서울특별시

성북구 반전세 계약 내역

2024년 11월 기준 · 총 268건

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평균 보증금

1억 6,881만

전체 평균

평균 월세

97만

월세 평균

신규 계약

200건

전체 대비 74.6%

갱신 계약

58건

전체 대비 21.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (57건)

인하 = 14% 동결 = 61% 5% 이내 인상 = 12% 5~10% 인상 = 11% 10% 초과 인상 = 2%

갱신 계약 월세 변동 구간 (48건)

인하 = 4% 동결 = 21% 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 = 38% 10% 초과 인상 = 27%

최근 6개월 추이

267

6월

294

7월

225

8월

216

9월

242

10월

268

11월

전월 대비 +10.7% · 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

61건 · 4,862만

중소형 40~60㎡

106건 · 1억 4,230만

중형 60~85㎡

70건 · 2억 6,405만

중대형 85~115㎡

22건 · 2억 6,091만

대형 115㎡~

9건 · 3억 2,978만

소형 23% 중소형 40% 중형 26% 중대형 8% 대형 3%

하위 지역별 계약 현황

1 / 4

길음동

평균 2억 586만 · 65건

장위동

평균 1억 5,098만 · 28건

돈암동

평균 1억 5,647만 · 28건

하월곡동

평균 1억 2,446만 · 27건

종암동

평균 2억 6,483만 · 25건

정릉동

평균 9,750만 · 20건

동소문동6가

평균 5,733만 · 15건

석관동

평균 1억 7,308만 · 13건

보문동6가

평균 1억 4,493만 · 7건

안암동3가

평균 2,286만 · 7건

삼선동2가

평균 2억 6,250만 · 4건

보문동1가

평균 2억 8,268만 · 4건

삼선동3가

평균 3억 3,278만 · 4건

보문동3가

평균 1억 8,333만 · 3건

삼선동4가

평균 2억 2,000만 · 3건

동소문동7가

평균 2억 7,000만 · 3건

안암동1가

평균 2억 5,000만 · 2건

상월곡동

평균 2,709만 · 2건

동소문동5가

평균 1억 1,000만 · 2건

성북동1가

평균 1,000만 · 2건

동선동1가

평균 3,000만 · 2건

동소문동4가

평균 1억 · 1건

보문동4가

평균 5억 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	길음뉴타운8단지(래미안) 15건	길음동	59.99㎡ / 18평	9층	4억 5,500만	19만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	16년
2	11.30	브라운스톤동선 2건	동소문동7가	59.95㎡ / 18평	11층	3억 6,000만	25만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	16년
3	11.30	래미안길음센터피스 8건	길음동	59.9㎡ / 18평	19층	3억 6,000만	65만	월세 ▲ +18.2% (전 55만) 보증금 → 동결 (전 3억 6,000만)	갱신 갱신권	25.02~27.02	7년
4	11.30	래미안길음센터피스 8건	길음동	59.99㎡ / 18평	22층	3억	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	7년
5	11.30	우림카이저팰리스	종암동	84.52㎡ / 26평	7층	2억	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	18년
6	11.30	정릉풍림아이원 4건	정릉동	60㎡ / 18평	13층	2억	77만	월세 ▲ +10.0% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	24.12~26.12	21년
7	11.30	돈암동삼성 3건	돈암동	59.4㎡ / 18평	11층	2억	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	27년
8	11.30	보문파크뷰자이 7건	보문동6가	59.81㎡ / 18평	5층	1억 5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	9년
9	11.30	보문파크뷰자이 7건	보문동6가	59.81㎡ / 18평	5층	1억 5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	9년
10	11.30	래미안크리시엘 4건	종암동	59.99㎡ / 18평	14층	1억 2,000만	97만	월세 ▲ +7.8% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 1억 2,000만)	갱신 갱신권	25.02~27.02	22년
11	11.30	월곡두산위브 4건	하월곡동	114.752㎡ / 35평	18층	1억	190만	월세 - 보증금 -	갱신		23년
12	11.30	H하우스장위	장위동	18.3902㎡ / 6평	7층	7,700만	15만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	6년
13	11.30	종암에스케이 5건	종암동	59.04㎡ / 18평	19층	5,000만	100만	월세 → 동결 (전 100만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	24.11~26.11	27년
14	11.30	래미안포레카운티 3건	장위동	59.92㎡ / 18평	7층	3,000만	127만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~25.12	5년
15	11.30	시티플레이스 3건	동소문동6가	14.02㎡ / 4평	10층	1,000만	82만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~26.01	11년
16	11.29	한신 10건	돈암동	152.25㎡ / 46평	13층	4억	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	28년
17	11.29	한신 10건	돈암동	152.25㎡ / 46평	13층	4억	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	28년
18	11.29	삼선에스케이뷰 3건	삼선동3가	84.94㎡ / 26평	3층	3억	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	14년
19	11.29	정릉풍림아이원 4건	정릉동	114.75㎡ / 35평	11층	2억	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	21년
20	11.29	꿈의숲코오롱하늘채 3건	장위동	59.35㎡ / 18평	15층	2억	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	9년
21	11.29	한신 10건	돈암동	132.96㎡ / 40평	4층	2억	155만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	28년
22	11.29	한신 10건	돈암동	68.13㎡ / 21평	10층	1억 5,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	28년
23	11.29	길음뉴타운1단지(래미안길음1차) 3건	길음동	59.99㎡ / 18평	2층	1억	100만	월세 ▲ +5.3% (전 95만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	25.02~27.02	23년
24	11.29	길음뉴타운2단지푸르지오 4건	길음동	84.97㎡ / 26평	10층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	21년
25	11.29	길음9단지(임대951동~953동,1286-7)	길음동	33.28㎡ / 10평	11층	2,989만	25만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	16년
26	11.29	보미리즌빌 2건	동소문동6가	14.18㎡ / 4평	7층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	14년
27	11.28	종암에스케이 5건	종암동	84.72㎡ / 26평	13층	3억 2,180만	60만	월세 → 동결 (전 60만) 보증금 ▲ +7.3% (전 3억)	갱신	24.12~26.12	27년
28	11.28	돈암동 풍림아파트 101~105동	돈암동	59.64㎡ / 18평	13층	1억 3,500만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	27년
29	11.28	길음뉴타운8단지(래미안) 15건	길음동	59.99㎡ / 18평	12층	1억	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	16년
30	11.28	하이얀 10건	동소문동6가	12.7㎡ / 4평	4층	5,000만	47만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	13년

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