서울특별시 성북구

장위동 반전세 계약 내역

2025년 2월 기준 · 총 41건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 1,655만

전체 평균

평균 월세

84만

월세 평균

신규 계약

26건

전체 대비 63.4%

갱신 계약

7건

전체 대비 17.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (7건)

인하 동결 = 86% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 14% 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (7건)

인하 = 14% 동결 = 43% 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 29%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 -22.6% · 중간 보증금 8,400만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

20건 · 2,907만

중소형 40~60㎡

14건 · 1억 5,664만

중형 60~85㎡

7건 · 2억 8,629만

소형 49% 중소형 34% 중형 17%

아파트별 계약 현황

1 / 2

석계역한일노벨리아시티

평균 2,460만 · 10건

꿈의숲아이파크

평균 1억 9,656만 · 9건

래미안포레카운티

평균 3억 · 4건

장월에스에이치빌1단지(국민임대,SH소유

평균 1,855만 · 4건

H하우스장위

평균 3,750만 · 4건

장위지웰에스테이트

평균 4,333만 · 3건

꿈의숲코오롱하늘채

평균 1억 973만 · 3건

래미안장위퍼스트하이

평균 1억 4,333만 · 3건

꿈의숲대명루첸아파트

평균 4억 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	H하우스장위 4건	장위동	29.241㎡ / 9평	15층	1,500만	86만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	6년
2	02.28	H하우스장위 4건	장위동	18.3902㎡ / 6평	8층	500만	38만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	6년
3	02.25	꿈의숲아이파크 9건	장위동	59.1㎡ / 18평	2층	1억 5,000만	100만	월세 → 동결 (전 100만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,000만)	갱신 갱신권	25.03~27.03	4년
4	02.25	꿈의숲아이파크 9건	장위동	59.1㎡ / 18평	22층	1억	170만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	4년
5	02.25	꿈의숲아이파크 9건	장위동	59.1㎡ / 18평	22층	1억	170만	월세 - 보증금 -	갱신		4년
6	02.22	장위지웰에스테이트 3건	장위동	39.653㎡ / 12평	3층	5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	4년
7	02.22	장위지웰에스테이트 3건	장위동	39.653㎡ / 12평	3층	5,000만	110만	월세 - 보증금 -	갱신		4년
8	02.22	석계역한일노벨리아시티 10건	장위동	14.7145㎡ / 4평	6층	1,000만	43만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~26.04	7년
9	02.20	꿈의숲아이파크 9건	장위동	84.47㎡ / 26평	13층	3억 2,400만	80만	월세 → 동결 (전 80만) 보증금 ▲ +8.0% (전 3억)	갱신	25.03~27.03	4년
10	02.20	H하우스장위 4건	장위동	33.0366㎡ / 10평	5층	1억 2,500만	47만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	6년
11	02.20	꿈의숲아이파크 9건	장위동	59.49㎡ / 18평	21층	1억	170만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	4년
12	02.20	H하우스장위 4건	장위동	18.3902㎡ / 6평	6층	500만	37만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	6년
13	02.19	꿈의숲아이파크 9건	장위동	84.48㎡ / 26평	13층	4억	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	4년
14	02.19	꿈의숲아이파크 9건	장위동	59.1㎡ / 18평	27층	2억 9,500만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	4년
15	02.19	석계역한일노벨리아시티 10건	장위동	15.2144㎡ / 5평	5층	500만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	7년
16	02.18	꿈의숲코오롱하늘채 3건	장위동	40.24㎡ / 12평	10층	2,919만	17만	월세 - 보증금 -	갱신	25.03~27.02	9년
17	02.18	석계역한일노벨리아시티 10건	장위동	15.2144㎡ / 5평	17층	1,000만	60만	월세 ▲ +20.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	25.02~26.02	7년
18	02.17	장월에스에이치빌1단지(국민임대,SH소유 4건	장위동	39.34㎡ / 12평	10층	3,546만	9만	월세 - 보증금 -	갱신	25.03~27.02	20년
19	02.17	장월에스에이치빌1단지(국민임대,SH소유 4건	장위동	49.33㎡ / 15평	1층	1,881만	25만	월세 - 보증금 -	갱신	25.03~27.02	20년
20	02.17	장월에스에이치빌1단지(국민임대,SH소유 4건	장위동	39.34㎡ / 12평	8층	1,395만	21만	월세 - 보증금 -	갱신	25.03~27.02	20년
21	02.17	장월에스에이치빌1단지(국민임대,SH소유 4건	장위동	39.34㎡ / 12평	11층	597만	23만	월세 - 보증금 -	갱신	25.03~27.02	20년
22	02.16	래미안포레카운티 4건	장위동	59.92㎡ / 18평	8층	3억	80만	월세 - 보증금 -	갱신		5년
23	02.16	래미안포레카운티 4건	장위동	59.92㎡ / 18평	8층	3억	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	5년
24	02.16	래미안포레카운티 4건	장위동	59.92㎡ / 18평	8층	3억	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	5년
25	02.16	꿈의숲코오롱하늘채 3건	장위동	59.35㎡ / 18평	14층	2억	115만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	9년
26	02.15	석계역한일노벨리아시티 10건	장위동	14.7145㎡ / 4평	10층	8,700만	25만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	7년
27	02.15	석계역한일노벨리아시티 10건	장위동	15.2144㎡ / 5평	13층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	7년
28	02.14	래미안포레카운티 4건	장위동	84.98㎡ / 26평	13층	3억	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	5년
29	02.14	꿈의숲아이파크 9건	장위동	59.1㎡ / 18평	7층	1억	150만	월세 → 동결 (전 150만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	25.02~27.02	4년
30	02.14	석계역한일노벨리아시티 10건	장위동	14.7145㎡ / 4평	14층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	7년

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