서울특별시 성북구

장위동 반전세 계약 내역

2025년 8월 기준 · 총 39건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 3,452만

전체 평균

평균 월세

76만

월세 평균

신규 계약

24건

전체 대비 61.5%

갱신 계약

10건

전체 대비 25.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (10건)

인하 동결 = 80% 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 = 10% 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (10건)

인하 동결 = 30% 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 = 20% 10% 초과 인상 = 40%

최근 6개월 추이

3월

4월

5월

6월

7월

8월

전월 대비 -11.4% · 중간 보증금 9,103만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

18건 · 3,155만

중소형 40~60㎡

12건 · 1억 7,488만

중형 60~85㎡

8건 · 2억 4,125만

중대형 85~115㎡

1건 · 6억 5,000만

소형 46% 중소형 31% 중형 21% 중대형 3%

아파트별 계약 현황

석계역한일노벨리아시티

평균 1,867만 · 15건

래미안장위퍼스트하이

평균 2억 6,545만 · 11건

래미안포레카운티

평균 1억 7,700만 · 7건

꿈의숲아이파크

평균 1억 5,500만 · 4건

꿈의숲코오롱하늘채

평균 9,371만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	08.29	석계역한일노벨리아시티 15건	장위동	14.7145㎡ / 4평	5층	1,000만	58만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~26.09	7년
2	08.29	석계역한일노벨리아시티 15건	장위동	15.2144㎡ / 5평	11층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	7년
3	08.28	석계역한일노벨리아시티 15건	장위동	15.2144㎡ / 5평	11층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~26.08	7년
4	08.27	래미안장위퍼스트하이 11건	장위동	59.99㎡ / 18평	31층	3억 3,000만	53만	월세 ▲ +6.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 3억 3,000만)	갱신 갱신권	25.10~27.10	6년
5	08.27	래미안장위퍼스트하이 11건	장위동	59.99㎡ / 18평	31층	3억 3,000만	53만	월세 ▲ +6.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 3억 3,000만)	갱신 갱신권	25.10~27.10	6년
6	08.27	래미안장위퍼스트하이 11건	장위동	59.99㎡ / 18평	31층	3억 3,000만	56만	월세 ▲ +12.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 3억 3,000만)	갱신 갱신권	25.10~27.10	6년
7	08.27	석계역한일노벨리아시티 15건	장위동	14.7145㎡ / 4평	4층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	7년
8	08.26	래미안포레카운티 7건	장위동	101.79㎡ / 31평	14층	6억 5,000만	40만	월세 → 동결 (전 40만) 보증금 ▲ +8.3% (전 6억)	갱신	25.10~27.10	5년
9	08.26	래미안장위퍼스트하이 11건	장위동	84.94㎡ / 26평	12층	3억 5,000만	90만	월세 → 동결 (전 90만) 보증금 → 동결 (전 3억 5,000만)	갱신 갱신권	25.10~27.10	6년
10	08.25	래미안장위퍼스트하이 11건	장위동	84.94㎡ / 26평	29층	2억 3,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	6년
11	08.24	래미안장위퍼스트하이 11건	장위동	59.99㎡ / 18평	16층	1억	180만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	6년
12	08.23	래미안장위퍼스트하이 11건	장위동	84.94㎡ / 26평	29층	3억	140만	월세 ▲ +27.3% (전 110만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신	25.11~27.11	6년
13	08.23	꿈의숲아이파크 4건	장위동	84.48㎡ / 26평	7층	1억 5,000만	170만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	4년
14	08.23	석계역한일노벨리아시티 15건	장위동	14.7145㎡ / 4평	5층	3,000만	44만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~26.09	7년
15	08.22	래미안장위퍼스트하이 11건	장위동	84.94㎡ / 26평	5층	4억	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	6년
16	08.22	석계역한일노벨리아시티 15건	장위동	14.7145㎡ / 4평	15층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~26.08	7년
17	08.20	석계역한일노벨리아시티 15건	장위동	15.2144㎡ / 5평	15층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~26.09	7년
18	08.16	래미안포레카운티 7건	장위동	84.98㎡ / 26평	21층	3억	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	5년
19	08.15	래미안장위퍼스트하이 11건	장위동	59.99㎡ / 18평	5층	3억	80만	월세 - 보증금 -	갱신		6년
20	08.13	석계역한일노벨리아시티 15건	장위동	14.7145㎡ / 4평	4층	9,000만	18만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	7년
21	08.12	꿈의숲아이파크 4건	장위동	59.1㎡ / 18평	11층	2억	135만	월세 - 보증금 -	갱신		4년
22	08.12	래미안포레카운티 7건	장위동	51.57㎡ / 16평	10층	4,960만	10만	월세 ▲ +11.1% (전 9만) 보증금 ▲ +2.7% (전 4,830만)	갱신	25.08~27.08	5년
23	08.12	석계역한일노벨리아시티 15건	장위동	15.2144㎡ / 5평	4층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	7년
24	08.12	석계역한일노벨리아시티 15건	장위동	15.2144㎡ / 5평	4층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	7년
25	08.11	래미안장위퍼스트하이 11건	장위동	59.99㎡ / 18평	18층	1억 5,000만	135만	월세 ▲ +3.8% (전 130만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,000만)	갱신 갱신권	25.10~27.10	6년
26	08.11	래미안포레카운티 7건	장위동	39.9㎡ / 12평	2층	1억 50만	27만	월세 - 보증금 -	갱신	25.09~27.08	5년
27	08.11	래미안포레카운티 7건	장위동	42.79㎡ / 13평	9층	4,667만	8만	월세 - 보증금 -	갱신	25.09~27.08	5년
28	08.11	래미안포레카운티 7건	장위동	42.79㎡ / 13평	11층	4,667만	8만	월세 - 보증금 -	갱신	25.09~27.08	5년
29	08.11	래미안포레카운티 7건	장위동	42.79㎡ / 13평	5층	4,559만	7만	월세 → 동결 (전 7만) 보증금 → 동결 (전 4,559만)	갱신	25.08~27.08	5년
30	08.11	석계역한일노벨리아시티 15건	장위동	15.2144㎡ / 5평	9층	2,000만	48만	월세 ▲ +11.6% (전 43만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	25.09~26.08	7년

성북구 이웃 동네 바로가기

← 장위동 상세 리포트로 돌아가기

◀ ▶