서울특별시 성북구

하월곡동 반전세 계약 내역

2025년 1월 기준 · 총 32건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

9,435만

전체 평균

평균 월세

87만

월세 평균

신규 계약

19건

전체 대비 59.4%

갱신 계약

13건

전체 대비 40.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (13건)

인하 동결 = 85% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 8%

갱신 계약 월세 변동 구간 (13건)

인하 동결 = 15% 5% 이내 인상 = 15% 5~10% 인상 = 38% 10% 초과 인상 = 31%

최근 6개월 추이

8월

9월

10월

11월

12월

1월

전월 대비 +14.3% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

18건 · 1,529만

중소형 40~60㎡

5건 · 1억 4,900만

중형 60~85㎡

8건 · 1억 8,738만

대형 115㎡~

1건 · 5억

소형 56% 중소형 16% 중형 25% 대형 3%

아파트별 계약 현황

1 / 2

삼전솔하임3차

평균 1,529만 · 18건

월곡두산위브

평균 1억 7,000만 · 5건

성북힐스테이트(102동)

평균 2억 · 2건

길음서희스타힐스

평균 3억 950만 · 2건

래미안월곡

평균 6,500만 · 2건

꿈의숲푸르지오

평균 9,000만 · 1건

월곡래미안루나밸리

평균 1억 5,500만 · 1건

코업스타클래스

평균 5억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	삼전솔하임3차 18건	하월곡동	15.54㎡ / 5평	15층	1,000만	56만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	13년
2	01.31	삼전솔하임3차 18건	하월곡동	15.62㎡ / 5평	17층	1,000만	63만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	13년
3	01.27	월곡두산위브 5건	하월곡동	84.992㎡ / 26평	5층	7,000만	155만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	23년
4	01.24	코업스타클래스	하월곡동	166.87㎡ / 50평	13층	5억	275만	월세 ▲ +5.8% (전 260만) 보증금 → 동결 (전 5억)	갱신 갱신권	25.01~27.01	16년
5	01.24	삼전솔하임3차 18건	하월곡동	15.55㎡ / 5평	18층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	13년
6	01.24	삼전솔하임3차 18건	하월곡동	15.62㎡ / 5평	14층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	13년
7	01.24	삼전솔하임3차 18건	하월곡동	15.62㎡ / 5평	6층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	13년
8	01.23	삼전솔하임3차 18건	하월곡동	15.62㎡ / 5평	15층	1,000만	62만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	13년
9	01.22	월곡두산위브 5건	하월곡동	59.855㎡ / 18평	16층	2억	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	23년
10	01.22	꿈의숲푸르지오	하월곡동	59.65㎡ / 18평	7층	9,000만	110만	월세 → 동결 (전 110만) 보증금 → 동결 (전 9,000만)	갱신 갱신권	25.01~27.01	16년
11	01.21	삼전솔하임3차 18건	하월곡동	15.62㎡ / 5평	17층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	13년
12	01.20	삼전솔하임3차 18건	하월곡동	15.52㎡ / 5평	8층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	13년
13	01.18	길음서희스타힐스 2건	하월곡동	84.91㎡ / 26평	21층	3억	60만	월세 ▲ +9.1% (전 55만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	25.04~27.04	15년
14	01.18	삼전솔하임3차 18건	하월곡동	15.62㎡ / 5평	12층	1,000만	59만	월세 ▲ +5.4% (전 56만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신 갱신권	25.01~26.01	13년
15	01.17	삼전솔하임3차 18건	하월곡동	15.62㎡ / 5평	5층	1,000만	59만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	13년
16	01.16	월곡두산위브 5건	하월곡동	84.843㎡ / 26평	16층	2억 6,000만	70만	월세 ▲ +16.7% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 2억 6,000만)	갱신 갱신권	25.02~27.02	23년
17	01.16	삼전솔하임3차 18건	하월곡동	15.62㎡ / 5평	4층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	13년
18	01.13	래미안월곡 2건	하월곡동	84.589㎡ / 26평	14층	3,000만	200만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	20년
19	01.11	월곡두산위브 5건	하월곡동	59.855㎡ / 18평	3층	2억	80만	월세 ▲ +14.3% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	25.03~27.03	23년
20	01.11	월곡래미안루나밸리	하월곡동	59.98㎡ / 18평	6층	1억 5,500만	120만	월세 ▲ +4.3% (전 115만) 보증금 ▲ +47.6% (전 1억 500만)	갱신	25.01~27.01	19년
21	01.11	월곡두산위브 5건	하월곡동	84.843㎡ / 26평	6층	1억 2,000만	135만	월세 ▲ +8.0% (전 125만) 보증금 → 동결 (전 1억 2,000만)	갱신 갱신권	25.02~27.02	23년
22	01.10	래미안월곡 2건	하월곡동	59.754㎡ / 18평	11층	1억	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	20년
23	01.10	삼전솔하임3차 18건	하월곡동	15.54㎡ / 5평	14층	1,000만	60만	월세 ▲ +20.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	25.02~26.02	13년
24	01.09	삼전솔하임3차 18건	하월곡동	15.55㎡ / 5평	10층	525만	65만	월세 ▲ +12.1% (전 58만) 보증금 → 동결 (전 525만)	갱신	25.02~26.02	13년
25	01.08	성북힐스테이트(102동) 2건	하월곡동	84.99㎡ / 26평	4층	2억	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	19년
26	01.04	길음서희스타힐스 2건	하월곡동	84.91㎡ / 26평	5층	3억 1,900만	37만	월세 → 동결 (전 37만) 보증금 ▲ +6.3% (전 3억)	갱신	25.02~27.02	15년
27	01.04	삼전솔하임3차 18건	하월곡동	15.54㎡ / 5평	9층	3,000만	48만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	13년
28	01.04	삼전솔하임3차 18건	하월곡동	15.62㎡ / 5평	17층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	13년
29	01.04	삼전솔하임3차 18건	하월곡동	15.52㎡ / 5평	6층	1,000만	57만	월세 ▲ +3.6% (전 55만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	25.01~26.01	13년
30	01.02	성북힐스테이트(102동) 2건	하월곡동	84.99㎡ / 26평	4층	2억	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	19년

성북구 이웃 동네 바로가기

← 하월곡동 상세 리포트로 돌아가기

◀ ▶