서울특별시 성북구

장위동 반전세 계약 내역

2025년 7월 기준 · 총 44건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 1,726만

전체 평균

평균 월세

87만

월세 평균

신규 계약

31건

전체 대비 70.5%

갱신 계약

8건

전체 대비 18.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (8건)

인하 = 13% 동결 = 88% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (7건)

인하 동결 = 29% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 57% 10% 초과 인상 = 14%

최근 6개월 추이

2월

3월

4월

5월

6월

7월

전월 대비 +2.3% · 중간 보증금 1억 250만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

21건 · 6,321만

중소형 40~60㎡

12건 · 1억 4,683만

중형 60~85㎡

11건 · 1억 8,818만

소형 48% 중소형 27% 중형 25%

아파트별 계약 현황

1 / 2

꿈의숲코오롱하늘채

평균 1억 2,927만 · 10건

래미안포레카운티

평균 1억 7,437만 · 9건

석계역한일노벨리아시티

평균 4,022만 · 9건

래미안장위퍼스트하이

평균 1억 4,575만 · 8건

H하우스장위

평균 1,500만 · 2건

꿈의숲아이파크

평균 1억 2,500만 · 2건

장월에스에이치빌1단지(국민임대,SH소유

평균 2,463만 · 2건

참누리아파트

평균 5,000만 · 1건

꿈의숲대명루첸아파트

평균 3억 9,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	07.31	꿈의숲코오롱하늘채 10건	장위동	32.22㎡ / 10평	6층	9,639만	36만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.10	9년
2	07.30	래미안포레카운티 9건	장위동	84.97㎡ / 26평	21층	2억	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	5년
3	07.29	래미안포레카운티 9건	장위동	59.92㎡ / 18평	19층	1억 5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	5년
4	07.29	래미안장위퍼스트하이 8건	장위동	36.14㎡ / 11평	9층	1억 1,368만	31만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.10	6년
5	07.29	래미안장위퍼스트하이 8건	장위동	36.14㎡ / 11평	9층	9,828만	39만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.10	6년
6	07.29	꿈의숲코오롱하늘채 10건	장위동	32.22㎡ / 10평	17층	9,639만	36만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.10	9년
7	07.28	참누리아파트	장위동	84.98㎡ / 26평	7층	5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	20년
8	07.28	래미안포레카운티 9건	장위동	84.98㎡ / 26평	15층	2,000만	175만	월세 ▲ +5.4% (전 166만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	25.09~27.08	5년
9	07.25	래미안포레카운티 9건	장위동	84.97㎡ / 26평	5층	2억 5,000만	93만	월세 ▲ +9.4% (전 85만) 보증금 → 동결 (전 2억 5,000만)	갱신	25.09~27.09	5년
10	07.25	래미안장위퍼스트하이 8건	장위동	59.99㎡ / 18평	20층	5,000만	190만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	6년
11	07.25	석계역한일노벨리아시티 9건	장위동	15.2144㎡ / 5평	13층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~26.08	7년
12	07.25	석계역한일노벨리아시티 9건	장위동	14.7145㎡ / 4평	11층	1,000만	68만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~26.07	7년
13	07.24	석계역한일노벨리아시티 9건	장위동	15.2144㎡ / 5평	9층	1억 500만	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	7년
14	07.23	래미안포레카운티 9건	장위동	59.92㎡ / 18평	7층	1억	103만	월세 ▲ +6.2% (전 97만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	25.08~27.08	5년
15	07.23	장월에스에이치빌1단지(국민임대,SH소유 2건	장위동	39.34㎡ / 12평	6층	1,395만	21만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.10	20년
16	07.22	래미안포레카운티 9건	장위동	84.98㎡ / 26평	5층	3억	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	5년
17	07.22	래미안포레카운티 9건	장위동	84.98㎡ / 26평	5층	3억	130만	월세 - 보증금 -	갱신		5년
18	07.22	장월에스에이치빌1단지(국민임대,SH소유 2건	장위동	39.34㎡ / 12평	3층	3,531만	9만	월세 - 보증금 -	갱신	25.08~27.07	20년
19	07.19	석계역한일노벨리아시티 9건	장위동	14.7145㎡ / 4평	4층	1,000만	63만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~26.01	7년
20	07.18	꿈의숲코오롱하늘채 10건	장위동	40.24㎡ / 12평	6층	1억 712만	54만	월세 - 보증금 -	갱신	25.08~27.07	9년
21	07.16	꿈의숲코오롱하늘채 10건	장위동	59.92㎡ / 18평	13층	1억 1,000만	155만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	9년
22	07.15	꿈의숲대명루첸아파트	장위동	59.988㎡ / 18평	13층	3억 9,000만	7만	월세 - 보증금 → 동결 (전 3억 9,000만)	갱신 갱신권	25.08~27.08	18년
23	07.15	꿈의숲코오롱하늘채 10건	장위동	84.87㎡ / 26평	13층	3억	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	9년
24	07.15	꿈의숲코오롱하늘채 10건	장위동	40.24㎡ / 12평	13층	1억 5,081만	39만	월세 - 보증금 -	갱신	25.08~27.07	9년
25	07.15	석계역한일노벨리아시티 9건	장위동	14.7145㎡ / 4평	10층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~26.07	7년
26	07.14	래미안포레카운티 9건	장위동	39.9㎡ / 12평	3층	1억 4,937만	40만	월세 - 보증금 -	갱신	25.08~27.07	5년
27	07.14	꿈의숲코오롱하늘채 10건	장위동	59.35㎡ / 18평	18층	1억	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	9년
28	07.12	래미안장위퍼스트하이 8건	장위동	59.99㎡ / 18평	6층	2억 5,400만	57만	월세 ▲ +14.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 2억 5,400만)	갱신 갱신권	25.07~27.07	6년
29	07.12	래미안장위퍼스트하이 8건	장위동	59.99㎡ / 18평	17층	1억	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	6년
30	07.11	래미안장위퍼스트하이 8건	장위동	84.94㎡ / 26평	29층	1억 5,000만	140만	월세 → 동결 (전 140만) 보증금 ▼ -25.0% (전 2억)	갱신 갱신권	25.07~26.07	6년

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