서울특별시 성북구

장위동 반전세 계약 내역

2025년 6월 기준 · 총 43건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 1,195만

전체 평균

평균 월세

82만

월세 평균

신규 계약

32건

전체 대비 74.4%

갱신 계약

6건

전체 대비 14.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (6건)

인하 동결 = 83% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 17% 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (6건)

인하 동결 = 17% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 50% 10% 초과 인상 = 33%

최근 6개월 추이

1월

2월

3월

4월

5월

6월

전월 대비 +2.4% · 중간 보증금 9,828만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

24건 · 8,041만

중소형 40~60㎡

12건 · 1억 6,366만

중형 60~85㎡

7건 · 1억 3,143만

소형 56% 중소형 28% 중형 16%

아파트별 계약 현황

1 / 2

래미안장위퍼스트하이

평균 1억 1,351만 · 12건

래미안포레카운티

평균 1억 2,017만 · 9건

석계역한일노벨리아시티

평균 5,000만 · 8건

꿈의숲코오롱하늘채

평균 1억 6,889만 · 7건

꿈의숲아이파크

평균 1억 2,500만 · 2건

장위자이레디언트(2단지)

평균 1억 896만 · 2건

참누리아파트

평균 2억 5,000만 · 1건

장위지웰에스테이트

평균 5,000만 · 1건

장위동동원베네스트

평균 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	06.30	래미안장위퍼스트하이 12건	장위동	84.94㎡ / 26평	12층	1억	200만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	6년
2	06.28	래미안장위퍼스트하이 12건	장위동	59.99㎡ / 18평	20층	3,000만	190만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	6년
3	06.28	래미안장위퍼스트하이 12건	장위동	59.99㎡ / 18평	20층	3,000만	190만	월세 - 보증금 -	신규	05.07~27.07	6년
4	06.27	래미안포레카운티 9건	장위동	84.98㎡ / 26평	24층	1억 5,000만	160만	월세 ▲ +6.7% (전 150만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,000만)	갱신 갱신권	25.06~27.06	5년
5	06.27	석계역한일노벨리아시티 8건	장위동	14.7145㎡ / 4평	15층	1,000만	65만	월세 ▲ +8.3% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	25.06~26.06	7년
6	06.23	래미안포레카운티 9건	장위동	59.92㎡ / 18평	14층	1억 5,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	5년
7	06.23	석계역한일노벨리아시티 8건	장위동	15.2144㎡ / 5평	11층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~26.06	7년
8	06.22	래미안장위퍼스트하이 12건	장위동	84.94㎡ / 26평	21층	1억 5,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	6년
9	06.22	래미안장위퍼스트하이 12건	장위동	59.99㎡ / 18평	6층	1억 5,000만	135만	월세 ▲ +12.5% (전 120만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,000만)	갱신	25.08~27.08	6년
10	06.21	꿈의숲코오롱하늘채 7건	장위동	59.35㎡ / 18평	17층	3억	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	9년
11	06.21	래미안장위퍼스트하이 12건	장위동	59.99㎡ / 18평	20층	1억 5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	6년
12	06.21	장위자이레디언트(2단지) 2건	장위동	84.99㎡ / 26평	9층	5,000만	220만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	1년
13	06.20	석계역한일노벨리아시티 8건	장위동	15.2144㎡ / 5평	13층	1억 500만	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	7년
14	06.20	석계역한일노벨리아시티 8건	장위동	15.2144㎡ / 5평	13층	1억 500만	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	7년
15	06.20	석계역한일노벨리아시티 8건	장위동	14.7145㎡ / 4평	9층	8,000만	25만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	7년
16	06.20	장위지웰에스테이트	장위동	38.996㎡ / 12평	8층	5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	4년
17	06.19	래미안포레카운티 9건	장위동	39.9㎡ / 12평	12층	7,260만	36만	월세 - 보증금 -	갱신	25.07~27.06	5년
18	06.17	래미안장위퍼스트하이 12건	장위동	59.99㎡ / 18평	13층	3억	68만	월세 ▲ +13.3% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	25.07~27.07	6년
19	06.16	래미안포레카운티 9건	장위동	39.9㎡ / 12평	9층	9,492만	25만	월세 - 보증금 -	갱신	25.07~27.06	5년
20	06.14	래미안포레카운티 9건	장위동	59.92㎡ / 18평	15층	1억 5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	5년
21	06.13	래미안포레카운티 9건	장위동	39.9㎡ / 12평	6층	1억 2,967만	34만	월세 - 보증금 -	갱신	25.07~27.06	5년
22	06.13	래미안포레카운티 9건	장위동	39.9㎡ / 12평	1층	1억 50만	27만	월세 - 보증금 -	갱신	25.07~27.06	5년
23	06.10	꿈의숲아이파크 2건	장위동	84.48㎡ / 26평	12층	2억	170만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	4년
24	06.09	장위동동원베네스트	장위동	84.95㎡ / 26평	14층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	21년
25	06.08	참누리아파트	장위동	84.98㎡ / 26평	4층	2억 5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	20년
26	06.07	꿈의숲아이파크 2건	장위동	59.1㎡ / 18평	16층	5,000만	185만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.06	4년
27	06.07	석계역한일노벨리아시티 8건	장위동	15.2144㎡ / 5평	12층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	7년
28	06.05	꿈의숲코오롱하늘채 7건	장위동	59.35㎡ / 18평	22층	3억 8,600만	4만	월세 → 동결 (전 4만) 보증금 ▲ +5.0% (전 3억 6,750만)	갱신	25.06~27.06	9년
29	06.05	장위자이레디언트(2단지) 2건	장위동	49.98㎡ / 15평	3층	1억 6,792만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.09	1년
30	06.05	래미안포레카운티 9건	장위동	59.92㎡ / 18평	20층	1억	160만	월세 ▲ +6.7% (전 150만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	25.07~27.07	5년

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