서울특별시 성북구

석관동 반전세 계약 내역

2025년 4월 기준 · 총 22건

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평균 보증금

9,298만

전체 평균

평균 월세

46만

월세 평균

신규 계약

6건

전체 대비 27.3%

갱신 계약

7건

전체 대비 31.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (7건)

인하 = 14% 동결 = 57% 5% 이내 인상 = 29% 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (6건)

인하 동결 = 17% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 33% 10% 초과 인상 = 50%

최근 6개월 추이

11월

12월

1월

2월

3월

4월

전월 대비 +0.0% · 중간 보증금 5,519만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

3건 · 3,472만

중소형 40~60㎡

16건 · 1억 1,196만

중형 60~85㎡

3건 · 5,000만

소형 14% 중소형 73% 중형 14%

아파트별 계약 현황

래미안아트리치

평균 7,505만 · 14건

두산

평균 1억 4,667만 · 3건

래미안석관

평균 3,748만 · 2건

석관래미안

평균 1억 7,500만 · 2건

코오롱

평균 1억 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.28	래미안아트리치 14건	석관동	59.98㎡ / 18평	9층	3억 7,800만	16만	월세 ▲ +100.0% (전 8만) 보증금 → 동결 (전 3억 7,800만)	갱신	25.04~27.04	7년
2	04.26	두산 3건	석관동	84.9㎡ / 26평	3층	4,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	28년
3	04.24	래미안석관 2건	석관동	30.0㎡ / 9평	3층	4,922만	10만	월세 - 보증금 -	갱신	25.05~27.04	17년
4	04.17	코오롱	석관동	59.94㎡ / 18평	15층	1억 3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	27년
5	04.17	래미안아트리치 14건	석관동	59.96㎡ / 18평	3층	6,875만	11만	월세 ▲ +10.0% (전 10만) 보증금 ▲ +2.9% (전 6,678만)	갱신	25.05~27.04	7년
6	04.17	래미안아트리치 14건	석관동	44.19㎡ / 13평	17층	5,572만	8만	월세 → 동결 (전 8만) 보증금 ▲ +5.0% (전 5,308만)	갱신	25.05~27.04	7년
7	04.17	래미안아트리치 14건	석관동	44.19㎡ / 13평	10층	5,465만	21만	월세 ▲ +31.3% (전 16만) 보증금 → 동결 (전 5,465만)	갱신	25.05~27.04	7년
8	04.17	래미안아트리치 14건	석관동	44.19㎡ / 13평	5층	3,300만	13만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	7년
9	04.16	두산 3건	석관동	59.97㎡ / 18평	18층	3억	40만	월세 - 보증금 ▼ -14.3% (전 3억 5,000만)	갱신 갱신권	25.04~27.04	28년
10	04.15	석관래미안 2건	석관동	59.9㎡ / 18평	2층	2억 5,000만	63만	월세 ▲ +14.5% (전 55만) 보증금 → 동결 (전 2억 5,000만)	갱신 갱신권	25.06~27.06	17년
11	04.12	래미안아트리치 14건	석관동	59.98㎡ / 18평	18층	1억	130만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
12	04.11	두산 3건	석관동	84.9㎡ / 26평	8층	1억	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	28년
13	04.11	래미안아트리치 14건	석관동	59.96㎡ / 18평	5층	6,875만	11만	월세 - 보증금 -	갱신	25.05~27.04	7년
14	04.10	래미안아트리치 14건	석관동	59.96㎡ / 18평	4층	6,875만	11만	월세 - 보증금 -	갱신	25.05~27.04	7년
15	04.10	래미안아트리치 14건	석관동	44.19㎡ / 13평	17층	5,465만	9만	월세 - 보증금 -	갱신	25.05~27.04	7년
16	04.10	래미안아트리치 14건	석관동	44.19㎡ / 13평	6층	5,465만	9만	월세 - 보증금 -	갱신	25.05~27.04	7년
17	04.10	래미안아트리치 14건	석관동	59.96㎡ / 18평	3층	4,151만	27만	월세 - 보증금 -	갱신	25.05~27.04	7년
18	04.10	래미안아트리치 14건	석관동	44.19㎡ / 13평	7층	3,300만	21만	월세 - 보증금 -	갱신	25.05~27.04	7년
19	04.10	래미안아트리치 14건	석관동	39.01㎡ / 12평	11층	2,921만	19만	월세 - 보증금 -	갱신	25.05~27.04	7년
20	04.10	래미안석관 2건	석관동	30.0㎡ / 9평	5층	2,574만	25만	월세 - 보증금 -	신규	~27.06	17년
21	04.04	래미안아트리치 14건	석관동	84.98㎡ / 26평	5층	1,000만	53만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~26.04	7년
22	04.03	석관래미안 2건	석관동	59.9㎡ / 18평	9층	1억	127만	월세 ▲ +5.8% (전 120만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	25.05~27.05	17년

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