서울특별시 성북구

돈암동 반전세 계약 내역

2025년 8월 기준 · 총 26건

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평균 보증금

2억 115만

전체 평균

평균 월세

116만

월세 평균

신규 계약

18건

전체 대비 69.2%

갱신 계약

8건

전체 대비 30.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (8건)

인하 동결 = 63% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 38%

갱신 계약 월세 변동 구간 (7건)

인하 = 29% 동결 = 14% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 57%

최근 6개월 추이

3월

4월

5월

6월

7월

8월

전월 대비 +23.8% · 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

9건 · 1억 2,944만

중형 60~85㎡

11건 · 2억 1,036만

중대형 85~115㎡

3건 · 2억 3,333만

대형 115㎡~

3건 · 3억 5,033만

중소형 35% 중형 42% 중대형 12% 대형 12%

아파트별 계약 현황

1 / 2

한진(609-1)

평균 6,900만 · 5건

길음역금호어울림센터힐

평균 1억 7,667만 · 3건

동부센트레빌

평균 3억 7,033만 · 3건

한신

평균 2억 6,667만 · 3건

범양

평균 7,500만 · 2건

이수브라운스톤돈암

평균 6,500만 · 2건

돈암동삼성

평균 4억 2,500만 · 2건

돈암동더샵아파트

평균 1억 2,500만 · 2건

돈암현대아파트

평균 3억 1,700만 · 2건

돈암힐스테이트

평균 4억 · 1건

돈암코오롱하늘채

평균 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	08.30	한신 3건	돈암동	68.13㎡ / 21평	17층	3억	20만	월세 ▼ -77.8% (전 90만) 보증금 ▲ +200.0% (전 1억)	갱신	25.09~27.09	28년
2	08.30	범양 2건	돈암동	59.79㎡ / 18평	17층	1억	115만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	28년
3	08.30	한진(609-1) 5건	돈암동	84.87㎡ / 26평	19층	8,000만	190만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	28년
4	08.30	돈암코오롱하늘채	돈암동	59.9342㎡ / 18평	9층	3,000만	200만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	10년
5	08.30	이수브라운스톤돈암 2건	돈암동	59.99㎡ / 18평	1층	3,000만	155만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	22년
6	08.29	돈암동더샵아파트 2건	돈암동	84.817㎡ / 26평	14층	1억 5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	20년
7	08.26	돈암동삼성 2건	돈암동	114.66㎡ / 35평	6층	5억	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	27년
8	08.26	한신 3건	돈암동	113.67㎡ / 34평	3층	1억	210만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	28년
9	08.26	한진(609-1) 5건	돈암동	84.87㎡ / 26평	19층	5,000만	140만	월세 ▲ +16.7% (전 120만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	25.10~27.10	28년
10	08.23	동부센트레빌 3건	돈암동	80.54㎡ / 24평	5층	4억 6,000만	10만	월세 - 보증금 → 동결 (전 4억 6,000만)	갱신 갱신권	25.10~27.10	23년
11	08.23	한신 3건	돈암동	132.96㎡ / 40평	3층	4억	75만	월세 ▼ -16.7% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신	25.08~27.08	28년
12	08.21	범양 2건	돈암동	59.79㎡ / 18평	11층	5,000만	115만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	28년
13	08.21	한진(609-1) 5건	돈암동	59.58㎡ / 18평	2층	3,500만	135만	월세 ▲ +12.5% (전 120만) 보증금 ▲ +16.7% (전 3,000만)	갱신	25.10~27.10	28년
14	08.20	길음역금호어울림센터힐 3건	돈암동	59.84㎡ / 18평	19층	8,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~26.01	12년
15	08.18	돈암힐스테이트	돈암동	59.38㎡ / 18평	2층	4억	25만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	19년
16	08.18	한진(609-1) 5건	돈암동	84.87㎡ / 26평	17층	9,000만	170만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~25.10	28년
17	08.16	길음역금호어울림센터힐 3건	돈암동	59.5㎡ / 18평	4층	3억 5,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	12년
18	08.16	돈암현대아파트 2건	돈암동	84.39㎡ / 26평	12층	3억 1,700만	23만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	35년
19	08.16	돈암현대아파트 2건	돈암동	84.39㎡ / 26평	12층	3억 1,700만	23만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	35년
20	08.15	길음역금호어울림센터힐 3건	돈암동	84.98㎡ / 26평	14층	1억	210만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	12년
21	08.14	한진(609-1) 5건	돈암동	59.58㎡ / 18평	4층	9,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	28년
22	08.12	동부센트레빌 3건	돈암동	115.51㎡ / 35평	1층	3억 5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	23년
23	08.12	동부센트레빌 3건	돈암동	115.51㎡ / 35평	1층	3억 100만	130만	월세 → 동결 (전 130만) 보증금 → 동결 (전 3억 100만)	갱신	25.09~25.11	23년
24	08.09	돈암동더샵아파트 2건	돈암동	84.413㎡ / 26평	11층	1억	155만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	20년
25	08.08	이수브라운스톤돈암 2건	돈암동	114.89㎡ / 35평	15층	1억	240만	월세 ▲ +20.0% (전 200만) 보증금 ▲ +100.0% (전 5,000만)	갱신	25.08~27.08	22년
26	08.06	돈암동삼성 2건	돈암동	84.59㎡ / 26평	6층	3억 5,000만	48만	월세 ▲ +20.0% (전 40만) 보증금 → 동결 (전 3억 5,000만)	갱신 갱신권	25.08~27.08	27년

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