서울특별시 성북구

종암동 반전세 계약 내역

2025년 7월 기준 · 총 24건

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평균 보증금

1억 5,683만

전체 평균

평균 월세

91만

월세 평균

신규 계약

16건

전체 대비 66.7%

갱신 계약

8건

전체 대비 33.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (8건)

인하 동결 = 88% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 13%

갱신 계약 월세 변동 구간 (8건)

인하 = 13% 동결 = 25% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 = 50% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

2월

3월

4월

5월

6월

7월

전월 대비 -70.0% · 중간 보증금 1억 450만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

8건 · 9,925만

중소형 40~60㎡

9건 · 1억

중형 60~85㎡

6건 · 3억 1,167만

중대형 85~115㎡

1건 · 2억

소형 33% 중소형 38% 중형 25% 중대형 4%

아파트별 계약 현황

1 / 2

종암라온프라이빗

평균 9,925만 · 8건

래미안라센트

평균 3억 6,250만 · 4건

아이파크종암동2차

평균 5,000만 · 3건

종암에스케이

평균 2억 1,000만 · 2건

래미안세레니티

평균 1억 1,500만 · 2건

아이파크종암동1차

평균 5,000만 · 1건

종암2차SKVIEW

평균 3억 5,000만 · 1건

래미안크리시엘

평균 7,000만 · 1건

종암선경

평균 5,000만 · 1건

극동

평균 2억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	07.31	종암라온프라이빗 8건	종암동	29.9699㎡ / 9평	6층	1억 900만	48만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	1년
2	07.29	종암라온프라이빗 8건	종암동	29.9699㎡ / 9평	7층	1억 900만	48만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	1년
3	07.27	래미안세레니티 2건	종암동	59.97㎡ / 18평	2층	1억 3,000만	117만	월세 ▲ +6.4% (전 110만) 보증금 → 동결 (전 1억 3,000만)	갱신 갱신권	25.08~27.08	17년
4	07.26	종암에스케이 2건	종암동	84.72㎡ / 26평	7층	3억 2,000만	50만	월세 → 동결 (전 50만) 보증금 → 동결 (전 3억 2,000만)	갱신	25.07~27.07	27년
5	07.26	종암에스케이 2건	종암동	84.72㎡ / 26평	25층	1억	170만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	27년
6	07.22	종암라온프라이빗 8건	종암동	29.9699㎡ / 9평	8층	7,100만	48만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	1년
7	07.19	래미안라센트 4건	종암동	84.99㎡ / 26평	14층	6억	16만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	15년
8	07.18	종암라온프라이빗 8건	종암동	23.952㎡ / 7평	15층	8,900만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	1년
9	07.17	래미안라센트 4건	종암동	84.99㎡ / 26평	4층	6억	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	15년
10	07.15	래미안세레니티 2건	종암동	84.98㎡ / 26평	6층	1억	150만	월세 ▼ -25.0% (전 200만) 보증금 ▲ +66.7% (전 6,000만)	갱신	25.03~27.03	17년
11	07.15	아이파크종암동2차 3건	종암동	59.675㎡ / 18평	10층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	21년
12	07.15	아이파크종암동2차 3건	종암동	59.675㎡ / 18평	10층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	21년
13	07.12	래미안크리시엘	종암동	59.99㎡ / 18평	12층	7,000만	120만	월세 ▲ +9.1% (전 110만) 보증금 → 동결 (전 7,000만)	갱신	25.07~27.07	22년
14	07.12	아이파크종암동1차	종암동	59.73㎡ / 18평	11층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	22년
15	07.10	종암2차SKVIEW	종암동	59.98㎡ / 18평	14층	3억 5,000만	30만	월세 → 동결 (전 30만) 보증금 → 동결 (전 3억 5,000만)	갱신 갱신권	25.07~27.07	16년
16	07.09	래미안라센트 4건	종암동	84.99㎡ / 26평	4층	1억 5,000만	166만	월세 ▲ +3.8% (전 160만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,000만)	갱신 갱신권	25.07~27.07	15년
17	07.05	래미안라센트 4건	종암동	59.98㎡ / 18평	9층	1억	158만	월세 ▲ +5.3% (전 150만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	25.07~27.07	15년
18	07.04	극동	종암동	114.75㎡ / 35평	1층	2억	129만	월세 ▲ +7.5% (전 120만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	25.07~27.07	26년
19	07.04	종암라온프라이빗 8건	종암동	29.9699㎡ / 9평	16층	1억 900만	48만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	1년
20	07.04	종암라온프라이빗 8건	종암동	29.9699㎡ / 9평	9층	1억 900만	48만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	1년
21	07.04	아이파크종암동2차 3건	종암동	59.61㎡ / 18평	10층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	21년
22	07.03	종암선경	종암동	59.4㎡ / 18평	1층	5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~26.12	30년
23	07.02	종암라온프라이빗 8건	종암동	23.952㎡ / 7평	13층	8,900만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	1년
24	07.01	종암라온프라이빗 8건	종암동	29.9699㎡ / 9평	6층	1억 900만	48만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.07	1년

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