서울특별시 성북구

돈암동 반전세 계약 내역

2025년 9월 기준 · 총 27건

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평균 보증금

1억 7,051만

전체 평균

평균 월세

94만

월세 평균

신규 계약

16건

전체 대비 59.3%

갱신 계약

6건

전체 대비 22.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (6건)

인하 = 17% 동결 = 67% 5% 이내 인상 = 17% 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (5건)

인하 동결 5% 이내 인상 = 20% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 80%

최근 6개월 추이

4월

5월

6월

7월

8월

9월

전월 대비 +3.8% · 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

4건 · 4,096만

중소형 40~60㎡

7건 · 1억 2,321만

중형 60~85㎡

14건 · 2억 4,054만

대형 115㎡~

2건 · 1억 500만

소형 15% 중소형 26% 중형 52% 대형 7%

아파트별 계약 현황

1 / 2

일신건영휴먼빌아파트

평균 2억 7,083만 · 6건

길음역금호어울림센터힐

평균 5,277만 · 5건

한진(609-1)

평균 7,563만 · 4건

이수브라운스톤돈암

평균 2억 5,333만 · 3건

돈암코오롱하늘채

평균 8,000만 · 2건

돈암동더샵아파트

평균 2억 1,000만 · 2건

동부센트레빌

평균 2억 1,000만 · 2건

범양

평균 3억 4,000만 · 1건

동소문현대

평균 5,000만 · 1건

돈암현대아파트

평균 2억 6,250만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	09.27	일신건영휴먼빌아파트 6건	돈암동	84.98㎡ / 26평	2층	3억 6,500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	21년
2	09.26	일신건영휴먼빌아파트 6건	돈암동	84.98㎡ / 26평	9층	1억 5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	21년
3	09.26	일신건영휴먼빌아파트 6건	돈암동	143.51㎡ / 43평	8층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	21년
4	09.25	일신건영휴먼빌아파트 6건	돈암동	84.98㎡ / 26평	17층	5억	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	21년
5	09.23	동부센트레빌 2건	돈암동	80.54㎡ / 24평	1층	3억 2,000만	64만	월세 ▲ +16.4% (전 55만) 보증금 → 동결 (전 3억 2,000만)	갱신 갱신권	25.10~27.10	23년
6	09.22	동부센트레빌 2건	돈암동	80.54㎡ / 24평	12층	1억	180만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	23년
7	09.22	한진(609-1) 4건	돈암동	59.58㎡ / 18평	17층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	28년
8	09.20	한진(609-1) 4건	돈암동	84.87㎡ / 26평	14층	1억	150만	월세 ▲ +15.4% (전 130만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	25.12~27.12	28년
9	09.20	돈암코오롱하늘채 2건	돈암동	59.8616㎡ / 18평	9층	1억	130만	월세 ▲ +30.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	25.10~27.10	10년
10	09.19	이수브라운스톤돈암 3건	돈암동	84.97㎡ / 26평	3층	3억	115만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	22년
11	09.19	이수브라운스톤돈암 3건	돈암동	84.97㎡ / 26평	3층	3억	115만	월세 - 보증금 -	갱신		22년
12	09.18	이수브라운스톤돈암 3건	돈암동	59.99㎡ / 18평	3층	1억 6,000만	76만	월세 ▲ +15.2% (전 66만) 보증금 ▼ -5.9% (전 1억 7,000만)	갱신	25.11~27.11	22년
13	09.17	돈암동더샵아파트 2건	돈암동	84.817㎡ / 26평	15층	2억	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	20년
14	09.16	한진(609-1) 4건	돈암동	59.58㎡ / 18평	14층	5,250만	126만	월세 ▲ +5.0% (전 120만) 보증금 ▲ +5.0% (전 5,000만)	갱신 갱신권	25.12~27.12	28년
15	09.13	일신건영휴먼빌아파트 6건	돈암동	117.16㎡ / 35평	2층	2억	175만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	21년
16	09.13	돈암코오롱하늘채 2건	돈암동	59.8616㎡ / 18평	10층	6,000만	190만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	10년
17	09.12	길음역금호어울림센터힐 5건	돈암동	34.61㎡ / 10평	6층	5,243만	1만	월세 - 보증금 -	갱신	25.10~27.09	12년
18	09.11	돈암현대아파트	돈암동	68.76㎡ / 21평	1층	2억 6,250만	20만	월세 - 보증금 → 동결 (전 2억 6,250만)	갱신	25.09~27.09	35년
19	09.11	한진(609-1) 4건	돈암동	84.87㎡ / 26평	17층	1억	170만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	28년
20	09.11	길음역금호어울림센터힐 5건	돈암동	34.35㎡ / 10평	8층	5,668만	1만	월세 - 보증금 -	갱신	25.10~27.09	12년
21	09.11	길음역금호어울림센터힐 5건	돈암동	34.61㎡ / 10평	10층	2,754만	15만	월세 - 보증금 -	갱신	25.10~27.09	12년
22	09.11	길음역금호어울림센터힐 5건	돈암동	34.35㎡ / 10평	7층	2,718만	15만	월세 - 보증금 -	갱신	25.10~27.09	12년
23	09.09	동소문현대	돈암동	84.72㎡ / 26평	11층	5,000만	175만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	32년
24	09.08	길음역금호어울림센터힐 5건	돈암동	59.5㎡ / 18평	12층	1억	180만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	12년
25	09.04	일신건영휴먼빌아파트 6건	돈암동	84.98㎡ / 26평	1층	4억	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	21년
26	09.04	범양	돈암동	59.79㎡ / 18평	11층	3억 4,000만	25만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	28년
27	09.04	돈암동더샵아파트 2건	돈암동	84.817㎡ / 26평	9층	2억 2,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~29.09	20년

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