37년
29	12.27	퍼스티안 4건	방학동	13.6794㎡ / 4평	5층	1,000만	48만	월세 ▲ +6.7% (전 45만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	25.01~27.01	13년
30	12.26	주공17단지 15건	창동	36.16㎡ / 11평	6층	2,000만	56만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	37년

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