서울특별시 성북구

장위동 반전세 계약 내역

2025년 3월 기준 · 총 33건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 170만

전체 평균

평균 월세

69만

월세 평균

신규 계약

18건

전체 대비 54.5%

갱신 계약

4건

전체 대비 12.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (4건)

인하 동결 = 50% 5% 이내 인상 = 50% 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (3건)

인하 동결 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 33% 10% 초과 인상 = 67%

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 -19.5% · 중간 보증금 8,376만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

17건 · 5,739만

중소형 40~60㎡

12건 · 1억 5,256만

중형 60~85㎡

4건 · 1억 3,750만

소형 52% 중소형 36% 중형 12%

아파트별 계약 현황

1 / 2

래미안포레카운티

평균 1억 2,359만 · 10건

석계역한일노벨리아시티

평균 3,400만 · 6건

꿈의숲아이파크

평균 1억 8,000만 · 5건

장월에스에이치빌1단지(국민임대,SH소유

평균 3,411만 · 3건

래미안장위퍼스트하이

평균 8,915만 · 3건

꿈의숲대명루첸아파트

평균 2억 · 2건

꿈의숲코오롱하늘채

평균 4,825만 · 2건

장위자이레디언트(2단지)

평균 5,000만 · 1건

참누리아파트

평균 1억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	꿈의숲대명루첸아파트 2건	장위동	59.988㎡ / 18평	10층	2억	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	18년
2	03.31	꿈의숲대명루첸아파트 2건	장위동	59.988㎡ / 18평	10층	2억	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	18년
3	03.31	래미안포레카운티 10건	장위동	42.79㎡ / 13평	4층	1억 6,150만	41만	월세 - 보증금 -	신규	~27.04	5년
4	03.29	래미안장위퍼스트하이 3건	장위동	84.94㎡ / 26평	21층	2억	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	6년
5	03.29	장위자이레디언트(2단지)	장위동	84.99㎡ / 26평	24층	5,000만	260만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	1년
6	03.29	석계역한일노벨리아시티 6건	장위동	14.7145㎡ / 4평	12층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~26.03	7년
7	03.28	래미안포레카운티 10건	장위동	59.92㎡ / 18평	14층	3억 2,000만	10만	월세 ▲ +233.3% (전 3만) 보증금 → 동결 (전 3억 2,000만)	갱신	25.07~27.07	5년
8	03.24	래미안포레카운티 10건	장위동	42.79㎡ / 13평	7층	1억 4,086만	52만	월세 - 보증금 -	신규	~27.06	5년
9	03.22	석계역한일노벨리아시티 6건	장위동	14.7145㎡ / 4평	14층	9,400만	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.03	7년
10	03.20	래미안장위퍼스트하이 3건	장위동	36.14㎡ / 11평	14층	4,202만	7만	월세 ▲ +16.7% (전 6만) 보증금 ▲ +3.0% (전 4,081만)	갱신	25.03~27.03	6년
11	03.20	래미안장위퍼스트하이 3건	장위동	36.14㎡ / 11평	24층	2,544만	16만	월세 ▲ +6.7% (전 15만) 보증금 ▲ +5.0% (전 2,423만)	갱신	25.03~27.03	6년
12	03.19	꿈의숲아이파크 5건	장위동	59.1㎡ / 18평	7층	5,000만	185만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	4년
13	03.19	장월에스에이치빌1단지(국민임대,SH소유 3건	장위동	39.34㎡ / 12평	11층	4,969만	1만	월세 - 보증금 -	갱신	25.04~27.03	20년
14	03.19	장월에스에이치빌1단지(국민임대,SH소유 3건	장위동	39.34㎡ / 12평	13층	4,083만	6만	월세 - 보증금 -	갱신	25.04~27.03	20년
15	03.19	장월에스에이치빌1단지(국민임대,SH소유 3건	장위동	49.33㎡ / 15평	14층	1,181만	27만	월세 - 보증금 -	갱신	25.04~27.03	20년
16	03.18	래미안포레카운티 10건	장위동	39.9㎡ / 12평	7층	8,870만	33만	월세 - 보증금 -	갱신	25.04~27.03	5년
17	03.17	래미안포레카운티 10건	장위동	39.9㎡ / 12평	11층	8,376만	31만	월세 - 보증금 -	갱신	25.04~27.03	5년
18	03.16	래미안포레카운티 10건	장위동	39.9㎡ / 12평	11층	6,701만	34만	월세 - 보증금 -	갱신	25.04~27.03	5년
19	03.14	래미안포레카운티 10건	장위동	39.9㎡ / 12평	2층	1억 50만	27만	월세 - 보증금 -	갱신	25.04~27.03	5년
20	03.14	래미안포레카운티 10건	장위동	39.9㎡ / 12평	7층	9,492만	25만	월세 - 보증금 -	갱신	25.04~27.03	5년
21	03.14	래미안포레카운티 10건	장위동	39.9㎡ / 12평	7층	9,492만	25만	월세 - 보증금 -	갱신	25.04~27.03	5년
22	03.14	래미안포레카운티 10건	장위동	39.9㎡ / 12평	11층	8,376만	31만	월세 - 보증금 -	갱신	25.04~27.03	5년
23	03.13	꿈의숲아이파크 5건	장위동	59.1㎡ / 18평	5층	4억	50만	월세 - 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신	25.04~26.04	4년
24	03.13	꿈의숲아이파크 5건	장위동	84.48㎡ / 26평	11층	1억	185만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	4년
25	03.13	석계역한일노벨리아시티 6건	장위동	15.2144㎡ / 5평	3층	500만	49만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~26.03	7년
26	03.13	석계역한일노벨리아시티 6건	장위동	15.2144㎡ / 5평	3층	500만	49만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~26.03	7년
27	03.09	꿈의숲아이파크 5건	장위동	76.15㎡ / 23평	27층	2억	145만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	4년
28	03.06	꿈의숲코오롱하늘채 2건	장위동	40.24㎡ / 12평	11층	4,650만	7만	월세 - 보증금 -	갱신	25.04~27.03	9년
29	03.04	참누리아파트	장위동	59.97㎡ / 18평	15층	1억	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	20년
30	03.03	석계역한일노벨리아시티 6건	장위동	14.7145㎡ / 4평	8층	8,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~26.03	7년

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