서울특별시 성북구

정릉동 반전세 계약 내역

2025년 9월 기준 · 총 39건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 349만

전체 평균

평균 월세

85만

월세 평균

신규 계약

18건

전체 대비 46.2%

갱신 계약

18건

전체 대비 46.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (18건)

인하 = 11% 동결 = 72% 5% 이내 인상 = 17% 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (17건)

인하 동결 = 29% 5% 이내 인상 = 12% 5~10% 인상 = 18% 10% 초과 인상 = 41%

최근 6개월 추이

4월

5월

6월

7월

8월

9월

전월 대비 +44.4% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

6건 · 3,051만

중소형 40~60㎡

19건 · 9,763만

중형 60~85㎡

8건 · 1억 8,225만

중대형 85~115㎡

6건 · 9,000만

소형 15% 중소형 49% 중형 21% 중대형 15%

아파트별 계약 현황

1 / 3

정릉풍림아이원

평균 1억 4,083만 · 12건

정릉풍림아이원(임대)

평균 3,051만 · 6건

정릉e-편한세상

평균 1억 3,250만 · 4건

길음뉴타운경남아너스빌

평균 5,000만 · 3건

피오레

평균 1억 3,500만 · 2건

대우

평균 3,750만 · 2건

정릉우성아파트 101~105동

평균 1억 3,500만 · 2건

정릉스카이쌍용아파트

평균 7,000만 · 1건

라온유

평균 4,000만 · 1건

정릉중앙하이츠아파트

평균 5,000만 · 1건

정릉푸르지오

평균 5,000만 · 1건

우정에쉐르

평균 3억 7,800만 · 1건

쌍용2

평균 3,000만 · 1건

중앙하이츠빌2단지

평균 5,000만 · 1건

정릉꿈에그린

평균 2억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	09.30	정릉중앙하이츠아파트	정릉동	59.26㎡ / 18평	7층	5,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	27년
2	09.30	피오레 2건	정릉동	94.59㎡ / 29평	3층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	22년
3	09.30	정릉풍림아이원(임대) 6건	정릉동	32.76㎡ / 10평	10층	4,576만	4만	월세 ▲ +33.3% (전 3만) 보증금 ▲ +3.0% (전 4,443만)	갱신	25.09~27.07	21년
4	09.30	정릉풍림아이원 12건	정릉동	59.88㎡ / 18평	8층	4,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	21년
5	09.27	정릉e-편한세상 4건	정릉동	59.77㎡ / 18평	5층	2억 5,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	20년
6	09.27	정릉스카이쌍용아파트	정릉동	59.9㎡ / 18평	5층	7,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	27년
7	09.27	정릉푸르지오	정릉동	84.89㎡ / 26평	6층	5,000만	145만	월세 ▲ +3.6% (전 140만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	25.10~27.10	21년
8	09.23	정릉풍림아이원(임대) 6건	정릉동	32.76㎡ / 10평	20층	3,375만	2만	월세 ▲ +100.0% (전 1만) 보증금 ▼ -13.6% (전 3,908만)	갱신	25.09~27.09	21년
9	09.20	정릉풍림아이원 12건	정릉동	84.09㎡ / 25평	4층	2억 5,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	21년
10	09.20	정릉풍림아이원 12건	정릉동	84.09㎡ / 25평	4층	2억 5,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	21년
11	09.20	정릉e-편한세상 4건	정릉동	114.56㎡ / 35평	2층	1억 5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	20년
12	09.20	정릉우성아파트 101~105동 2건	정릉동	84.99㎡ / 26평	11층	1억	120만	월세 ▲ +20.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	25.09~27.09	26년
13	09.20	길음뉴타운경남아너스빌 3건	정릉동	59.59㎡ / 18평	5층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	27년
14	09.19	정릉풍림아이원(임대) 6건	정릉동	32.76㎡ / 10평	9층	1,603만	16만	월세 → 동결 (전 16만) 보증금 ▲ +3.9% (전 1,543만)	갱신	25.09~27.09	21년
15	09.18	정릉풍림아이원 12건	정릉동	59.88㎡ / 18평	13층	6,000만	100만	월세 - 보증금 -	갱신		21년
16	09.18	정릉풍림아이원 12건	정릉동	59.88㎡ / 18평	13층	6,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	21년
17	09.18	정릉풍림아이원(임대) 6건	정릉동	32.76㎡ / 10평	17층	4,414만	1만	월세 - 보증금 ▲ +1.4% (전 4,354만)	갱신	25.09~27.09	21년
18	09.18	쌍용2	정릉동	59.9㎡ / 18평	4층	3,000만	150만	월세 ▲ +29.3% (전 116만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	25.11~27.11	27년
19	09.17	정릉풍림아이원 12건	정릉동	60.0㎡ / 18평	6층	1억 3,000만	70만	월세 → 동결 (전 70만) 보증금 → 동결 (전 1억 3,000만)	갱신 갱신권	25.12~27.12	21년
20	09.17	정릉e-편한세상 4건	정릉동	85.0㎡ / 26평	16층	3,000만	160만	월세 ▲ +6.7% (전 150만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	25.10~27.10	20년
21	09.16	정릉풍림아이원 12건	정릉동	114.75㎡ / 35평	17층	5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	21년
22	09.16	중앙하이츠빌2단지	정릉동	59.8188㎡ / 18평	17층	5,000만	89만	월세 ▲ +4.7% (전 85만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	25.09~27.09	21년
23	09.16	정릉풍림아이원(임대) 6건	정릉동	32.76㎡ / 10평	16층	2,737만	7만	월세 - 보증금 -	갱신	25.10~27.09	21년
24	09.13	피오레 2건	정릉동	94.59㎡ / 29평	4층	2억 2,000만	60만	월세 ▲ +20.0% (전 50만) 보증금 ▼ -4.3% (전 2억 3,000만)	갱신 갱신권	25.11~27.11	22년
25	09.13	대우 2건	정릉동	43.11㎡ / 13평	14층	5,000만	72만	월세 ▲ +5.9% (전 68만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	25.10~27.10	25년
26	09.12	정릉풍림아이원 12건	정릉동	59.88㎡ / 18평	15층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	21년
27	09.11	정릉풍림아이원 12건	정릉동	59.88㎡ / 18평	12층	2억	35만	월세 ▲ +16.7% (전 30만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	25.10~27.10	21년
28	09.11	정릉풍림아이원(임대) 6건	정릉동	32.76㎡ / 10평	14층	1,603만	16만	월세 - 보증금 -	갱신	25.10~27.09	21년
29	09.10	정릉풍림아이원 12건	정릉동	59.88㎡ / 18평	10층	1억	90만	월세 → 동결 (전 90만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	25.11~27.11	21년
30	09.09	길음뉴타운경남아너스빌 3건	정릉동	84.88㎡ / 26평	9층	5,000만	155만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	27년

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