서울특별시 성북구

종암동 반전세 계약 내역

2025년 8월 기준 · 총 24건

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평균 보증금

1억 4,460만

전체 평균

평균 월세

89만

월세 평균

신규 계약

16건

전체 대비 66.7%

갱신 계약

8건

전체 대비 33.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (8건)

인하 동결 = 88% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 13%

갱신 계약 월세 변동 구간 (8건)

인하 = 13% 동결 = 13% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 13% 10% 초과 인상 = 63%

최근 6개월 추이

3월

4월

5월

6월

7월

8월

전월 대비 +0.0% · 중간 보증금 1억 900만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

9건 · 8,338만

중소형 40~60㎡

7건 · 1억 4,000만

중형 60~85㎡

5건 · 2억 5,000만

중대형 85~115㎡

2건 · 2억 1,000만

대형 115㎡~

1건 · 7,000만

소형 38% 중소형 29% 중형 21% 중대형 8% 대형 4%

아파트별 계약 현황

종암라온프라이빗

평균 8,338만 · 9건

종암에스케이

평균 1억 5,600만 · 5건

래미안크리시엘

평균 1억 5,333만 · 3건

래미안세레니티

평균 2억 7,667만 · 3건

종암2차SKVIEW

평균 1억 3,500만 · 2건

종암선경

평균 8,000만 · 1건

아이파크종암동2차

평균 3억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	08.31	래미안크리시엘 3건	종암동	114.98㎡ / 35평	6층	3억 4,000만	64만	월세 ▲ +16.4% (전 55만) 보증금 → 동결 (전 3억 4,000만)	갱신 갱신권	25.08~27.08	22년
2	08.29	종암2차SKVIEW 2건	종암동	119.87㎡ / 36평	13층	7,000만	250만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	16년
3	08.26	래미안크리시엘 3건	종암동	59.99㎡ / 18평	17층	4,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	22년
4	08.22	종암라온프라이빗 9건	종암동	23.952㎡ / 7평	6층	8,900만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	1년
5	08.22	종암선경	종암동	59.4㎡ / 18평	8층	8,000만	96만	월세 ▲ +6.7% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 8,000만)	갱신 갱신권	25.08~27.08	30년
6	08.22	래미안세레니티 3건	종암동	59.97㎡ / 18평	3층	5,000만	170만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	17년
7	08.21	종암2차SKVIEW 2건	종암동	84.97㎡ / 26평	10층	2억	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	16년
8	08.20	아이파크종암동2차	종암동	84.73㎡ / 26평	9층	3억	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	21년
9	08.19	종암에스케이 5건	종암동	59.86㎡ / 18평	6층	1억 3,000만	90만	월세 → 동결 (전 90만) 보증금 → 동결 (전 1억 3,000만)	갱신 갱신권	25.10~27.10	27년
10	08.18	종암에스케이 5건	종암동	84.72㎡ / 26평	15층	1억 6,000만	150만	월세 ▲ +57.9% (전 95만) 보증금 → 동결 (전 1억 6,000만)	갱신	25.09~27.09	27년
11	08.18	종암에스케이 5건	종암동	84.72㎡ / 26평	15층	1억 6,000만	105만	월세 ▲ +10.5% (전 95만) 보증금 → 동결 (전 1억 6,000만)	갱신	25.09~27.09	27년
12	08.18	종암라온프라이빗 9건	종암동	21.8567㎡ / 7평	12층	6,735만	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.09	1년
13	08.18	종암라온프라이빗 9건	종암동	21.8567㎡ / 7평	10층	6,735만	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.09	1년
14	08.18	종암라온프라이빗 9건	종암동	21.8567㎡ / 7평	3층	6,735만	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.09	1년
15	08.18	종암라온프라이빗 9건	종암동	21.8567㎡ / 7평	7층	2,337만	25만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.09	1년
16	08.14	래미안크리시엘 3건	종암동	114.98㎡ / 35평	8층	8,000만	210만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	22년
17	08.12	래미안세레니티 3건	종암동	84.99㎡ / 26평	10층	4억 3,000만	75만	월세 ▼ -25.0% (전 100만) 보증금 ▲ +19.4% (전 3억 6,000만)	갱신	25.09~27.09	17년
18	08.08	종암라온프라이빗 9건	종암동	29.9699㎡ / 9평	8층	1억 900만	48만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	1년
19	08.08	종암라온프라이빗 9건	종암동	29.9699㎡ / 9평	8층	1억 900만	48만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	1년
20	08.08	종암라온프라이빗 9건	종암동	29.9699㎡ / 9평	8층	1억 900만	48만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	1년
21	08.06	종암에스케이 5건	종암동	59.04㎡ / 18평	4층	2억 3,000만	60만	월세 ▲ +33.3% (전 45만) 보증금 → 동결 (전 2억 3,000만)	갱신	25.08~27.08	27년
22	08.02	래미안세레니티 3건	종암동	59.97㎡ / 18평	2층	3억 5,000만	48만	월세 ▲ +60.0% (전 30만) 보증금 → 동결 (전 3억 5,000만)	갱신	25.09~26.09	17년
23	08.02	종암에스케이 5건	종암동	59.04㎡ / 18평	15층	1억	125만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	27년
24	08.01	종암라온프라이빗 9건	종암동	29.9699㎡ / 9평	13층	1억 900만	48만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	1년

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