서울특별시 성북구

정릉동 반전세 계약 내역

2025년 4월 기준 · 총 31건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 8,742만

전체 평균

평균 월세

91만

월세 평균

신규 계약

20건

전체 대비 64.5%

갱신 계약

11건

전체 대비 35.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (11건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (9건)

인하 동결 = 11% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 33% 10% 초과 인상 = 56%

최근 6개월 추이

11월

12월

1월

2월

3월

4월

전월 대비 -3.1% · 중간 보증금 1억 5,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

12건 · 1억 2,750만

중형 60~85㎡

15건 · 2억 4,867만

중대형 85~115㎡

4건 · 1억 3,750만

중소형 39% 중형 48% 중대형 13%

아파트별 계약 현황

1 / 3

정릉풍림아이원

평균 1억 8,000만 · 5건

정릉힐스테이트3차

평균 2억 1,000만 · 4건

정릉2차e-편한세상

평균 2억 3,750만 · 4건

정릉스카이쌍용아파트

평균 6,000만 · 2건

정릉우성아파트 101~105동

평균 3억 5,000만 · 2건

산장아파트가동,나동

평균 2억 4,000만 · 2건

정릉푸르지오

평균 4,500만 · 2건

정릉힐스테이트1차

평균 3억 7,000만 · 2건

정릉꿈에그린

평균 1억 · 2건

청구

평균 1억 7,000만 · 1건

길음뉴타운데시앙

평균 1억 2,000만 · 1건

대우

평균 1억 · 1건

정릉푸른마을동아

평균 1억 · 1건

중앙하이츠빌1단지

평균 2억 5,000만 · 1건

길음뉴타운경남아너스빌

평균 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.29	정릉풍림아이원 5건	정릉동	84.09㎡ / 25평	20층	3억 5,000만	35만	월세 - 보증금 → 동결 (전 3억 5,000만)	갱신	25.05~27.05	21년
2	04.29	정릉푸르지오 2건	정릉동	59.98㎡ / 18평	17층	4,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	21년
3	04.28	정릉풍림아이원 5건	정릉동	84.09㎡ / 25평	20층	3억 5,000만	35만	월세 - 보증금 → 동결 (전 3억 5,000만)	갱신	25.05~27.05	21년
4	04.26	정릉스카이쌍용아파트 2건	정릉동	84.19㎡ / 25평	15층	5,000만	148만	월세 ▲ +5.7% (전 140만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	25.05~27.05	27년
5	04.25	정릉2차e-편한세상 4건	정릉동	114.35㎡ / 35평	2층	3억	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	17년
6	04.25	정릉힐스테이트3차 4건	정릉동	114.78㎡ / 35평	6층	1억	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	18년
7	04.24	정릉힐스테이트1차 2건	정릉동	84.915㎡ / 26평	9층	3억 4,000만	60만	월세 ▲ +100.0% (전 30만) 보증금 → 동결 (전 3억 4,000만)	갱신	25.04~27.04	19년
8	04.24	정릉풍림아이원 5건	정릉동	59.88㎡ / 18평	2층	5,000만	90만	월세 ▲ +12.5% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	25.04~27.04	21년
9	04.23	정릉꿈에그린 2건	정릉동	84.56㎡ / 26평	9층	1억	170만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	11년
10	04.23	정릉꿈에그린 2건	정릉동	84.56㎡ / 26평	9층	1억	170만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	11년
11	04.22	정릉힐스테이트1차 2건	정릉동	84.853㎡ / 26평	20층	4억	23만	월세 ▲ +53.3% (전 15만) 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신 갱신권	25.06~27.06	19년
12	04.22	청구	정릉동	59.04㎡ / 18평	3층	1억 7,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	27년
13	04.22	정릉스카이쌍용아파트 2건	정릉동	59.9㎡ / 18평	9층	7,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	27년
14	04.19	정릉2차e-편한세상 4건	정릉동	59.37㎡ / 18평	14층	1억 5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	17년
15	04.19	대우	정릉동	43.11㎡ / 13평	12층	1억	55만	월세 ▲ +10.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	25.07~27.07	25년
16	04.18	정릉풍림아이원 5건	정릉동	114.75㎡ / 35평	6층	5,000만	190만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	21년
17	04.17	길음뉴타운데시앙	정릉동	84.44㎡ / 26평	13층	1억 2,000만	96만	월세 ▲ +6.7% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 1억 2,000만)	갱신 갱신권	25.07~27.07	27년
18	04.15	정릉푸른마을동아	정릉동	59.4㎡ / 18평	4층	1억	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	23년
19	04.12	정릉힐스테이트3차 4건	정릉동	84.97㎡ / 26평	6층	4억 2,000만	19만	월세 ▲ +90.0% (전 10만) 보증금 → 동결 (전 4억 2,000만)	갱신	25.05~27.05	18년
20	04.12	정릉2차e-편한세상 4건	정릉동	84.09㎡ / 25평	2층	2억	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	17년
21	04.09	정릉2차e-편한세상 4건	정릉동	84.09㎡ / 25평	14층	3억	90만	월세 ▲ +12.5% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	25.04~27.04	17년
22	04.07	중앙하이츠빌1단지	정릉동	84.98㎡ / 26평	4층	2억 5,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	22년
23	04.05	정릉힐스테이트3차 4건	정릉동	59.98㎡ / 18평	8층	1억 2,000만	54만	월세 → 동결 (전 54만) 보증금 → 동결 (전 1억 2,000만)	갱신	25.04~27.04	18년
24	04.05	정릉푸르지오 2건	정릉동	59.98㎡ / 18평	7층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	21년
25	04.05	길음뉴타운경남아너스빌	정릉동	84.87㎡ / 26평	7층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	27년
26	04.04	정릉풍림아이원 5건	정릉동	114.75㎡ / 35평	6층	1억	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	21년
27	04.03	정릉우성아파트 101~105동 2건	정릉동	84.96㎡ / 26평	12층	3억 5,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	26년
28	04.03	정릉우성아파트 101~105동 2건	정릉동	84.96㎡ / 26평	12층	3억 5,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	26년
29	04.03	산장아파트가동,나동 2건	정릉동	52.89㎡ / 16평	7층	2억 4,000만	5만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	49년
30	04.03	산장아파트가동,나동 2건	정릉동	52.89㎡ / 16평	7층	2억 4,000만	5만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	49년

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