서울특별시 성북구

종암동 반전세 계약 내역

2025년 3월 기준 · 총 20건

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평균 보증금

1억 5,248만

전체 평균

평균 월세

118만

월세 평균

신규 계약

11건

전체 대비 55.0%

갱신 계약

6건

전체 대비 30.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (6건)

인하 = 17% 동결 = 67% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 17% 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (6건)

인하 동결 = 17% 5% 이내 인상 = 33% 5~10% 인상 = 17% 10% 초과 인상 = 33%

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 +5.3% · 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

10건 · 1억 1,500만

중형 60~85㎡

8건 · 2억 2,119만

중대형 85~115㎡

2건 · 6,500만

중소형 50% 중형 40% 중대형 10%

아파트별 계약 현황

래미안세레니티

평균 2억 5,158만 · 6건

종암에스케이

평균 1억 3,000만 · 6건

래미안크리시엘

평균 5,000만 · 4건

종암2차SKVIEW

평균 8,000만 · 1건

아이파크종암동1차

평균 2억 5,000만 · 1건

래미안라센트

평균 1억 3,000만 · 1건

아이파크종암동2차

평균 1억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.29	종암에스케이 6건	종암동	59.86㎡ / 18평	7층	5,000만	125만	월세 ▲ +4.2% (전 120만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	25.05~27.05	27년
2	03.28	아이파크종암동2차	종암동	59.675㎡ / 18평	3층	1억	120만	월세 → 동결 (전 120만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	25.04~27.04	21년
3	03.27	래미안크리시엘 4건	종암동	59.99㎡ / 18평	7층	3,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	22년
4	03.26	래미안세레니티 6건	종암동	59.97㎡ / 18평	3층	1억	150만	월세 ▲ +17.2% (전 128만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	25.04~27.04	17년
5	03.24	래미안세레니티 6건	종암동	59.97㎡ / 18평	11층	1억 5,000만	115만	월세 ▲ +4.5% (전 110만) 보증금 ▲ +7.1% (전 1억 4,000만)	갱신	25.04~27.04	17년
6	03.15	아이파크종암동1차	종암동	59.73㎡ / 18평	2층	2억 5,000만	80만	월세 - 보증금 -	갱신		22년
7	03.15	래미안라센트	종암동	84.99㎡ / 26평	1층	1억 3,000만	154만	월세 ▲ +6.2% (전 145만) 보증금 → 동결 (전 1억 3,000만)	갱신 갱신권	25.03~27.03	15년
8	03.12	래미안세레니티 6건	종암동	84.99㎡ / 26평	14층	3억 9,500만	23만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	17년
9	03.12	래미안세레니티 6건	종암동	84.99㎡ / 26평	14층	3억 9,500만	23만	월세 - 보증금 -	갱신		17년
10	03.12	종암에스케이 6건	종암동	84.72㎡ / 26평	16층	2억	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	27년
11	03.10	종암에스케이 6건	종암동	59.04㎡ / 18평	25층	3억	40만	월세 ▲ +100.0% (전 20만) 보증금 ▼ -0.3% (전 3억 100만)	갱신	25.04~27.04	27년
12	03.08	래미안세레니티 6건	종암동	84.92㎡ / 26평	19층	2억 1,950만	120만	월세 - 보증금 -	갱신		17년
13	03.08	종암에스케이 6건	종암동	114.75㎡ / 35평	6층	1억	190만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	27년
14	03.08	래미안크리시엘 4건	종암동	84.95㎡ / 26평	16층	1억	165만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	22년
15	03.08	종암2차SKVIEW	종암동	84.97㎡ / 26평	5층	8,000만	170만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	16년
16	03.07	종암에스케이 6건	종암동	59.86㎡ / 18평	8층	1억	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	27년
17	03.05	래미안크리시엘 4건	종암동	59.99㎡ / 18평	18층	4,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	22년
18	03.05	종암에스케이 6건	종암동	114.75㎡ / 35평	13층	3,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	27년
19	03.03	래미안세레니티 6건	종암동	84.99㎡ / 26평	16층	2억 5,000만	125만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	17년
20	03.01	래미안크리시엘 4건	종암동	59.99㎡ / 18평	20층	3,000만	155만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	22년

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