서울특별시 성북구

장위동 반전세 계약 내역

2024년 11월 기준 · 총 28건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 5,098만

전체 평균

평균 월세

90만

월세 평균

신규 계약

20건

전체 대비 71.4%

갱신 계약

7건

전체 대비 25.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (7건)

인하 = 43% 동결 = 57% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (4건)

인하 동결 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 100% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

6월

7월

8월

9월

10월

11월

전월 대비 +0.0% · 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

11건 · 7,542만

중소형 40~60㎡

12건 · 1억 3,899만

중형 60~85㎡

3건 · 2억 7,667만

중대형 85~115㎡

1건 · 3억

대형 115㎡~

1건 · 6억

소형 39% 중소형 43% 중형 11% 중대형 4% 대형 4%

아파트별 계약 현황

1 / 2

꿈의숲아이파크

평균 1억 4,167만 · 6건

석계역한일노벨리아시티

평균 7,832만 · 6건

래미안장위퍼스트하이

평균 2억 8,089만 · 3건

래미안포레카운티

평균 2억 3,667만 · 3건

장위지웰에스테이트

평균 5,667만 · 3건

꿈의숲코오롱하늘채

평균 2억 1,167만 · 3건

꿈의숲대명루첸아파트

평균 2억 2,500만 · 2건

장월에스에이치빌1단지(국민임대,SH소유

평균 2,289만 · 1건

H하우스장위

평균 7,700만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	H하우스장위	장위동	18.3902㎡ / 6평	7층	7,700만	15만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	6년
2	11.30	래미안포레카운티 3건	장위동	59.92㎡ / 18평	7층	3,000만	127만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~25.12	5년
3	11.29	꿈의숲코오롱하늘채 3건	장위동	59.35㎡ / 18평	15층	2억	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	9년
4	11.26	석계역한일노벨리아시티 6건	장위동	14.7145㎡ / 4평	3층	8,890만	12만	월세 - 보증금 ▼ -19.2% (전 1억 1,000만)	갱신	24.11~26.11	7년
5	11.26	석계역한일노벨리아시티 6건	장위동	15.2144㎡ / 5평	14층	500만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~25.11	7년
6	11.25	석계역한일노벨리아시티 6건	장위동	15.2144㎡ / 5평	8층	9,000만	25만	월세 - 보증금 ▼ -25.0% (전 1억 2,000만)	갱신	24.12~26.12	7년
7	11.23	래미안포레카운티 3건	장위동	84.97㎡ / 26평	7층	3억 4,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	5년
8	11.23	래미안포레카운티 3건	장위동	84.97㎡ / 26평	7층	3억 4,000만	80만	월세 - 보증금 -	갱신		5년
9	11.23	래미안장위퍼스트하이 3건	장위동	59.99㎡ / 18평	23층	1억 3,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	6년
10	11.22	래미안장위퍼스트하이 3건	장위동	116.91㎡ / 35평	16층	6억	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	6년
11	11.22	꿈의숲아이파크 6건	장위동	59.49㎡ / 18평	9층	1억	158만	월세 ▲ +5.3% (전 150만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	25.01~27.01	4년
12	11.21	꿈의숲아이파크 6건	장위동	59.1㎡ / 18평	10층	1억 5,000만	118만	월세 ▲ +7.3% (전 110만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,000만)	갱신 갱신권	25.02~27.02	4년
13	11.20	장위지웰에스테이트 3건	장위동	39.653㎡ / 12평	6층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	4년
14	11.20	꿈의숲코오롱하늘채 3건	장위동	59.35㎡ / 18평	23층	5,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	9년
15	11.20	장월에스에이치빌1단지(국민임대,SH소유	장위동	49.33㎡ / 15평	4층	2,289만	23만	월세 - 보증금 -	신규	~26.11	20년
16	11.19	래미안장위퍼스트하이 3건	장위동	36.14㎡ / 11평	6층	1억 1,268만	31만	월세 - 보증금 -	신규	~26.11	6년
17	11.19	꿈의숲아이파크 6건	장위동	59.1㎡ / 18평	20층	1억	170만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	4년
18	11.19	꿈의숲아이파크 6건	장위동	59.49㎡ / 18평	20층	1억	180만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	4년
19	11.18	석계역한일노벨리아시티 6건	장위동	14.7145㎡ / 4평	8층	1억	10만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	7년
20	11.18	석계역한일노벨리아시티 6건	장위동	14.7145㎡ / 4평	8층	1억	10만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	7년
21	11.16	꿈의숲코오롱하늘채 3건	장위동	59.35㎡ / 18평	8층	3억 8,500만	5만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	9년
22	11.11	장위지웰에스테이트 3건	장위동	39.975㎡ / 12평	6층	5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	4년
23	11.09	꿈의숲아이파크 6건	장위동	59.1㎡ / 18평	4층	3억	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	4년
24	11.09	석계역한일노벨리아시티 6건	장위동	15.2144㎡ / 5평	4층	8,600만	5만	월세 - 보증금 ▼ -9.5% (전 9,500만)	갱신	24.11~25.10	7년
25	11.08	꿈의숲대명루첸아파트 2건	장위동	103.526㎡ / 31평	12층	3억	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	18년
26	11.07	꿈의숲아이파크 6건	장위동	59.1㎡ / 18평	1층	1억	145만	월세 ▲ +5.8% (전 137만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	24.11~26.11	4년
27	11.06	장위지웰에스테이트 3건	장위동	39.975㎡ / 12평	9층	7,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	4년
28	11.04	꿈의숲대명루첸아파트 2건	장위동	84.843㎡ / 26평	5층	1억 5,000만	137만	월세 ▲ +7.0% (전 128만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,000만)	갱신	25.01~27.01	18년

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