서울특별시 성북구

장위동 반전세 계약 내역

2025년 1월 기준 · 총 53건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 101만

전체 평균

평균 월세

83만

월세 평균

신규 계약

42건

전체 대비 79.2%

갱신 계약

8건

전체 대비 15.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (8건)

인하 동결 = 75% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 13%

갱신 계약 월세 변동 구간 (8건)

인하 동결 = 13% 5% 이내 인상 = 25% 5~10% 인상 = 38% 10% 초과 인상 = 25%

최근 6개월 추이

8월

9월

10월

11월

12월

1월

전월 대비 +20.5% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

25건 · 2,886만

중소형 40~60㎡

22건 · 1억 5,225만

중형 60~85㎡

5건 · 2억 400만

대형 115㎡~

1건 · 2억 6,250만

소형 47% 중소형 42% 중형 9% 대형 2%

아파트별 계약 현황

1 / 2

석계역한일노벨리아시티

평균 1,767만 · 12건

꿈의숲아이파크

평균 1억 3,636만 · 11건

래미안장위퍼스트하이

평균 1억 9,539만 · 9건

장월에스에이치빌1단지(국민임대,SH소유

평균 3,162만 · 8건

래미안포레카운티

평균 2억 2,817만 · 5건

장위지웰에스테이트

평균 4,167만 · 3건

꿈의숲코오롱하늘채

평균 1억 1,472만 · 3건

H하우스장위

평균 1,000만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	장월에스에이치빌1단지(국민임대,SH소유 8건	장위동	39.34㎡ / 12평	11층	4,262만	5만	월세 - 보증금 -	갱신	25.02~27.01	20년
2	01.31	장월에스에이치빌1단지(국민임대,SH소유 8건	장위동	39.34㎡ / 12평	10층	1,953만	29만	월세 - 보증금 -	갱신	25.02~27.01	20년
3	01.31	장월에스에이치빌1단지(국민임대,SH소유 8건	장위동	39.34㎡ / 12평	11층	1,395만	21만	월세 - 보증금 -	갱신	25.02~27.01	20년
4	01.25	꿈의숲아이파크 11건	장위동	59.1㎡ / 18평	23층	3억	80만	월세 ▲ +14.3% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	25.02~27.02	4년
5	01.24	꿈의숲아이파크 11건	장위동	59.1㎡ / 18평	12층	1억 5,000만	139만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	4년
6	01.24	꿈의숲아이파크 11건	장위동	59.1㎡ / 18평	12층	1억 5,000만	139만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	4년
7	01.24	장위지웰에스테이트 3건	장위동	39.653㎡ / 12평	10층	5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	4년
8	01.23	꿈의숲아이파크 11건	장위동	59.49㎡ / 18평	22층	5,000만	200만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	4년
9	01.22	래미안포레카운티 5건	장위동	42.79㎡ / 13평	4층	1억 4,086만	52만	월세 - 보증금 -	신규	~27.04	5년
10	01.22	H하우스장위 2건	장위동	39.7091㎡ / 12평	14층	1,500만	84만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	6년
11	01.21	석계역한일노벨리아시티 12건	장위동	14.7145㎡ / 4평	15층	1,000만	65만	월세 ▲ +8.3% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	25.01~26.01	7년
12	01.19	래미안장위퍼스트하이 9건	장위동	116.91㎡ / 35평	15층	2억 6,250만	168만	월세 ▲ +5.0% (전 160만) 보증금 ▲ +5.0% (전 2억 5,000만)	갱신 갱신권	25.02~27.02	6년
13	01.18	래미안포레카운티 5건	장위동	84.97㎡ / 26평	7층	2억	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	5년
14	01.18	석계역한일노벨리아시티 12건	장위동	14.7145㎡ / 4평	13층	1,000만	53만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~26.01	7년
15	01.18	석계역한일노벨리아시티 12건	장위동	14.7145㎡ / 4평	4층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~26.01	7년
16	01.17	석계역한일노벨리아시티 12건	장위동	15.2144㎡ / 5평	6층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	7년
17	01.17	석계역한일노벨리아시티 12건	장위동	14.7145㎡ / 4평	11층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~26.01	7년
18	01.16	래미안장위퍼스트하이 9건	장위동	59.99㎡ / 18평	9층	1억	155만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	6년
19	01.16	장위지웰에스테이트 3건	장위동	39.653㎡ / 12평	12층	4,500만	120만	월세 → 동결 (전 120만) 보증금 ▲ +50.0% (전 3,000만)	갱신	25.02~27.01	4년
20	01.16	장위지웰에스테이트 3건	장위동	39.653㎡ / 12평	11층	3,000만	126만	월세 ▲ +5.0% (전 120만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	25.02~27.02	4년
21	01.15	래미안포레카운티 5건	장위동	59.92㎡ / 18평	8층	2억	115만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	5년
22	01.15	래미안장위퍼스트하이 9건	장위동	59.99㎡ / 18평	22층	2억	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~26.01	6년
23	01.15	래미안장위퍼스트하이 9건	장위동	46.35㎡ / 14평	13층	1억 6,116만	44만	월세 - 보증금 -	신규	~27.01	6년
24	01.15	장월에스에이치빌1단지(국민임대,SH소유 8건	장위동	39.34㎡ / 12평	13층	4,405만	4만	월세 - 보증금 -	신규	~27.01	20년
25	01.15	장월에스에이치빌1단지(국민임대,SH소유 8건	장위동	39.34㎡ / 12평	10층	3,653만	8만	월세 - 보증금 -	신규	~27.01	20년
26	01.14	꿈의숲코오롱하늘채 3건	장위동	40.24㎡ / 12평	7층	1억 5,078만	39만	월세 - 보증금 -	신규	~27.01	9년
27	01.14	꿈의숲아이파크 11건	장위동	59.1㎡ / 18평	26층	1억 5,000만	150만	월세 ▲ +30.4% (전 115만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,000만)	갱신	25.04~27.04	4년
28	01.14	래미안장위퍼스트하이 9건	장위동	46.35㎡ / 14평	3층	1억 4,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	~27.01	6년
29	01.14	꿈의숲코오롱하늘채 3건	장위동	40.24㎡ / 12평	15층	1억 1,035만	29만	월세 - 보증금 -	신규	~27.01	9년
30	01.14	래미안장위퍼스트하이 9건	장위동	36.14㎡ / 11평	4층	8,197만	45만	월세 - 보증금 -	신규	~27.01	6년

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