서울특별시

도봉구 반전세 계약 내역

2024년 11월 기준 · 총 174건

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평균 보증금

8,508만

전체 평균

평균 월세

69만

월세 평균

신규 계약

125건

전체 대비 71.8%

갱신 계약

44건

전체 대비 25.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (44건)

인하 = 7% 동결 = 73% 5% 이내 인상 = 2% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 18%

갱신 계약 월세 변동 구간 (39건)

인하 = 8% 동결 = 26% 5% 이내 인상 = 3% 5~10% 인상 = 36% 10% 초과 인상 = 28%

최근 6개월 추이

188

6월

205

7월

172

8월

164

9월

178

10월

174

11월

전월 대비 -2.2% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

38건 · 4,874만

중소형 40~60㎡

71건 · 5,784만

중형 60~85㎡

62건 · 1억 2,476만

중대형 85~115㎡

1건 · 5,000만

대형 115㎡~

2건 · 5억 3,000만

소형 22% 중소형 41% 중형 36% 중대형 1% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

창동

평균 9,619만 · 94건

쌍문동

평균 7,260만 · 35건

방학동

평균 6,036만 · 28건

도봉동

평균 9,004만 · 17건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	삼성래미안 7건	창동	66.48㎡ / 20평	15층	1억 9,000만	60만	월세 → 동결 (전 60만) 보증금 → 동결 (전 1억 9,000만)	갱신 갱신권	24.12~26.12	34년
2	11.30	삼성래미안 7건	창동	84.87㎡ / 26평	9층	1억	160만	월세 - 보증금 -	갱신		34년
3	11.30	창동주공2단지 5건	창동	41.3㎡ / 12평	2층	1억	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	36년
4	11.30	삼환도봉 3건	도봉동	73.89㎡ / 22평	5층	1억	50만	월세 ▼ -28.6% (전 70만) 보증금 ▲ +42.9% (전 7,000만)	갱신	24.12~26.12	39년
5	11.30	동아그린	창동	59.96㎡ / 18평	8층	1억	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	30년
6	11.30	서원 5건	도봉동	40.02㎡ / 12평	7층	4,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	30년
7	11.30	한양2 6건	쌍문동	76.92㎡ / 23평	14층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	38년
8	11.30	창동주공3단지(해등마을) 9건	창동	41.3㎡ / 12평	14층	1,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~25.11	36년
9	11.29	삼성래미안 7건	창동	84.87㎡ / 26평	18층	3억 1,500만	4만	월세 - 보증금 → 동결 (전 3억 1,500만)	갱신	24.12~26.12	34년
10	11.29	유디하우스창동 2건	창동	39.3㎡ / 12평	6층	1억 9,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	3년
11	11.29	래미안도봉	도봉동	59.25㎡ / 18평	9층	1억 7,976만	21만	월세 → 동결 (전 21만) 보증금 → 동결 (전 1억 7,976만)	갱신	23.09~25.12	21년
12	11.29	삼익세라믹 5건	쌍문동	42.93㎡ / 13평	9층	1억 2,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	38년
13	11.29	삼익세라믹 5건	쌍문동	42.93㎡ / 13평	9층	1억 2,000만	20만	월세 - 보증금 -	갱신		38년
14	11.29	에드가쌍문 5건	쌍문동	30.0311㎡ / 9평	3층	7,604만	51만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	4년
15	11.29	에드가쌍문 5건	쌍문동	21.1866㎡ / 6평	6층	5,102만	35만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	4년
16	11.29	한신 4건	도봉동	84.94㎡ / 26평	2층	4,000만	125만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	31년
17	11.28	창동주공3단지(해등마을) 9건	창동	61.52㎡ / 19평	12층	5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	36년
18	11.28	우성아파트1 5건	방학동	51.91㎡ / 16평	8층	3,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	34년
19	11.28	서원 5건	도봉동	40.02㎡ / 12평	4층	2,600만	53만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	30년
20	11.28	삼익세라믹 5건	쌍문동	42.93㎡ / 13평	9층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	38년
21	11.27	창동주공1단지 11건	창동	49.94㎡ / 15평	1층	2억	15만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	36년
22	11.27	우성아파트2 2건	방학동	84.98㎡ / 26평	12층	1억	100만	월세 ▲ +5.3% (전 95만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	24.12~26.12	33년
23	11.27	월가타워 4건	창동	19.49㎡ / 6평	8층	5,000만	39만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	13년
24	11.27	월가타워 4건	창동	19.49㎡ / 6평	8층	5,000만	38만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	13년
25	11.27	신동아아파트1 5건	방학동	53.16㎡ / 16평	7층	2,000만	80만	월세 ▲ +14.3% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	25.02~27.02	40년
26	11.27	창동주공3단지(해등마을) 9건	창동	41.3㎡ / 12평	5층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	36년
27	11.26	창동주공2단지 5건	창동	49.94㎡ / 15평	9층	1억 5,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	36년
28	11.26	우성아파트2 2건	방학동	84.98㎡ / 26평	2층	5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	33년
29	11.26	주공19단지(창동리버타운) 5건	창동	68.86㎡ / 21평	10층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	38년
30	11.26	창동주공1단지 11건	창동	44.89㎡ / 14평	9층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	36년

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