서울특별시 성북구

하월곡동 반전세 계약 내역

2024년 12월 기준 · 총 28건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 4,292만

전체 평균

평균 월세

120만

월세 평균

신규 계약

20건

전체 대비 71.4%

갱신 계약

8건

전체 대비 28.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (8건)

인하 = 13% 동결 = 75% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (8건)

인하 동결 = 13% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 = 25% 10% 초과 인상 = 50%

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 +3.7% · 중간 보증금 9,750만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

11건 · 1,773만

중소형 40~60㎡

4건 · 8,750만

중형 60~85㎡

9건 · 1억 4,520만

대형 115㎡~

4건 · 5억 3,750만

소형 39% 중소형 14% 중형 32% 대형 14%

아파트별 계약 현황

1 / 2

삼전솔하임3차

평균 1,773만 · 11건

코업스타클래스

평균 4억 3,333만 · 3건

래미안월곡

평균 1억 333만 · 3건

월곡래미안루나밸리

평균 7,393만 · 3건

꿈의숲푸르지오

평균 2억 500만 · 2건

샹그레빌아파트

평균 1억 · 2건

월곡두산위브

평균 1억 · 2건

동일하이빌뉴시티

평균 8억 5,000만 · 1건

길음서희스타힐스

평균 3억 1,500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.28	월곡래미안루나밸리 3건	하월곡동	84.88㎡ / 26평	9층	1억	165만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	19년
2	12.27	삼전솔하임3차 11건	하월곡동	15.62㎡ / 5평	14층	1,000만	65만	월세 ▲ +8.3% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	25.02~27.02	13년
3	12.27	삼전솔하임3차 11건	하월곡동	15.55㎡ / 5평	13층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~26.01	13년
4	12.26	월곡래미안루나밸리 3건	하월곡동	84.88㎡ / 26평	15층	2,180만	290만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	19년
5	12.24	월곡래미안루나밸리 3건	하월곡동	59.98㎡ / 18평	23층	1억	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	19년
6	12.21	길음서희스타힐스	하월곡동	84.91㎡ / 26평	7층	3억 1,500만	47만	월세 ▲ +4.4% (전 45만) 보증금 ▲ +5.0% (전 3억)	갱신 갱신권	25.02~27.02	15년
7	12.21	꿈의숲푸르지오 2건	하월곡동	59.65㎡ / 18평	6층	1억	107만	월세 ▲ +7.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	25.02~27.02	16년
8	12.21	삼전솔하임3차 11건	하월곡동	15.62㎡ / 5평	7층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	13년
9	12.17	래미안월곡 3건	하월곡동	84.589㎡ / 26평	14층	5,000만	150만	월세 → 동결 (전 150만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	24.12~26.12	20년
10	12.16	삼전솔하임3차 11건	하월곡동	15.62㎡ / 5평	9층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	13년
11	12.14	삼전솔하임3차 11건	하월곡동	15.55㎡ / 5평	12층	9,500만	15만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	13년
12	12.11	동일하이빌뉴시티	하월곡동	178.84㎡ / 54평	14층	8억 5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	15년
13	12.11	삼전솔하임3차 11건	하월곡동	15.52㎡ / 5평	7층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	13년
14	12.11	삼전솔하임3차 11건	하월곡동	15.52㎡ / 5평	7층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	13년
15	12.11	삼전솔하임3차 11건	하월곡동	15.52㎡ / 5평	10층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~25.12	13년
16	12.11	삼전솔하임3차 11건	하월곡동	15.52㎡ / 5평	10층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~25.12	13년
17	12.10	샹그레빌아파트 2건	하월곡동	79.248㎡ / 24평	7층	1억	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	22년
18	12.10	샹그레빌아파트 2건	하월곡동	79.248㎡ / 24평	7층	1억	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	22년
19	12.07	월곡두산위브 2건	하월곡동	59.855㎡ / 18평	10층	1억	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	23년
20	12.06	월곡두산위브 2건	하월곡동	84.843㎡ / 26평	3층	1억	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.05	23년
21	12.05	꿈의숲푸르지오 2건	하월곡동	84.73㎡ / 26평	10층	3억 1,000만	64만	월세 ▲ +16.4% (전 55만) 보증금 → 동결 (전 3억 1,000만)	갱신 갱신권	24.12~26.12	16년
22	12.05	코업스타클래스 3건	하월곡동	166.87㎡ / 50평	12층	1억	430만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	16년
23	12.05	래미안월곡 3건	하월곡동	59.754㎡ / 18평	10층	5,000만	140만	월세 ▲ +27.3% (전 110만) 보증금 ▼ -28.6% (전 7,000만)	갱신	24.12~26.12	20년
24	12.04	코업스타클래스 3건	하월곡동	138.45㎡ / 42평	29층	6억	170만	월세 ▲ +41.7% (전 120만) 보증금 → 동결 (전 6억)	갱신	25.01~27.01	16년
25	12.04	코업스타클래스 3건	하월곡동	138.45㎡ / 42평	29층	6억	170만	월세 ▲ +41.7% (전 120만) 보증금 → 동결 (전 6억)	갱신	25.01~27.01	16년
26	12.04	삼전솔하임3차 11건	하월곡동	15.62㎡ / 5평	5층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	13년
27	12.03	삼전솔하임3차 11건	하월곡동	15.62㎡ / 5평	10층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.01	13년
28	12.02	래미안월곡 3건	하월곡동	84.589㎡ / 26평	9층	2억 1,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	20년

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