서울특별시 성북구

하월곡동 반전세 계약 내역

2024년 11월 기준 · 총 27건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 2,446만

전체 평균

평균 월세

105만

월세 평균

신규 계약

19건

전체 대비 70.4%

갱신 계약

7건

전체 대비 25.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (7건)

인하 = 14% 동결 = 57% 5% 이내 인상 = 29% 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (6건)

인하 동결 5% 이내 인상 = 17% 5~10% 인상 = 50% 10% 초과 인상 = 33%

최근 6개월 추이

6월

7월

8월

9월

10월

11월

전월 대비 +28.6% · 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

7건 · 1,221만

중소형 40~60㎡

11건 · 1억 3,727만

중형 60~85㎡

5건 · 2억 4,300만

중대형 85~115㎡

3건 · 1억

대형 115㎡~

1건 · 2억 5,000만

소형 26% 중소형 41% 중형 19% 중대형 11% 대형 4%

아파트별 계약 현황

1 / 2

꿈의숲푸르지오

평균 9,083만 · 6건

삼전솔하임3차

평균 1,000만 · 5건

월곡두산위브

평균 2억 · 4건

월곡래미안루나밸리

평균 1억 5,000만 · 3건

래미안월곡

평균 2억 5,000만 · 2건

베로니스

평균 1억 · 1건

동일하이빌뉴시티

평균 2억 5,000만 · 1건

샹그레빌아파트

평균 3억 8,000만 · 1건

월곡2에스에이치빌(임대)

평균 1,781만 · 1건

월곡3에스에이치빌(임대)

평균 1,765만 · 1건

동신

평균 2억 · 1건

길음서희스타힐스

평균 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	월곡두산위브 4건	하월곡동	114.752㎡ / 35평	18층	1억	190만	월세 - 보증금 -	갱신		23년
2	11.26	동신	하월곡동	59.88㎡ / 18평	10층	2억	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	28년
3	11.26	삼전솔하임3차 5건	하월곡동	15.62㎡ / 5평	19층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~27.02	13년
4	11.23	삼전솔하임3차 5건	하월곡동	15.54㎡ / 5평	5층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.01	13년
5	11.23	삼전솔하임3차 5건	하월곡동	15.54㎡ / 5평	5층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.01	13년
6	11.22	월곡두산위브 4건	하월곡동	84.843㎡ / 26평	7층	3억 5,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	23년
7	11.22	래미안월곡 2건	하월곡동	59.754㎡ / 18평	5층	1억	120만	월세 - 보증금 ▼ -75.0% (전 4억)	갱신 갱신권	24.11~26.11	20년
8	11.22	삼전솔하임3차 5건	하월곡동	15.55㎡ / 5평	19층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~25.11	13년
9	11.19	월곡2에스에이치빌(임대)	하월곡동	33.19㎡ / 10평	14층	1,781만	20만	월세 ▲ +5.3% (전 19만) 보증금 ▲ +4.9% (전 1,697만)	갱신	24.11~26.11	18년
10	11.17	베로니스	하월곡동	54.14㎡ / 16평	11층	1억	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	6년
11	11.15	꿈의숲푸르지오 6건	하월곡동	59.65㎡ / 18평	7층	6,000만	120만	월세 ▲ +4.3% (전 115만) 보증금 → 동결 (전 6,000만)	갱신 갱신권	24.12~25.12	16년
12	11.13	월곡래미안루나밸리 3건	하월곡동	114.93㎡ / 35평	21층	1억	230만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	19년
13	11.13	월곡래미안루나밸리 3건	하월곡동	114.93㎡ / 35평	21층	1억	230만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	19년
14	11.13	삼전솔하임3차 5건	하월곡동	15.62㎡ / 5평	19층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~25.11	13년
15	11.12	꿈의숲푸르지오 6건	하월곡동	84.73㎡ / 26평	12층	3,500만	160만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	16년
16	11.09	월곡래미안루나밸리 3건	하월곡동	59.98㎡ / 18평	16층	2억 5,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	19년
17	11.09	월곡두산위브 4건	하월곡동	59.855㎡ / 18평	8층	5,000만	135만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	23년
18	11.08	꿈의숲푸르지오 6건	하월곡동	59.65㎡ / 18평	3층	1억 5,000만	80만	월세 ▲ +6.7% (전 75만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,000만)	갱신 갱신권	25.02~26.02	16년
19	11.06	샹그레빌아파트	하월곡동	79.248㎡ / 24평	5층	3억 8,000만	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	22년
20	11.05	래미안월곡 2건	하월곡동	84.589㎡ / 26평	1층	4억	45만	월세 ▲ +12.5% (전 40만) 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신	24.12~26.12	20년
21	11.04	꿈의숲푸르지오 6건	하월곡동	59.65㎡ / 18평	7층	1억	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	16년
22	11.04	꿈의숲푸르지오 6건	하월곡동	59.65㎡ / 18평	7층	1억	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	16년
23	11.04	월곡3에스에이치빌(임대)	하월곡동	33.347㎡ / 10평	2층	1,765만	19만	월세 ▲ +5.6% (전 18만) 보증금 ▲ +5.0% (전 1,681만)	갱신	24.11~26.11	18년
24	11.02	월곡두산위브 4건	하월곡동	59.855㎡ / 18평	20층	3억	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	23년
25	11.02	동일하이빌뉴시티	하월곡동	126.6㎡ / 38평	14층	2억 5,000만	175만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	15년
26	11.01	꿈의숲푸르지오 6건	하월곡동	59.65㎡ / 18평	11층	1억	100만	월세 ▲ +33.3% (전 75만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	24.11~26.11	16년
27	11.01	길음서희스타힐스	하월곡동	84.91㎡ / 26평	12층	5,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	15년

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