서울특별시 성북구

장위동 반전세 계약 내역

2025년 5월 기준 · 총 42건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 4,804만

전체 평균

평균 월세

97만

월세 평균

신규 계약

30건

전체 대비 71.4%

갱신 계약

8건

전체 대비 19.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (8건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (5건)

인하 동결 5% 이내 인상 = 40% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 60%

최근 6개월 추이

12월

1월

2월

3월

4월

5월

전월 대비 +13.5% · 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

10건 · 7,747만

중소형 40~60㎡

16건 · 1억 4,050만

중형 60~85㎡

16건 · 1억 9,969만

소형 24% 중소형 38% 중형 38%

아파트별 계약 현황

1 / 2

래미안장위퍼스트하이

평균 2억 1,138만 · 12건

래미안포레카운티

평균 2억 450만 · 7건

꿈의숲코오롱하늘채

평균 1억 1,570만 · 6건

꿈의숲아이파크

평균 1억 6,000만 · 5건

장월에스에이치빌1단지(국민임대,SH소유

평균 1,760만 · 4건

석계역한일노벨리아시티

평균 5,000만 · 3건

참누리아파트

평균 1억 7,500만 · 2건

우방아파트

평균 5,000만 · 1건

꿈의숲대명루첸아파트

평균 1,000만 · 1건

H하우스장위

평균 1억 2,500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.31	꿈의숲아이파크 5건	장위동	59.1㎡ / 18평	5층	4억	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	4년
2	05.31	래미안장위퍼스트하이 12건	장위동	59.99㎡ / 18평	10층	3억	90만	월세 ▲ +12.5% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신	25.06~27.06	6년
3	05.30	래미안장위퍼스트하이 12건	장위동	84.94㎡ / 26평	7층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~26.06	6년
4	05.29	래미안장위퍼스트하이 12건	장위동	84.94㎡ / 26평	28층	5억	10만	월세 - 보증금 → 동결 (전 5억)	갱신	25.04~27.04	6년
5	05.29	래미안장위퍼스트하이 12건	장위동	84.94㎡ / 26평	28층	5억	10만	월세 - 보증금 → 동결 (전 5억)	갱신	25.05~27.05	6년
6	05.29	래미안장위퍼스트하이 12건	장위동	84.94㎡ / 26평	28층	5억	10만	월세 - 보증금 → 동결 (전 5억)	갱신	25.05~27.05	6년
7	05.29	래미안장위퍼스트하이 12건	장위동	36.14㎡ / 11평	6층	9,828만	39만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.09	6년
8	05.29	래미안장위퍼스트하이 12건	장위동	36.14㎡ / 11평	14층	9,828만	39만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.09	6년
9	05.29	꿈의숲코오롱하늘채 6건	장위동	32.22㎡ / 10평	9층	9,639만	36만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.09	9년
10	05.29	꿈의숲코오롱하늘채 6건	장위동	32.22㎡ / 10평	8층	9,639만	36만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.09	9년
11	05.29	꿈의숲코오롱하늘채 6건	장위동	32.22㎡ / 10평	18층	9,639만	36만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.09	9년
12	05.26	래미안포레카운티 7건	장위동	84.98㎡ / 26평	22층	5,000만	165만	월세 ▲ +35.2% (전 122만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	25.08~27.08	5년
13	05.26	장월에스에이치빌1단지(국민임대,SH소유 4건	장위동	49.33㎡ / 15평	6층	1,881만	25만	월세 - 보증금 -	갱신	25.06~27.05	20년
14	05.26	장월에스에이치빌1단지(국민임대,SH소유 4건	장위동	49.33㎡ / 15평	11층	1,881만	25만	월세 - 보증금 -	갱신	25.06~27.05	20년
15	05.26	장월에스에이치빌1단지(국민임대,SH소유 4건	장위동	49.33㎡ / 15평	12층	1,881만	25만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.08	20년
16	05.26	장월에스에이치빌1단지(국민임대,SH소유 4건	장위동	39.34㎡ / 12평	14층	1,395만	21만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.08	20년
17	05.24	래미안포레카운티 7건	장위동	59.92㎡ / 18평	8층	2억 5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	5년
18	05.24	래미안장위퍼스트하이 12건	장위동	59.99㎡ / 18평	14층	1억 1,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	6년
19	05.24	우방아파트	장위동	59.98㎡ / 18평	14층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	25년
20	05.23	래미안포레카운티 7건	장위동	42.79㎡ / 13평	7층	1억 6,150만	41만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.06	5년
21	05.22	래미안포레카운티 7건	장위동	84.97㎡ / 26평	8층	2억	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	5년
22	05.22	래미안포레카운티 7건	장위동	84.97㎡ / 26평	8층	2억	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	5년
23	05.22	꿈의숲아이파크 5건	장위동	59.49㎡ / 18평	6층	1억	170만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	4년
24	05.22	꿈의숲아이파크 5건	장위동	59.49㎡ / 18평	6층	1억	170만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	4년
25	05.22	꿈의숲코오롱하늘채 6건	장위동	59.92㎡ / 18평	21층	5,000만	168만	월세 ▲ +5.0% (전 160만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	25.08~27.08	9년
26	05.20	꿈의숲코오롱하늘채 6건	장위동	84.87㎡ / 26평	6층	500만	200만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~25.11	9년
27	05.19	래미안포레카운티 7건	장위동	84.97㎡ / 26평	27층	1억 5,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	5년
28	05.17	래미안포레카운티 7건	장위동	59.92㎡ / 18평	18층	4억 2,000만	8만	월세 - 보증금 -	갱신		5년
29	05.17	석계역한일노벨리아시티 3건	장위동	15.2144㎡ / 5평	14층	4,000만	50만	월세 ▲ +31.6% (전 38만) 보증금 → 동결 (전 4,000만)	갱신	25.06~27.06	7년
30	05.15	꿈의숲코오롱하늘채 6건	장위동	84.87㎡ / 26평	14층	3억 5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	9년

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