서울특별시 성북구

정릉동 반전세 계약 내역

2025년 2월 기준 · 총 33건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 5,032만

전체 평균

평균 월세

79만

월세 평균

신규 계약

15건

전체 대비 45.5%

갱신 계약

15건

전체 대비 45.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (14건)

인하 = 14% 동결 = 57% 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 = 7% 10% 초과 인상 = 7%

갱신 계약 월세 변동 구간 (12건)

인하 = 8% 동결 = 33% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 = 25% 10% 초과 인상 = 25%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 +65.0% · 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

4건 · 3,337만

중소형 40~60㎡

15건 · 8,647만

중형 60~85㎡

10건 · 2억 5,150만

중대형 85~115㎡

4건 · 2억 5,375만

소형 12% 중소형 45% 중형 30% 중대형 12%

아파트별 계약 현황

1 / 3

정릉e-편한세상

평균 2억 2,500만 · 5건

길음뉴타운경남아너스빌

평균 9,333만 · 3건

정릉풍림아이원

평균 1억 3,000만 · 3건

중앙하이츠빌1단지

평균 1억 2,000만 · 3건

정릉푸른마을동아

평균 3억 2,333만 · 3건

중앙하이츠빌2단지

평균 2억 750만 · 2건

정릉풍림아이원(임대)

평균 2,392만 · 2건

정릉꿈에그린

평균 2억 2,783만 · 2건

정릉힐스테이트3차

평균 1억 7,500만 · 2건

길음뉴타운데시앙

평균 1,000만 · 2건

정릉중앙하이츠아파트

평균 2,000만 · 1건

쌍용2

평균 7,000만 · 1건

우정에쉐르

평균 5,000만 · 1건

정릉2차e-편한세상

평균 2억 5,700만 · 1건

갤럭시더정릉

평균 5,000만 · 1건

정릉한일유앤아이

평균 1억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	정릉푸른마을동아 3건	정릉동	84.96㎡ / 26평	5층	3억 3,000만	30만	월세 - 보증금 → 동결 (전 3억 3,000만)	갱신 갱신권	25.02~27.02	23년
2	02.28	중앙하이츠빌1단지 3건	정릉동	84.98㎡ / 26평	4층	3억	30만	월세 → 동결 (전 30만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	25.02~26.10	22년
3	02.28	정릉2차e-편한세상	정릉동	59.37㎡ / 18평	8층	2억 5,700만	65만	월세 ▲ +8.3% (전 60만) 보증금 ▲ +2.8% (전 2억 5,000만)	갱신 갱신권	25.04~27.04	17년
4	02.27	정릉e-편한세상 5건	정릉동	59.77㎡ / 18평	1층	2억	60만	월세 → 동결 (전 60만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	25.04~27.04	20년
5	02.27	정릉e-편한세상 5건	정릉동	59.77㎡ / 18평	1층	2억	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	20년
6	02.27	정릉풍림아이원 3건	정릉동	59.88㎡ / 18평	5층	4,000만	75만	월세 ▲ +15.4% (전 65만) 보증금 ▼ -20.0% (전 5,000만)	갱신	25.03~27.03	21년
7	02.23	정릉푸른마을동아 3건	정릉동	84.96㎡ / 26평	11층	3억 5,000만	12만	월세 - 보증금 ▼ -2.8% (전 3억 6,000만)	갱신 갱신권	25.05~27.05	23년
8	02.22	중앙하이츠빌2단지 2건	정릉동	84.6824㎡ / 26평	10층	3억 1,500만	50만	월세 ▲ +4.2% (전 48만) 보증금 ▲ +5.0% (전 3억)	갱신	25.02~27.02	21년
9	02.22	정릉한일유앤아이	정릉동	84.99㎡ / 26평	6층	1억	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	20년
10	02.21	정릉힐스테이트3차 2건	정릉동	84.97㎡ / 26평	2층	2억 5,000만	73만	월세 ▲ +12.3% (전 65만) 보증금 → 동결 (전 2억 5,000만)	갱신 갱신권	25.02~27.02	18년
11	02.21	우정에쉐르	정릉동	84.92㎡ / 26평	6층	5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	17년
12	02.21	길음뉴타운경남아너스빌 3건	정릉동	59.59㎡ / 18평	11층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	갱신		27년
13	02.20	쌍용2	정릉동	59.9㎡ / 18평	9층	7,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	27년
14	02.20	정릉풍림아이원 3건	정릉동	59.88㎡ / 18평	17층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	21년
15	02.18	정릉꿈에그린 2건	정릉동	31.22㎡ / 9평	7층	3,565만	5만	월세 - 보증금 -	갱신	25.03~27.02	11년
16	02.17	정릉e-편한세상 5건	정릉동	85.0㎡ / 26평	9층	3억 7,500만	50만	월세 ▼ -37.5% (전 80만) 보증금 ▲ +15.4% (전 3억 2,500만)	갱신	25.02~27.02	20년
17	02.17	정릉풍림아이원(임대) 2건	정릉동	32.76㎡ / 10평	11층	3,151만	7만	월세 - 보증금 -	갱신	25.03~27.02	21년
18	02.15	정릉e-편한세상 5건	정릉동	85.0㎡ / 26평	2층	2억	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	20년
19	02.15	정릉e-편한세상 5건	정릉동	85.0㎡ / 26평	5층	1억 5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	20년
20	02.14	정릉꿈에그린 2건	정릉동	84.56㎡ / 26평	15층	4억 2,000만	35만	월세 - 보증금 → 동결 (전 4억 2,000만)	갱신	25.02~27.02	11년
21	02.13	중앙하이츠빌1단지 3건	정릉동	59.98㎡ / 18평	7층	3,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	22년
22	02.13	중앙하이츠빌1단지 3건	정릉동	59.98㎡ / 18평	7층	3,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	22년
23	02.10	갤럭시더정릉	정릉동	14.91㎡ / 5평	8층	5,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	4년
24	02.10	정릉중앙하이츠아파트	정릉동	59.26㎡ / 18평	11층	2,000만	100만	월세 ▲ +5.3% (전 95만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	25.04~27.04	27년
25	02.09	길음뉴타운경남아너스빌 3건	정릉동	59.59㎡ / 18평	12층	1억 5,000만	46만	월세 → 동결 (전 46만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,000만)	갱신	25.02~25.05	27년
26	02.09	중앙하이츠빌2단지 2건	정릉동	84.6824㎡ / 26평	3층	1억	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	21년
27	02.09	길음뉴타운데시앙 2건	정릉동	59.42㎡ / 18평	18층	1,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~25.03	27년
28	02.08	정릉풍림아이원 3건	정릉동	84.09㎡ / 25평	12층	3억	20만	월세 → 동결 (전 20만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신	25.03~27.03	21년
29	02.08	길음뉴타운데시앙 2건	정릉동	59.42㎡ / 18평	18층	1,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~25.07	27년
30	02.06	정릉풍림아이원(임대) 2건	정릉동	32.76㎡ / 10평	7층	1,632만	15만	월세 ▲ +7.1% (전 14만) 보증금 ▲ +5.8% (전 1,543만)	갱신	25.02~27.02	21년

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