서울특별시 성북구 돈암동

범양

2025년 8월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석

매매
6억 5,600만
중간가 · 2건 거래
이달 최고가 6억 6,500만
전세
4억 7,000만 ▲전월비
중간 보증금 · 4건
전세가율 57.9%
월세
보증금 7,500 / 115만
중간 월세 · 2건
전월 월세 60만원
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 11.5% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 32.5% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 9.4% 하락
연간 거래량 추이 매매 기준
2023
13건
2024
21건
▲8
2025
20건
● 현재
2026
12건
▼8
면적별 시세 2025년 8월 기준 실거래 기준
60㎡ 집중 2건
약 18평
6억 5,600만
평당 3,644만
매매 거래 최근 25건
거래월전용면적층거래금액직전 거래 대비
2026.04 59.79㎡ (18평) 8층 7억 9,000만 ▲신고가
2026.04 84.92㎡ (26평) 9층 9억 1,000만 ▼1,000만
2026.03 114.93㎡ (35평) 13층 10억 ▲신고가
2026.03 84.92㎡ (26평) 8층 9억 2,000만 →
2026.02 59.79㎡ (18평) 18층 7억 7,800만 ▲신고가
2026.02 59.79㎡ (18평) 17층 7억 5,300만 ▲신고가
2026.02 84.92㎡ (26평) 7층 9억 2,000만 ▲신고가
2026.02 59.79㎡ (18평) 7층 7억 3,000만 ▲2,500만
▼ 17건 더 보기
전월세 거래 최근 25건
거래월유형전용면적층보증금 / 월세계약
2026.04 전세 59.8㎡ (18평) 2층 4억 2,000만 신규
2026.04 반전세 84.9㎡ (26평) 19층 25,000 / 90만 신규
2026.04 반전세 114.9㎡ (35평) 10층 10,000 / 200만 신규
2026.04 전세 114.9㎡ (35평) 14층 6억 8,000만 신규
2026.04 전세 84.9㎡ (26평) 7층 4억 8,000만 신규
2026.04 전세 59.8㎡ (18평) 2층 3억 1,000만 갱신
2026.03 전세 114.9㎡ (35평) 6층 7억 갱신
2026.03 반전세 84.9㎡ (26평) 12층 10,000 / 160만 신규
▼ 17건 더 보기
성북구 인근 단지 비교 2025년 8월 기준 · 매매 중간가 기준
동 단지명 매매 중간가 전세가율 거래
길음동 롯데캐슬클라시아 12억 4,000만 50.5% 7건
길음동 길음뉴타운6단지(래미안) 11억 9,400만 50.1% 4건
길음동 래미안길음센터피스 11억 6,500만 37.3% 4건
장위동 래미안장위퍼스트하이 11억 45.9% 10건
보문동1가 보문리슈빌하우트 10억 8,000만 59.5% 3건
길음동 길음뉴타운9단지(래미안) 10억 7,000만 52.8% 4건
장위동 래미안포레카운티 10억 6,500만 48.8% 3건
보문동6가 보문파크뷰자이 10억 6,500만 63.6% 6건
장위동 꿈의숲아이파크 10억 6,000만 48.2% 5건
길음동 길음뉴타운8단지(래미안) 10억 4,500만 50.4% 7건
길음동 길음뉴타운1단지(래미안길음1차) 10억 2,500만 50.7% 5건
석관동 래미안아트리치 10억 2,000만 53.8% 10건
종암동 아이파크종암동1차 10억 2,000만 44.6% 1건
장위동 꿈의숲코오롱하늘채 9억 8,500만 55.6% 2건
종암동 래미안라센트 9억 4,500만 58.2% 1건
하월곡동 래미안월곡 9억 3,000만 59.1% 1건
길음동 길음뉴타운5단지(래미안) 9억 2,800만 47.5% 1건
하월곡동 월곡래미안루나밸리 9억 2,000만 59.6% 3건
장위동 꿈의숲대명루첸아파트 9억 1,700만 51.2% 6건
길음동 길음뉴타운4단지(e편한세상) 9억 1,600만 55.3% 4건
종암동 래미안세레니티 8억 9,200만 40.9% 5건
석관동 석관래미안 8억 9,000만 - 1건
길음동 길음동동부센트레빌(1278-0) 8억 9,000만 57.3% 4건
돈암동 동부센트레빌 8억 8,000만 - 1건
돈암동 길음역금호어울림센터힐 8억 7,600만 58.7% 5건
종암동 종암2차SKVIEW 8억 7,500만 51.4% 1건
보문동4가 보문하우스토리 8억 7,500만 - 1건
보문동3가 현대I-PARK 8억 5,700만 61.1% 3건
동소문동7가 브라운스톤동선 8억 4,500만 - 2건
길음동 길음뉴타운2단지푸르지오 8억 4,500만 62.1% 12건
돈암동 이수브라운스톤돈암 8억 3,250만 65.6% 5건
상월곡동 동아에코빌 8억 3,000만 62.7% 3건
석관동 두산 8억 3,000만 53.2% 5건
돈암동 한진(609-1) 8억 2,500만 64.8% 7건
길음동 길음뉴타운3단지푸르지오 8억 2,000만 64.6% 4건
종암동 아이파크종암동2차 8억 1,800만 51.3% 1건
종암동 래미안크리시엘 8억 1,400만 56.1% 2건
정릉동 정릉2차e-편한세상 8억 1,200만 57.3% 2건
돈암동 일신건영휴먼빌아파트 7억 9,750만 62.7% 1건
종암동 종암에스케이 7억 9,500만 67.9% 1건
하월곡동 월곡두산위브 7억 9,150만 55.0% 4건
하월곡동 길음서희스타힐스 7억 8,750만 57.8% 2건
정릉동 정릉힐스테이트1차 7억 8,300만 61.9% 3건
종암동 우림카이저팰리스 7억 7,300만 58.4% 1건
돈암동 구현대 7억 5,896만 - 2건
정릉동 정릉힐스테이트 7억 5,500만 56.3% 2건
길음동 삼부컨비니언 7억 5,000만 - 1건
삼선동2가 삼선현대힐스테이트 7억 5,000만 62.0% 3건
정릉동 길음뉴타운경남아너스빌 7억 4,400만 56.2% 2건
하월곡동 꿈의숲푸르지오 7억 4,000만 52.6% 1건
정릉동 정릉꿈에그린 7억 4,000만 59.6% 3건
정릉동 정릉2차대주피오레 7억 3,000만 - 1건
정릉동 정릉푸른마을동아 7억 2,000만 71.6% 3건
정릉동 정릉풍림아이원 7억 62.0% 3건
정릉동 정릉힐스테이트3차 7억 60.7% 1건
석관동 신동아파밀리에 7억 71.4% 1건
돈암동 한신 6억 8,750만 59.6% 2건
정릉동 정릉한일유앤아이 6억 8,000만 - 1건
정릉동 우정에쉐르 6억 8,000만 17.5% 2건
돈암동 돈암동삼성 6억 7,500만 57.9% 5건
돈암동 범양 현재 6억 5,600만 57.9% 2건
하월곡동 샹그레빌아파트 6억 5,500만 - 1건
정릉동 정릉우성아파트 101~105동 6억 5,150만 53.2% 4건
정릉동 중앙하이츠빌2단지 6억 4,750만 - 4건
정릉동 정릉e-편한세상 6억 3,000만 - 1건
하월곡동 동신 6억 2,250만 55.8% 4건
보문동6가 아남 6억 1,250만 63.7% 2건
돈암동 성일우리미 5억 9,750만 - 2건
동소문동4가 송산아파트 5억 9,000만 66.1% 1건
종암동 종암선경 5억 8,450만 65.0% 2건
정릉동 중앙하이츠빌1단지 5억 7,300만 - 5건
돈암동 돈암현대아파트 5억 5,950만 48.3% 4건
석관동 삼성 5억 4,000만 - 1건
정릉동 길음뉴타운데시앙 5억 3,000만 56.6% 3건
길음동 길음현대 5억 2,400만 - 2건
정릉동 정릉성원상떼빌 5억 2,000만 65.4% 1건
정릉동 정릉중앙하이츠아파트 5억 - 1건
상월곡동 한솔 4억 9,800만 - 1건
길음동 길음뉴타운신안파크아파트 4억 8,250만 56.6% 1건
종암동 선경(127) 4억 7,000만 - 1건
상월곡동 우남푸르미아 4억 7,000만 - 1건
정릉동 대우 3억 6,250만 81.4% 2건
장위동 장위지웰에스테이트 3억 6,050만 84.5% 8건
종암동 종암라온프라이빗 2억 9,950만 - 39건
정릉동 이니지오2 2억 6,457만 - 45건
안암동3가 대광 2억 500만 61.0% 1건
안암동4가 안암 1억 5,000만 - 1건
하월곡동 삼전솔하임3차 1억 2,300만 - 1건
장위동 석계역한일노벨리아시티 1억 1,800만 - 1건
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