서울특별시 성북구

정릉동 반전세 계약 내역

2025년 10월 기준 · 총 24건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 4,542만

전체 평균

평균 월세

103만

월세 평균

신규 계약

17건

전체 대비 70.8%

갱신 계약

7건

전체 대비 29.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (7건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (6건)

인하 동결 = 33% 5% 이내 인상 = 33% 5~10% 인상 = 17% 10% 초과 인상 = 17%

최근 6개월 추이

5월

6월

7월

8월

9월

10월

전월 대비 -38.5% · 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

12건 · 1억 2,167만

중형 60~85㎡

10건 · 1억 6,800만

중대형 85~115㎡

2건 · 1억 7,500만

중소형 50% 중형 42% 중대형 8%

아파트별 계약 현황

1 / 2

정릉풍림아이원

평균 1억 · 5건

정릉2차e-편한세상

평균 8,750만 · 4건

중앙하이츠빌2단지

평균 1억 9,500만 · 2건

길음뉴타운데시앙

평균 8,500만 · 2건

정릉푸르지오

평균 1억 7,500만 · 2건

정릉푸른마을동아

평균 3억 · 2건

길음뉴타운경남아너스빌

평균 1억 7,500만 · 2건

정릉힐스테이트1차

평균 1억 · 1건

대우

평균 3,000만 · 1건

라온유

평균 1억 5,000만 · 1건

정릉e-편한세상

평균 3억 · 1건

정릉힐스테이트

평균 2억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.31	정릉푸른마을동아 2건	정릉동	84.96㎡ / 26평	16층	2억 8,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	23년
2	10.29	중앙하이츠빌2단지 2건	정릉동	43.92㎡ / 13평	14층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	21년
3	10.27	정릉풍림아이원 5건	정릉동	114.75㎡ / 35평	12층	5,000만	115만	월세 ▲ +4.5% (전 110만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	25.11~27.11	21년
4	10.25	정릉e-편한세상	정릉동	114.56㎡ / 35평	5층	3억	110만	월세 ▲ +10.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	25.11~27.11	20년
5	10.24	정릉힐스테이트1차	정릉동	84.915㎡ / 26평	3층	1억	140만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	19년
6	10.22	정릉푸르지오 2건	정릉동	84.89㎡ / 26평	2층	3억	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	21년
7	10.18	중앙하이츠빌2단지 2건	정릉동	59.99㎡ / 18평	18층	3억 6,000만	10만	월세 - 보증금 → 동결 (전 3억 6,000만)	갱신	25.10~27.10	21년
8	10.18	라온유	정릉동	84.65㎡ / 26평	7층	1억 5,000만	145만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	18년
9	10.18	길음뉴타운경남아너스빌 2건	정릉동	50.45㎡ / 15평	17층	5,000만	100만	월세 → 동결 (전 100만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	25.11~27.11	27년
10	10.18	대우	정릉동	59.98㎡ / 18평	4층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	25년
11	10.17	정릉풍림아이원 5건	정릉동	84.09㎡ / 25평	2층	2억	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	21년
12	10.16	정릉푸른마을동아 2건	정릉동	59.94㎡ / 18평	5층	3억 2,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	23년
13	10.15	정릉푸르지오 2건	정릉동	59.98㎡ / 18평	1층	5,000만	125만	월세 ▲ +25.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	25.12~27.12	21년
14	10.12	길음뉴타운데시앙 2건	정릉동	59.42㎡ / 18평	3층	1억 4,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	27년
15	10.11	정릉2차e-편한세상 4건	정릉동	84.4㎡ / 26평	2층	1억 5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	17년
16	10.11	정릉2차e-편한세상 4건	정릉동	84.09㎡ / 25평	9층	1억	190만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	17년
17	10.11	정릉풍림아이원 5건	정릉동	84.09㎡ / 25평	7층	1억	130만	월세 ▲ +4.0% (전 125만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	25.10~27.10	21년
18	10.11	정릉2차e-편한세상 4건	정릉동	59.37㎡ / 18평	7층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	17년
19	10.10	정릉2차e-편한세상 4건	정릉동	59.37㎡ / 18평	7층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	17년
20	10.04	정릉풍림아이원 5건	정릉동	59.88㎡ / 18평	7층	5,000만	110만	월세 → 동결 (전 110만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	25.10~27.10	21년
21	10.02	길음뉴타운경남아너스빌 2건	정릉동	59.59㎡ / 18평	18층	3억	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	27년
22	10.01	정릉힐스테이트	정릉동	84.92㎡ / 26평	15층	2억	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	22년
23	10.01	정릉풍림아이원 5건	정릉동	84.09㎡ / 25평	5층	1억	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	21년
24	10.01	길음뉴타운데시앙 2건	정릉동	59.42㎡ / 18평	10층	3,000만	135만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	27년

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