서울특별시 성북구

돈암동 반전세 계약 내역

2025년 2월 기준 · 총 38건

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평균 보증금

1억 4,723만

전체 평균

평균 월세

114만

월세 평균

신규 계약

20건

전체 대비 52.6%

갱신 계약

18건

전체 대비 47.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (18건)

인하 = 11% 동결 = 50% 5% 이내 인상 = 28% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 6%

갱신 계약 월세 변동 구간 (16건)

인하 동결 = 38% 5% 이내 인상 = 19% 5~10% 인상 = 19% 10% 초과 인상 = 25%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 +5.6% · 중간 보증금 1억 250만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

3건 · 1,776만

중소형 40~60㎡

12건 · 1억 1,696만

중형 60~85㎡

15건 · 1억 6,877만

중대형 85~115㎡

2건 · 2억 8,945만

대형 115㎡~

6건 · 1억 7,125만

소형 8% 중소형 32% 중형 39% 중대형 5% 대형 16%

아파트별 계약 현황

1 / 2

한신

평균 1억 5,344만 · 8건

한진(609-1)

평균 1억 1,513만 · 8건

일신건영휴먼빌아파트

평균 1억 9,875만 · 4건

이수브라운스톤돈암

평균 1억 7,667만 · 3건

돈암동풍림106동(임대)

평균 2,051만 · 2건

돈암코오롱하늘채

평균 3억 6,000만 · 2건

돈암동삼성

평균 1억 3,500만 · 2건

범양

평균 1억 2,500만 · 2건

길음역금호어울림센터힐

평균 1억 4,450만 · 2건

돈암동 풍림아파트 101~105동

평균 2억 3,945만 · 2건

한진임대아파트(301동)(609-1)

평균 1,228만 · 1건

돈암동더샵아파트

평균 5,000만 · 1건

돈암현대아파트

평균 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	한진(609-1) 8건	돈암동	59.58㎡ / 18평	4층	1억 7,000만	60만	월세 ▲ +81.8% (전 33만) 보증금 → 동결 (전 1억 7,000만)	갱신	25.03~27.03	28년
2	02.28	한진(609-1) 8건	돈암동	59.58㎡ / 18평	2층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	28년
3	02.28	한진(609-1) 8건	돈암동	132.96㎡ / 40평	17층	5,000만	270만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~26.03	28년
4	02.27	한신 8건	돈암동	68.13㎡ / 21평	2층	1억 5,750만	74만	월세 ▲ +5.7% (전 70만) 보증금 ▲ +5.0% (전 1억 5,000만)	갱신 갱신권	25.03~27.03	28년
5	02.26	이수브라운스톤돈암 3건	돈암동	114.89㎡ / 35평	1층	2억	200만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.03	22년
6	02.26	돈암동풍림106동(임대) 2건	돈암동	32.23㎡ / 10평	13층	3,011만	4만	월세 → 동결 (전 4만) 보증금 ▲ +4.3% (전 2,886만)	갱신	25.02~27.02	27년
7	02.26	돈암동풍림106동(임대) 2건	돈암동	32.23㎡ / 10평	15층	1,090만	15만	월세 - 보증금 ▼ -58.9% (전 2,652만)	갱신	25.02~27.02	27년
8	02.22	한신 8건	돈암동	68.13㎡ / 21평	6층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	28년
9	02.20	한진(609-1) 8건	돈암동	132.96㎡ / 40평	15층	2억 6,250만	147만	월세 ▲ +5.0% (전 140만) 보증금 ▲ +5.0% (전 2억 5,000만)	갱신 갱신권	25.05~27.05	28년
10	02.20	한신 8건	돈암동	132.96㎡ / 40평	6층	2억	210만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	28년
11	02.19	돈암동 풍림아파트 101~105동 2건	돈암동	114.41㎡ / 35평	3층	3억 7,890만	8만	월세 → 동결 (전 8만) 보증금 ▼ -0.3% (전 3억 8,000만)	갱신 갱신권	25.03~27.03	27년
12	02.19	한신 8건	돈암동	68.13㎡ / 21평	4층	1억 5,000만	75만	월세 → 동결 (전 75만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,000만)	갱신 갱신권	25.02~27.02	28년
13	02.19	이수브라운스톤돈암 3건	돈암동	59.99㎡ / 18평	13층	3,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	22년
14	02.18	한신 8건	돈암동	68.13㎡ / 21평	2층	2억 2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	28년
15	02.16	돈암코오롱하늘채 2건	돈암동	59.8616㎡ / 18평	9층	4억 2,000만	10만	월세 ▲ +66.7% (전 6만) 보증금 → 동결 (전 4억 2,000만)	갱신	25.03~27.03	10년
16	02.16	한진(609-1) 8건	돈암동	59.58㎡ / 18평	15층	4,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	28년
17	02.15	이수브라운스톤돈암 3건	돈암동	84.97㎡ / 26평	4층	3억	79만	월세 ▲ +12.9% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	25.05~27.05	22년
18	02.15	한진(609-1) 8건	돈암동	59.58㎡ / 18평	8층	2억 8,350만	32만	월세 - 보증금 → 동결 (전 2억 8,350만)	갱신	25.05~27.05	28년
19	02.15	일신건영휴먼빌아파트 4건	돈암동	143.51㎡ / 43평	17층	2억	200만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	21년
20	02.15	일신건영휴먼빌아파트 4건	돈암동	84.98㎡ / 26평	1층	1억 500만	145만	월세 ▲ +3.6% (전 140만) 보증금 ▲ +5.0% (전 1억)	갱신 갱신권	25.03~27.03	21년
21	02.15	범양 2건	돈암동	59.79㎡ / 18평	11층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~25.09	28년
22	02.14	한신 8건	돈암동	84.87㎡ / 26평	4층	1억	180만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	28년
23	02.13	한진(609-1) 8건	돈암동	59.58㎡ / 18평	20층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	28년
24	02.13	돈암현대아파트	돈암동	41.58㎡ / 13평	7층	1,000만	70만	월세 → 동결 (전 70만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	25.02~27.02	35년
25	02.11	돈암동 풍림아파트 101~105동 2건	돈암동	84.68㎡ / 26평	4층	1억	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	27년
26	02.10	일신건영휴먼빌아파트 4건	돈암동	84.98㎡ / 26평	20층	4억 4,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	21년
27	02.10	한신 8건	돈암동	132.96㎡ / 40평	5층	3억	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	28년
28	02.09	범양 2건	돈암동	59.79㎡ / 18평	11층	2억	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	28년
29	02.08	길음역금호어울림센터힐 2건	돈암동	84.8㎡ / 26평	11층	5,000만	200만	월세 ▲ +5.3% (전 190만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	25.02~27.02	12년
30	02.08	돈암동삼성 2건	돈암동	59.4㎡ / 18평	10층	5,000만	111만	월세 ▲ +5.7% (전 105만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	25.02~27.02	27년

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