서울특별시 성북구

하월곡동 반전세 계약 내역

2025년 6월 기준 · 총 27건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 9,185만

전체 평균

평균 월세

99만

월세 평균

신규 계약

19건

전체 대비 70.4%

갱신 계약

7건

전체 대비 25.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (7건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (5건)

인하 동결 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 60% 10% 초과 인상 = 40%

최근 6개월 추이

1월

2월

3월

4월

5월

6월

전월 대비 -12.9% · 중간 보증금 1억 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

2건 · 1,000만

중소형 40~60㎡

14건 · 1억 9,214만

중형 60~85㎡

9건 · 1억 5,222만

중대형 85~115㎡

1건 · 4억

대형 115㎡~

1건 · 7억

소형 7% 중소형 52% 중형 33% 중대형 4% 대형 4%

아파트별 계약 현황

1 / 2

꿈의숲푸르지오

평균 1억 8,250만 · 8건

월곡두산위브

평균 1억 5,833만 · 6건

래미안월곡

평균 1억 4,000만 · 4건

월곡래미안루나밸리

평균 3억 3,333만 · 3건

삼전솔하임3차

평균 1,000만 · 2건

동신

평균 4,000만 · 2건

성북힐스테이트(102동)

평균 4억 1,000만 · 1건

동일하이빌뉴시티

평균 7억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	06.29	래미안월곡 4건	하월곡동	84.589㎡ / 26평	12층	1억	180만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	20년
2	06.28	꿈의숲푸르지오 8건	하월곡동	59.65㎡ / 18평	3층	2억	105만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.07	16년
3	06.28	꿈의숲푸르지오 8건	하월곡동	59.65㎡ / 18평	3층	2억	105만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.07	16년
4	06.23	월곡두산위브 6건	하월곡동	84.843㎡ / 26평	17층	1억	170만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	23년
5	06.21	래미안월곡 4건	하월곡동	59.754㎡ / 18평	10층	3억 8,000만	25만	월세 - 보증금 → 동결 (전 3억 8,000만)	갱신	25.07~27.07	20년
6	06.21	꿈의숲푸르지오 8건	하월곡동	59.65㎡ / 18평	5층	3억	42만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	16년
7	06.21	꿈의숲푸르지오 8건	하월곡동	59.65㎡ / 18평	9층	1억 5,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	16년
8	06.21	꿈의숲푸르지오 8건	하월곡동	59.65㎡ / 18평	9층	1억 5,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	16년
9	06.21	꿈의숲푸르지오 8건	하월곡동	59.65㎡ / 18평	9층	1억 5,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	16년
10	06.19	월곡두산위브 6건	하월곡동	84.843㎡ / 26평	15층	5,000만	160만	월세 ▲ +6.7% (전 150만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	25.06~27.06	23년
11	06.18	월곡래미안루나밸리 3건	하월곡동	114.93㎡ / 35평	18층	4억	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	19년
12	06.18	꿈의숲푸르지오 8건	하월곡동	59.65㎡ / 18평	5층	2억 6,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	16년
13	06.18	꿈의숲푸르지오 8건	하월곡동	59.65㎡ / 18평	5층	5,000만	135만	월세 - 보증금 -	갱신		16년
14	06.18	삼전솔하임3차 2건	하월곡동	15.62㎡ / 5평	4층	1,000만	60만	월세 ▲ +9.1% (전 55만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	25.06~27.06	13년
15	06.16	월곡래미안루나밸리 3건	하월곡동	59.98㎡ / 18평	22층	1억	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	19년
16	06.14	성북힐스테이트(102동)	하월곡동	84.99㎡ / 26평	7층	4억 1,000만	25만	월세 ▲ +525.0% (전 4만) 보증금 → 동결 (전 4억 1,000만)	갱신	25.08~27.08	19년
17	06.14	월곡두산위브 6건	하월곡동	59.855㎡ / 18평	12층	3억 4,000만	6만	월세 - 보증금 → 동결 (전 3억 4,000만)	갱신	25.07~27.07	23년
18	06.14	월곡두산위브 6건	하월곡동	59.855㎡ / 18평	20층	3억	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	23년
19	06.13	월곡두산위브 6건	하월곡동	59.855㎡ / 18평	6층	8,000만	135만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	23년
20	06.13	래미안월곡 4건	하월곡동	84.589㎡ / 26평	18층	5,000만	150만	월세 ▲ +7.1% (전 140만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	25.06~27.06	20년
21	06.12	삼전솔하임3차 2건	하월곡동	15.55㎡ / 5평	8층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~26.06	13년
22	06.09	월곡래미안루나밸리 3건	하월곡동	84.88㎡ / 26평	9층	5억	15만	월세 ▲ +200.0% (전 5만) 보증금 → 동결 (전 5억)	갱신	25.08~27.08	19년
23	06.07	월곡두산위브 6건	하월곡동	84.843㎡ / 26평	13층	8,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	23년
24	06.07	동신 2건	하월곡동	84.78㎡ / 26평	23층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	28년
25	06.07	동신 2건	하월곡동	84.78㎡ / 26평	23층	3,000만	170만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	28년
26	06.04	래미안월곡 4건	하월곡동	59.754㎡ / 18평	12층	3,000만	165만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	20년
27	06.03	동일하이빌뉴시티	하월곡동	126.6㎡ / 38평	35층	7억	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	15년

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