서울특별시 성북구

석관동 반전세 계약 내역

2025년 3월 기준 · 총 22건

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평균 보증금

1억 6,454만

전체 평균

평균 월세

84만

월세 평균

신규 계약

13건

전체 대비 59.1%

갱신 계약

6건

전체 대비 27.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (6건)

인하 동결 = 67% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 33%

갱신 계약 월세 변동 구간 (6건)

인하 = 17% 동결 = 17% 5% 이내 인상 = 17% 5~10% 인상 = 17% 10% 초과 인상 = 33%

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 +22.2% · 중간 보증금 9,867만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

4건 · 7,122만

중소형 40~60㎡

8건 · 1억 6,625만

중형 60~85㎡

9건 · 1억 5,833만

대형 115㎡~

1건 · 5억 8,000만

소형 18% 중소형 36% 중형 41% 대형 5%

아파트별 계약 현황

두산

평균 2억 5,938만 · 8건

래미안아트리치

평균 1억 5,841만 · 7건

코오롱

평균 7,000만 · 3건

석관래미안

평균 6,500만 · 2건

래미안석관

평균 4,603만 · 1건

삼성

평균 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.28	래미안아트리치 7건	석관동	39.01㎡ / 12평	5층	7,276만	34만	월세 - 보증금 -	갱신	24.01~25.12	7년
2	03.27	래미안아트리치 7건	석관동	84.94㎡ / 26평	16층	5,000만	165만	월세 ▲ +3.1% (전 160만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	25.04~27.04	7년
3	03.26	두산 8건	석관동	84.9㎡ / 26평	12층	4억	30만	월세 → 동결 (전 30만) 보증금 ▲ +11.1% (전 3억 6,000만)	갱신	25.05~27.05	28년
4	03.26	래미안아트리치 7건	석관동	39.01㎡ / 12평	5층	6,876만	34만	월세 - 보증금 -	갱신	24.01~25.12	7년
5	03.26	래미안석관	석관동	30.0㎡ / 9평	4층	4,603만	12만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	17년
6	03.24	래미안아트리치 7건	석관동	84.98㎡ / 26평	16층	1억 5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	7년
7	03.24	삼성	석관동	59.82㎡ / 18평	3층	5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	29년
8	03.17	두산 8건	석관동	59.97㎡ / 18평	10층	3억 3,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	28년
9	03.15	두산 8건	석관동	59.97㎡ / 18평	6층	1억	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	28년
10	03.15	석관래미안 2건	석관동	59.9㎡ / 18평	13층	1억	120만	월세 ▲ +9.1% (전 110만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	25.03~27.03	17년
11	03.15	두산 8건	석관동	84.9㎡ / 26평	15층	1억	145만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	28년
12	03.14	석관래미안 2건	석관동	59.9㎡ / 18평	1층	3,000만	122만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	17년
13	03.11	두산 8건	석관동	84.9㎡ / 26평	5층	2억	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	28년
14	03.10	두산 8건	석관동	134.97㎡ / 41평	5층	5억 8,000만	10만	월세 ▼ -50.0% (전 20만) 보증금 ▲ +900.0% (전 5,800만)	갱신	25.03~27.03	28년
15	03.07	두산 8건	석관동	84.9㎡ / 26평	10층	3억 1,500만	70만	월세 ▲ +75.0% (전 40만) 보증금 → 동결 (전 3억 1,500만)	갱신	25.04~27.04	28년
16	03.06	래미안아트리치 7건	석관동	59.96㎡ / 18평	13층	3억 2,000만	60만	월세 ▲ +20.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 3억 2,000만)	갱신	25.03~27.03	7년
17	03.06	래미안아트리치 7건	석관동	39.01㎡ / 12평	7층	9,733만	26만	월세 - 보증금 -	갱신	25.04~27.03	7년
18	03.05	두산 8건	석관동	54.55㎡ / 17평	15층	5,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	28년
19	03.03	래미안아트리치 7건	석관동	59.98㎡ / 18평	7층	3억 5,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	7년
20	03.01	코오롱 3건	석관동	84.87㎡ / 26평	5층	7,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	27년
21	03.01	코오롱 3건	석관동	84.87㎡ / 26평	5층	7,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	27년
22	03.01	코오롱 3건	석관동	84.87㎡ / 26평	5층	7,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	27년

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