서울특별시 성북구

정릉동 반전세 계약 내역

2025년 3월 기준 · 총 32건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 4,467만

전체 평균

평균 월세

87만

월세 평균

신규 계약

19건

전체 대비 59.4%

갱신 계약

11건

전체 대비 34.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (11건)

인하 = 18% 동결 = 55% 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 18%

갱신 계약 월세 변동 구간 (10건)

인하 동결 = 70% 5% 이내 인상 = 20% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 10%

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 -3.0% · 중간 보증금 7,500만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

2건 · 1,620만

중소형 40~60㎡

15건 · 9,347만

중형 60~85㎡

11건 · 2억 1,318만

중대형 85~115㎡

3건 · 1억 5,000만

대형 115㎡~

1건 · 4억

소형 6% 중소형 47% 중형 34% 중대형 9% 대형 3%

아파트별 계약 현황

1 / 3

길음뉴타운경남아너스빌

평균 8,000만 · 5건

정릉풍림아이원

평균 1억 800만 · 5건

중앙하이츠빌2단지

평균 2억 7,500만 · 5건

정릉꿈에그린

평균 6,731만 · 2건

정릉풍림아이원(임대)

평균 1,620만 · 2건

정릉e-편한세상

평균 6,500만 · 2건

길음뉴타운데시앙

평균 6,500만 · 2건

대우

평균 3,575만 · 2건

중앙하이츠빌1단지

평균 4억 · 1건

정릉힐스테이트3차

평균 3억 3,600만 · 1건

대동아파트

평균 7,000만 · 1건

라온유

평균 3억 8,000만 · 1건

우정에쉐르

평균 4억 · 1건

정릉2차e-편한세상

평균 2억 · 1건

정릉푸른마을동아

평균 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.30	길음뉴타운경남아너스빌 5건	정릉동	59.59㎡ / 18평	7층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	27년
2	03.28	정릉2차e-편한세상	정릉동	114.35㎡ / 35평	12층	2억	150만	월세 → 동결 (전 150만) 보증금 ▲ +100.0% (전 1억)	갱신	25.03~27.03	17년
3	03.25	정릉풍림아이원 5건	정릉동	114.75㎡ / 35평	15층	2억	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	21년
4	03.24	정릉풍림아이원 5건	정릉동	59.88㎡ / 18평	4층	1억	78만	월세 ▲ +4.0% (전 75만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	25.03~27.03	21년
5	03.22	중앙하이츠빌1단지	정릉동	84.98㎡ / 26평	9층	4억	10만	월세 → 동결 (전 10만) 보증금 ▲ +33.3% (전 3억)	갱신	25.03~27.03	22년
6	03.22	정릉풍림아이원 5건	정릉동	60.0㎡ / 18평	11층	1억 4,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	21년
7	03.22	정릉e-편한세상 2건	정릉동	59.77㎡ / 18평	1층	8,000만	120만	월세 ▲ +41.2% (전 85만) 보증금 ▼ -20.0% (전 1억)	갱신	25.03~26.03	20년
8	03.21	중앙하이츠빌2단지 5건	정릉동	43.92㎡ / 13평	13층	7,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	21년
9	03.20	정릉푸른마을동아	정릉동	59.4㎡ / 18평	5층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	23년
10	03.20	정릉풍림아이원(임대) 2건	정릉동	32.76㎡ / 10평	1층	1,543만	16만	월세 - 보증금 -	신규	~27.06	21년
11	03.18	대동아파트	정릉동	81.09㎡ / 25평	15층	7,000만	90만	월세 → 동결 (전 90만) 보증금 → 동결 (전 7,000만)	갱신 갱신권	25.05~27.05	23년
12	03.17	정릉꿈에그린 2건	정릉동	84.56㎡ / 26평	2층	1억	180만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	11년
13	03.17	정릉풍림아이원(임대) 2건	정릉동	32.76㎡ / 10평	14층	1,697만	17만	월세 - 보증금 -	갱신	25.04~27.03	21년
14	03.15	중앙하이츠빌2단지 5건	정릉동	84.1926㎡ / 25평	15층	5억	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	21년
15	03.15	중앙하이츠빌2단지 5건	정릉동	84.1926㎡ / 25평	15층	5억	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	21년
16	03.15	길음뉴타운경남아너스빌 5건	정릉동	84.87㎡ / 26평	8층	1억	100만	월세 - 보증금 -	갱신		27년
17	03.12	길음뉴타운데시앙 2건	정릉동	59.42㎡ / 18평	13층	1억	90만	월세 → 동결 (전 90만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	25.04~27.04	27년
18	03.11	라온유	정릉동	84.65㎡ / 26평	18층	3억 8,000만	40만	월세 - 보증금 ▼ -16.5% (전 4억 5,500만)	갱신	25.04~27.04	18년
19	03.11	정릉풍림아이원 5건	정릉동	84.09㎡ / 25평	5층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	21년
20	03.10	정릉풍림아이원 5건	정릉동	60.0㎡ / 18평	7층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	21년
21	03.10	대우 2건	정릉동	43.11㎡ / 13평	10층	3,150만	54만	월세 ▲ +3.8% (전 52만) 보증금 ▲ +5.0% (전 3,000만)	갱신 갱신권	25.04~27.04	25년
22	03.08	중앙하이츠빌2단지 5건	정릉동	59.99㎡ / 18평	11층	2억 5,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	21년
23	03.08	정릉e-편한세상 2건	정릉동	59.77㎡ / 18평	13층	5,000만	135만	월세 → 동결 (전 135만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	25.04~26.03	20년
24	03.08	길음뉴타운데시앙 2건	정릉동	59.42㎡ / 18평	10층	3,000만	135만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	27년
25	03.07	정릉힐스테이트3차	정릉동	59.98㎡ / 18평	4층	3억 3,600만	30만	월세 → 동결 (전 30만) 보증금 → 동결 (전 3억 3,600만)	갱신	25.05~27.05	18년
26	03.07	정릉꿈에그린 2건	정릉동	51.57㎡ / 16평	6층	3,461만	22만	월세 - 보증금 -	신규	~27.05	11년
27	03.05	중앙하이츠빌2단지 5건	정릉동	73.28㎡ / 22평	14층	5,500만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	21년
28	03.05	길음뉴타운경남아너스빌 5건	정릉동	114.63㎡ / 35평	17층	5,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	27년
29	03.05	대우 2건	정릉동	43.11㎡ / 13평	16층	4,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	25년
30	03.02	길음뉴타운경남아너스빌 5건	정릉동	50.45㎡ / 15평	13층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	27년

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