서울특별시 성북구

장위동 반전세 계약 내역

2025년 4월 기준 · 총 37건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

7,574만

전체 평균

평균 월세

91만

월세 평균

신규 계약

29건

전체 대비 78.4%

갱신 계약

6건

전체 대비 16.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (6건)

인하 동결 = 67% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 33%

갱신 계약 월세 변동 구간 (5건)

인하 동결 5% 이내 인상 = 20% 5~10% 인상 = 20% 10% 초과 인상 = 60%

최근 6개월 추이

11월

12월

1월

2월

3월

4월

전월 대비 +12.1% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

18건 · 3,138만

중소형 40~60㎡

15건 · 1억 1,917만

중형 60~85㎡

4건 · 1억 1,250만

소형 49% 중소형 41% 중형 11%

아파트별 계약 현황

1 / 2

장월에스에이치빌1단지(국민임대,SH소유

평균 2,081만 · 8건

래미안포레카운티

평균 1억 434만 · 6건

석계역한일노벨리아시티

평균 2,100만 · 5건

꿈의숲아이파크

평균 1억 3,750만 · 4건

H하우스장위

평균 4,500만 · 3건

래미안장위퍼스트하이

평균 1억 8,333만 · 3건

장위지웰에스테이트

평균 5,667만 · 3건

꿈의숲대명루첸아파트

평균 5,000만 · 2건

꿈의숲코오롱하늘채

평균 1억 · 2건

참누리아파트

평균 2억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.27	래미안포레카운티 6건	장위동	59.92㎡ / 18평	20층	2억	100만	월세 ▲ +11.1% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	25.06~27.06	5년
2	04.26	석계역한일노벨리아시티 5건	장위동	14.7145㎡ / 4평	8층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.04	7년
3	04.25	장위지웰에스테이트 3건	장위동	39.975㎡ / 12평	6층	5,000만	115만	월세 - 보증금 ▲ +4900.0% (전 100만)	갱신	25.03~26.03	4년
4	04.25	석계역한일노벨리아시티 5건	장위동	14.7145㎡ / 4평	11층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~26.04	7년
5	04.24	꿈의숲아이파크 4건	장위동	59.1㎡ / 18평	1층	1억	145만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	4년
6	04.24	래미안장위퍼스트하이 3건	장위동	59.99㎡ / 18평	13층	1억	155만	월세 ▲ +10.7% (전 140만) 보증금 ▲ +42.9% (전 7,000만)	갱신	25.04~27.02	6년
7	04.24	꿈의숲코오롱하늘채 2건	장위동	59.92㎡ / 18평	14층	5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~26.04	9년
8	04.21	래미안포레카운티 6건	장위동	59.92㎡ / 18평	9층	1억	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	5년
9	04.21	래미안포레카운티 6건	장위동	39.9㎡ / 12평	4층	2,604만	16만	월세 - 보증금 -	갱신	25.05~27.04	5년
10	04.17	꿈의숲아이파크 4건	장위동	84.48㎡ / 26평	5층	1억	210만	월세 ▲ +5.0% (전 200만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	25.04~27.04	4년
11	04.15	꿈의숲아이파크 4건	장위동	59.1㎡ / 18평	14층	3억	101만	월세 ▲ +11.0% (전 91만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신	25.04~27.04	4년
12	04.14	래미안장위퍼스트하이 3건	장위동	59.99㎡ / 18평	11층	2억 5,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	6년
13	04.14	래미안포레카운티 6건	장위동	84.98㎡ / 26평	23층	1억	180만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~26.02	5년
14	04.12	장위지웰에스테이트 3건	장위동	39.653㎡ / 12평	3층	6,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	4년
15	04.12	장위지웰에스테이트 3건	장위동	39.653㎡ / 12평	3층	6,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	4년
16	04.12	석계역한일노벨리아시티 5건	장위동	15.2144㎡ / 5평	15층	5,000만	38만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~26.05	7년
17	04.11	H하우스장위 3건	장위동	33.0366㎡ / 10평	7층	1억 2,500만	42만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	6년
18	04.11	석계역한일노벨리아시티 5건	장위동	14.7145㎡ / 4평	16층	2,500만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	7년
19	04.10	장월에스에이치빌1단지(국민임대,SH소유 8건	장위동	39.34㎡ / 12평	13층	1,395만	21만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.06	20년
20	04.09	래미안장위퍼스트하이 3건	장위동	59.99㎡ / 18평	10층	2억	100만	월세 ▲ +5.3% (전 95만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	25.04~27.04	6년
21	04.09	래미안포레카운티 6건	장위동	59.92㎡ / 18평	12층	1억	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	5년
22	04.09	래미안포레카운티 6건	장위동	59.92㎡ / 18평	12층	1억	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	5년
23	04.09	장월에스에이치빌1단지(국민임대,SH소유 8건	장위동	39.34㎡ / 12평	5층	3,653만	8만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.06	20년
24	04.09	장월에스에이치빌1단지(국민임대,SH소유 8건	장위동	39.34㎡ / 12평	5층	3,653만	8만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.06	20년
25	04.09	장월에스에이치빌1단지(국민임대,SH소유 8건	장위동	49.33㎡ / 15평	10층	1,881만	25만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.06	20년
26	04.09	장월에스에이치빌1단지(국민임대,SH소유 8건	장위동	49.33㎡ / 15평	10층	1,881만	25만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~25.06	20년
27	04.09	장월에스에이치빌1단지(국민임대,SH소유 8건	장위동	39.34㎡ / 12평	11층	1,395만	21만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.06	20년
28	04.09	장월에스에이치빌1단지(국민임대,SH소유 8건	장위동	39.34㎡ / 12평	5층	1,395만	21만	월세 - 보증금 -	신규	~27.06	20년
29	04.09	장월에스에이치빌1단지(국민임대,SH소유 8건	장위동	39.34㎡ / 12평	5층	1,395만	21만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.06	20년
30	04.08	석계역한일노벨리아시티 5건	장위동	14.7145㎡ / 4평	10층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~26.05	7년

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