서울특별시 성북구

정릉동 반전세 계약 내역

2025년 5월 기준 · 총 40건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

6,594만

전체 평균

평균 월세

92만

월세 평균

신규 계약

28건

전체 대비 70.0%

갱신 계약

11건

전체 대비 27.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (11건)

인하 = 18% 동결 = 82% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (10건)

인하 동결 = 30% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 50% 10% 초과 인상 = 20%

최근 6개월 추이

12월

1월

2월

3월

4월

5월

전월 대비 +29.0% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

5건 · 1,695만

중소형 40~60㎡

22건 · 7,036만

중형 60~85㎡

9건 · 7,500만

중대형 85~115㎡

4건 · 8,250만

소형 13% 중소형 55% 중형 23% 중대형 10%

아파트별 계약 현황

1 / 3

대우

평균 6,375만 · 8건

길음뉴타운경남아너스빌

평균 6,143만 · 7건

정릉풍림아이원(임대)

평균 1,695만 · 5건

정릉풍림아이원

평균 4,625만 · 4건

중앙하이츠빌2단지

평균 5,667만 · 3건

정릉꿈에그린

평균 1억 2,896만 · 2건

정릉힐스테이트3차

평균 1억 · 2건

정릉한일유앤아이

평균 5,000만 · 1건

정릉힐스테이트1차

평균 1억 · 1건

피오레

평균 1억 · 1건

라온유

평균 1억 5,000만 · 1건

산장아파트가동,나동

평균 1억 · 1건

정릉e-편한세상

평균 1억 2,000만 · 1건

정릉우성아파트 101~105동

평균 1억 · 1건

정릉중앙하이츠아파트

평균 3,000만 · 1건

정릉푸르지오

평균 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.31	피오레	정릉동	94.59㎡ / 29평	7층	1억	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	22년
2	05.31	대우 8건	정릉동	114.84㎡ / 35평	16층	1억	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	25년
3	05.31	정릉한일유앤아이	정릉동	84.99㎡ / 26평	4층	5,000만	125만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	20년
4	05.31	정릉풍림아이원 4건	정릉동	114.75㎡ / 35평	4층	3,000만	165만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	21년
5	05.30	정릉e-편한세상	정릉동	59.77㎡ / 18평	9층	1억 2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	20년
6	05.30	정릉힐스테이트1차	정릉동	84.823㎡ / 26평	6층	1억	130만	월세 ▲ +62.5% (전 80만) 보증금 ▼ -50.0% (전 2억)	갱신	25.05~27.05	19년
7	05.30	중앙하이츠빌2단지 3건	정릉동	59.99㎡ / 18평	2층	5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	21년
8	05.29	대우 8건	정릉동	84.83㎡ / 26평	6층	7,000만	110만	월세 → 동결 (전 110만) 보증금 → 동결 (전 7,000만)	갱신	25.09~27.09	25년
9	05.29	길음뉴타운경남아너스빌 7건	정릉동	59.59㎡ / 18평	3층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	27년
10	05.28	정릉풍림아이원(임대) 5건	정릉동	32.76㎡ / 10평	15층	3,230만	6만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.08	21년
11	05.28	정릉풍림아이원(임대) 5건	정릉동	32.76㎡ / 10평	15층	1,543만	16만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.08	21년
12	05.28	정릉풍림아이원(임대) 5건	정릉동	32.76㎡ / 10평	8층	1,543만	16만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.08	21년
13	05.28	정릉풍림아이원(임대) 5건	정릉동	32.76㎡ / 10평	4층	1,543만	16만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.08	21년
14	05.28	정릉풍림아이원(임대) 5건	정릉동	32.76㎡ / 10평	8층	617만	18만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.08	21년
15	05.27	정릉풍림아이원 4건	정릉동	114.75㎡ / 35평	4층	1억	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	21년
16	05.24	정릉꿈에그린 2건	정릉동	59.63㎡ / 18평	8층	2억	88만	월세 ▲ +10.0% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	25.06~27.06	11년
17	05.24	정릉우성아파트 101~105동	정릉동	84.99㎡ / 26평	8층	1억	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	26년
18	05.24	대우 8건	정릉동	59.98㎡ / 18평	16층	3,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	25년
19	05.23	정릉힐스테이트3차 2건	정릉동	59.98㎡ / 18평	8층	1억	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	18년
20	05.21	대우 8건	정릉동	43.11㎡ / 13평	10층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	25년
21	05.21	대우 8건	정릉동	59.98㎡ / 18평	10층	3,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	25년
22	05.19	길음뉴타운경남아너스빌 7건	정릉동	50.45㎡ / 15평	13층	1억	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	27년
23	05.19	길음뉴타운경남아너스빌 7건	정릉동	50.45㎡ / 15평	6층	1억	85만	월세 ▲ +6.3% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	25.05~27.05	27년
24	05.19	중앙하이츠빌2단지 3건	정릉동	59.99㎡ / 18평	4층	7,000만	73만	월세 ▲ +7.4% (전 68만) 보증금 → 동결 (전 7,000만)	갱신	25.07~27.07	21년
25	05.17	대우 8건	정릉동	43.11㎡ / 13평	5층	3,000만	80만	월세 → 동결 (전 80만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	25.08~27.08	25년
26	05.16	라온유	정릉동	84.65㎡ / 26평	21층	1억 5,000만	150만	월세 → 동결 (전 150만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,000만)	갱신 갱신권	25.07~27.07	18년
27	05.14	정릉중앙하이츠아파트	정릉동	59.26㎡ / 18평	1층	3,000만	80만	월세 ▲ +14.3% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	25.09~27.09	27년
28	05.12	중앙하이츠빌2단지 3건	정릉동	59.8188㎡ / 18평	2층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	21년
29	05.11	대우 8건	정릉동	43.11㎡ / 13평	4층	1억 7,000만	21만	월세 - 보증금 ▼ -22.7% (전 2억 2,000만)	갱신	25.08~27.08	25년
30	05.10	정릉풍림아이원 4건	정릉동	84.09㎡ / 25평	6층	5,000만	112만	월세 ▲ +5.7% (전 106만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	25.07~27.07	21년

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